購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

[匿名さん]

暴言は禁止です。

[434: 匿名さん]

>417

無知が。
石（RCマンション）と木（木造戸建て）で、氷点下にさらされて
どっちが冷えるか、想像すればわかるだろ？
炎天下でも同じ。石と木で、どっちが熱くなるかわかるだろ？

夏暑く、冬寒いのはマンション。
それを補っているのが断熱材。
同じ断熱をすれば木造のほうが冬暖かく、夏涼しいのは明らか。

こんな常識も知らないのがマンション民(笑)

[435: 匿名さん]

地域別で見ると随分ちがうけどね

[436: 匿名さん]

>>432
安物戸建はね

[438: 匿名さん]

ちなみに現在は、RCのマンションよりHMの木造一戸建てのほうが気密断熱性能は数倍上ですよ。
耐震性能もマンションは最低ランクです。

[439: 匿名さん]

＞４３８
本質が分かってない。
断熱には限界があるし、
どっちが良くても、今どきの戸建、マンションだと大した差はない。
戸建が寒いのは、周りが外気に囲まれているからです。

[440: 匿名さん]

寒い、セキュリティダメ、災害に弱い。
家族の安全・安心を考えれば、戸建ての選択はない。

[441: 匿名さん]

>戸建が寒いのは、周りが外気に囲まれているからです。

おまえのマンション、地下に埋まってんのか(笑)
つか、断熱の意味がわかってねえなー、この無知。

外気→断熱→家

になるのだから、家はもう外気に囲まれないんだよ。
ぶっちゃけ、いまどきの断熱は外気がマイナス10度でも室内に影響ないレベル。

ただ、断熱しにくいのが窓。
窓を大きくとると、断熱性は落ちる。

開口を少なくしたうなぎの寝床のマンションは、
開口が大きく日照があり眺望があり通風がある戸建てよりも、
若干、断熱性能が高い。

そういうレベルでの問題なだけ(笑)

[442: 匿名さん]

＞４４１
マンションは隣は住戸。
マンションは外気。
だから、30年前のマンションより、新築戸建が寒いなんてことになってしまう。

[443: 匿名さん]

×マンションは外気
○戸建は外気

[444: 匿名さん]

火にも強くて、丈夫なコンクリートは断熱性能がある？？ 答えは×
・コンクリートの熱伝導率は、1.6です。
・厚み150mmの熱貫流率Ｋ値は、10.6となり、全く断熱性はありません。
・上の例のように、グラスウール10K、100mmと同等の断熱性能を有するコンクリートにするためには、実に3.2mもの厚みが必要です。

コンクリートは火に強いから、断熱性能もあると考えるのは大いなる誤解。
耐火性能と断熱性能は直接関係しない。

[445: 匿名さん]

戸建、燃えやすくて、寒いんじゃ、良いとこなし。

[446: 匿名さん]

冷蔵庫、触ってみるとわかりますが、
冷凍室、外と中では４５～５０度近く温度差あります、冷たいですか？

[448: 匿名さん]

>442
30年前のマンションより今の戸建てが寒いなんて有り得ない。
それは窓の断熱性能が上がってるから。
今時、壁から冷気なんて入らないよ。
外壁と外気の問題ならビジネスホテルだって暖かいはずだが、明らかに戸建ての方が暖かい。
ビジネスホテルの小さい窓でもシングルガラスだとそこから冷気がガンガン入ってきて寒いもんね。

[449: 匿名さん]

戸建を買えない人がマンションを買うんだから戸建の事がわからなくてもしょうがないね

[451: 匿名さん]

安物建売はグラスウールがちゃんと詰まって無かったりするのが当たり前みたいだから、断熱性能は運次第かな

[453: 匿名さん]

