購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

[匿名さん]

暴言は禁止です。

[414: 匿名さん]

エントランスは、物件の顔だからね。
しょぼいと、悲惨でしょ。
お客は呼びたくないのはもちろん、自分も帰る気しない。
大理石、３F吹き抜けエントランス良いよ。
コンシェルジュのお出迎え。
1億もかからず、マンションなら、買えるよ。

[415: 匿名さん]

今の季節は良いけど、冬、戸建ては寒すぎ。
友人が、新築で建て替えたばかりなのに、
建築中の仮住まいの築30年のマンションの方が、
暖かかったって。
戸建さんの暖かいってレベル低いよね。

[416: 匿名さん]

>>415
今時の外張り断熱はポカポカよ
寒いのは安物建売

[417: 匿名さん]

いくら断熱しても限界があります。
まわり6面外気ですから。
戸建の暖かさとは、そんなもんです。

[418: 匿名さん]

>416

415は下着おじさんだから、まともに相手しなくていいよ（笑）

[419: 匿名さん]

あらら。何も反論できず、捨て台詞ですか。

[420: 匿名さん]

大手HMのシェアは数％。それこそ１００㎡以上のマンションみたいなもの。大多数は建売やローコスト。建売を馬鹿にしてるけど同じようなもの。
個人的には建売で十分だとおもうけど。

[421: 匿名さん]

＞４１６
戸建派は、外張断熱以外は、切り捨てということですね。

[422: 匿名さん]

蓄熱式暖房機とか地熱床暖房とか知らないんだな？
マンションには無理だけど

[423: 匿名さん]

元が悪いと、お金ばかりかかる。

[424: 匿名さん]

＞４２２
普及率は？

[425: 匿名さん]

蓄熱式暖房機の普及率は寒い地域では高いよ
サーマスラブは最近の仕組みだからこれからだけど、ビフォーアフターでもたまに使われてる
外張りに蓄熱式暖房機でリビング階段なら省エネで家中ポカポカ

[426: 匿名さん]

≫425
で何％？全国区平均は？？

[427: 匿名さん]

だから建売含まれてるから意味ないでしょ
先に建売は寒いって断ってんだから

[428: 匿名さん]

>>422

知らないなぁ。
不要だから。
戸建てはそんなの用意しなきゃいけなくて大変だねー

[429: 匿名さん]

蓄熱暖房機はもう古い？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68148/

[430: 匿名さん]

蓄熱式暖房機は床下補強が必要だから建売じゃ導入できないんだよ
でもいまだに寒い地域の注文戸建では人気が高いよ
蓄熱式暖房機か蓄熱式床暖房

[431: 匿名さん]

＞４２７
土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,200万円台、マンションは3,700万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

注文住宅も、建売と大して変わらないね。

[432: 匿名さん]

＞４３０
戸建が寒いのがよくわかりました。
たいへんですね。

[433: 匿名さん]

札幌のマンション、暖かかったなあ～。
下着で生活してた。

[434: 匿名さん]

>417

無知が。
石（RCマンション）と木（木造戸建て）で、氷点下にさらされて
どっちが冷えるか、想像すればわかるだろ？
炎天下でも同じ。石と木で、どっちが熱くなるかわかるだろ？

夏暑く、冬寒いのはマンション。
それを補っているのが断熱材。
同じ断熱をすれば木造のほうが冬暖かく、夏涼しいのは明らか。

こんな常識も知らないのがマンション民(笑)

[435: 匿名さん]

地域別で見ると随分ちがうけどね

[436: 匿名さん]

>>432
安物戸建はね

[438: 匿名さん]

ちなみに現在は、RCのマンションよりHMの木造一戸建てのほうが気密断熱性能は数倍上ですよ。
耐震性能もマンションは最低ランクです。

[439: 匿名さん]

＞４３８
本質が分かってない。
断熱には限界があるし、
どっちが良くても、今どきの戸建、マンションだと大した差はない。
戸建が寒いのは、周りが外気に囲まれているからです。