建築物の蓄熱性（ちくねつせい）とは、その建物の温まりにくさ、冷えにくさを現す性質で材料の熱容量と使用量の積に比例します。熱容量は、材料の比熱（材料1グラムの温度を1℃上昇させるために必要な熱量）と密度の積で決まります。例えばマンションなどのRC造建物に使われる鉄筋コンクリートは木材に比べて非常に密度が高く、建築物1棟あたりの使用重量が大きいので、温まりにくく冷えにくい特製を持っています。

例えば、石焼ビビンバの石の器は、食べ終わるまで熱いままですが、これは熱容量の大きい石の特性を、うまく活かした例です。熱容量が大きい物質ほど、一度暖まると冷めにくいという特性を持ってい ます。

[454: 匿名さん]

暑いとか寒いってのは断熱性能の問題
戸建がマンションより断然性能が低いとしても、冷暖房機でそれを補えばいい訳で、エネルギーロスについては太陽光やらエネファーム、エコウィル、エコキュートといったマンションにはない機能でそのロスを補える

[455: 匿名さん]

>453
マンションは帰ってから快適温度になるまでに時間がかかって夏や冬は大変なんだね。

[456: 匿名さん]

また戸建河内守さんが大活躍してたようですね（笑）

[457: 匿名さん]

>455
確かに夏も冬もケチって留守中にエアコンをつけないと中は地獄です。体感だと戸建の方が低いところにあるせいかエアコンなしの室内は快適だとは思います。

[458: 匿名さん]

対象が「郊外」だが、無印のこんなアンケートもある。

https://www.muji.net/ie/lifestyle/questionnaire/2_05a.html

[459: 匿名さん]

温度差の話はマンション派が少しでも優位性を保ちたいという気持ちが生んだ話。
実際にはそれによって購入対象を替えるほどの問題にはなりようがない。

管理費や修繕積立金、駐輪場料金や駐車場代は平気で垂れ流すのに「何故か空調にはお金を出せない」マンション住人。
何故かじゃないか、維持費でスッカラカンなんだな。

[460: 匿名さん]

どう考えても戸建の方が良いよな…。

賃貸マンション住まいだが早く抜け出したくて仕方がないわ。
一生マンションに住むなんて考えられん。

壁や天井隔てて他人が住んでいるかと思うとあまり気分良くないし
自分の土地って物が欲しいわな。

[461: 匿名さん]

＞458
やや誘導されてる印象だけど、

戸建、通勤時間30分以内、駅まで徒歩、土地35坪、床面積100㎡、駐車場2台、
緑が多く、静かで、交通の便がよく、病院や学校が多い

なら、どうだっただろう？
都心と郊外の間が、ちょうど良いかなと思う

[462: 匿名さん]

30年前のマンションより寒いなんて、まだ、昭和の生活してるってこと？戸建は。

[463: 匿名さん]

30年前のマンションより今の戸建が寒いと思ってるなんて、いまだに頭の中が昭和なのかな？

[464: 匿名さん]

マンションの人って新築戸建ての事を全く知らないんだな。
改めて驚いた。
せっかく数千万も出すんだからマンションだけじゃなくて戸建ても見てから決めればいいのに。
マンションは販売力、つまりセールスマンの数、販売会社の数、広告の数とか圧倒的に多いからとりあえず見に行ってそのまま囲い込まれて買わされちゃう。その前にしっかりと同じ予算でどういう戸建てが買えるのか調べればいいのに。
東京なら、それもマンションは特に車が無くても平気とかいい加減なセールストークに騙されてる人を見ると本当に気の毒だな。

[465: 匿名さん]

一人ならまだしも、梅雨時、雨の中幼い子二人つれて、徒歩でお出かけは大変だよ

予防接種や予約してた美容院とか、そうそう、雨だからといって引きこもれないし

[466: 匿名さん]

＞464
＞その前にしっかりと同じ予算でどういう戸建てが買えるのか調べればいいのに。

あなたはどんな予算でどんな戸建てとマンションを比較したのですか？

[467: 匿名さん]

>>466
人にモノを尋ねる時はまず自分から。人としての当たり前のマナーです。

[468: 匿名さん]

私も考えました。
都市部を除けば同じ予算でも戸建が買えますね。
しかも床面積でみると戸建の方が割安の場合があります、さらに駐車場付き。

[469: 匿名さん]

>467
マナーとか頭大丈夫ですか？

あなたが
＞マンションの人って新築戸建ての事を全く知らないんだな。
とか
>その前にしっかりと同じ予算でどういう戸建てが買えるのか調べればいいのに。

などどいうものだから、どんなすばらしい知識を持っていて
どんな比較をしてきたのか聞いてみたのに、なぜ私のことを言う必要が？？？？
それはそうと返事がその程度ということは
いつものように適当なこと言ってただけだってことですか？
がっかりです。

[470: 匿名さん]

戸建とマンションを比較することと、その知識の有無を問うのに
＞あなたはどんな予算でどんな戸建てとマンションを比較したのですか？
は関係有りません。
単に相手を誹謗中傷する材料を欲しているだけだと判断したのでまず、自分がそれを晒しなさいと促したのです。
私はそれぞれ新築で住み心地、防犯、防災、将来においての資産性など多面的、総合的に判断しました。
そのうえで、圧倒的に戸建の方が優れていると判断しました。
むしろ、マンションなんて買うものではなく、買わされるものだという気持ちしかありません。

[471: 匿名さん]

＞470

誹謗中傷してるのはあんただけどな

[472: 匿名さん]

しかし、上下左右に壁を隔てて赤の他人が住んでいるなんて、
気を遣いすぎて精神的にまいっちまいそうだ。
マンションよりも戸建の方が断然良いに決まってるだろ。

マンションは決められた選択肢の中から選ぶ。
戸建は自由に選択肢を増やせる。

このふたつの差は大きいだろ？

キッチンシステムだってお風呂だって自分でチョイス、それ以前に間取りもご自由に。
土地さえあれば自由になんでも出来る。それなのになぜマンション買うの？

わけわかめ。

[473: 匿名さん]

新築マンション申し込んじゃったよー
まずったかな？

[474: 匿名さん]

やっちまったな～！

[475: 匿名さん]

マンションか戸建てかは家族構成、ライフスタイル次第。
むしろ、マンション住むなら分譲or賃貸？が有用な議論では。

[476: 匿名さん]

友達が新築戸建、買ったよ。引っ越す前の築30年のマンションの方が暖かかったって。戸建は、上下左右、外気だから仕方ないよね。因みに、家は内廊下マンションなので、特に、暖かいです。今年の冬、暖房なしでも、20℃以下になる日、ほとんどなかったよ。

[477: 匿名さん]

マンションと比べたら戸建の方が熱損失は大きいだろうよ。
寒くならないようにそれなりに断熱の事を考えなきゃな。

俺はそんな事より間取りとか自由に設計したかったから戸建を選んだよ。

[478: 匿名さん]

友達がマンション買ったけど一戸建てに住んでいたせいか５歳と３歳の子供のちょっとした足音も響くらしくお叱りが、結構プレッシャーだそうです。ちなみに７０００万の大手タワマンです。

[479: 匿名さん]

7000万って、、すげーな。
都内でも土地込みで戸建が立つんじゃないか？

[480: 匿名さん]

断熱性能なんて注文戸建てなら予算と仕様次第。
そんな数値上の差異でわざわざ狭いマンションを選ぶ人がいるのか？

わずかでも優位な部分を探したいというマンション民の浅知恵。
涙ぐましい努力。

[481: 匿名さん]

マンションがかったるいのが車で寝てしまった子供や荷物を運んだりするのが面倒だし寝癖を直したりステテコ一枚で新聞を取りに行けないことかな。

[482: 匿名さん]

マンションって宅急便が玄関先まで来ないんだって（笑）

[483: 匿名さん]

立地が良ければ、車、いらないけどね。家は月に1回も使わない。新聞は玄関まで、配達してくれるんだけど。都内、8000万のタワマン。