[440: 匿名さん]

寒い、セキュリティダメ、災害に弱い。
家族の安全・安心を考えれば、戸建ての選択はない。

[441: 匿名さん]

>戸建が寒いのは、周りが外気に囲まれているからです。

おまえのマンション、地下に埋まってんのか(笑)
つか、断熱の意味がわかってねえなー、この無知。

外気→断熱→家

になるのだから、家はもう外気に囲まれないんだよ。
ぶっちゃけ、いまどきの断熱は外気がマイナス10度でも室内に影響ないレベル。

ただ、断熱しにくいのが窓。
窓を大きくとると、断熱性は落ちる。

開口を少なくしたうなぎの寝床のマンションは、
開口が大きく日照があり眺望があり通風がある戸建てよりも、
若干、断熱性能が高い。

そういうレベルでの問題なだけ(笑)

[442: 匿名さん]

＞４４１
マンションは隣は住戸。
マンションは外気。
だから、30年前のマンションより、新築戸建が寒いなんてことになってしまう。

[443: 匿名さん]

×マンションは外気
○戸建は外気

[444: 匿名さん]

火にも強くて、丈夫なコンクリートは断熱性能がある？？ 答えは×
・コンクリートの熱伝導率は、1.6です。
・厚み150mmの熱貫流率Ｋ値は、10.6となり、全く断熱性はありません。
・上の例のように、グラスウール10K、100mmと同等の断熱性能を有するコンクリートにするためには、実に3.2mもの厚みが必要です。

コンクリートは火に強いから、断熱性能もあると考えるのは大いなる誤解。
耐火性能と断熱性能は直接関係しない。

[445: 匿名さん]

戸建、燃えやすくて、寒いんじゃ、良いとこなし。

[446: 匿名さん]

冷蔵庫、触ってみるとわかりますが、
冷凍室、外と中では４５～５０度近く温度差あります、冷たいですか？

[448: 匿名さん]

>442
30年前のマンションより今の戸建てが寒いなんて有り得ない。
それは窓の断熱性能が上がってるから。
今時、壁から冷気なんて入らないよ。
外壁と外気の問題ならビジネスホテルだって暖かいはずだが、明らかに戸建ての方が暖かい。
ビジネスホテルの小さい窓でもシングルガラスだとそこから冷気がガンガン入ってきて寒いもんね。

[449: 匿名さん]

戸建を買えない人がマンションを買うんだから戸建の事がわからなくてもしょうがないね

[451: 匿名さん]

安物建売はグラスウールがちゃんと詰まって無かったりするのが当たり前みたいだから、断熱性能は運次第かな

[453: 匿名さん]

建築物の蓄熱性（ちくねつせい）とは、その建物の温まりにくさ、冷えにくさを現す性質で材料の熱容量と使用量の積に比例します。熱容量は、材料の比熱（材料1グラムの温度を1℃上昇させるために必要な熱量）と密度の積で決まります。例えばマンションなどのRC造建物に使われる鉄筋コンクリートは木材に比べて非常に密度が高く、建築物1棟あたりの使用重量が大きいので、温まりにくく冷えにくい特製を持っています。

例えば、石焼ビビンバの石の器は、食べ終わるまで熱いままですが、これは熱容量の大きい石の特性を、うまく活かした例です。熱容量が大きい物質ほど、一度暖まると冷めにくいという特性を持ってい ます。

[454: 匿名さん]

暑いとか寒いってのは断熱性能の問題
戸建がマンションより断然性能が低いとしても、冷暖房機でそれを補えばいい訳で、エネルギーロスについては太陽光やらエネファーム、エコウィル、エコキュートといったマンションにはない機能でそのロスを補える

[455: 匿名さん]

>453
マンションは帰ってから快適温度になるまでに時間がかかって夏や冬は大変なんだね。

[456: 匿名さん]

また戸建河内守さんが大活躍してたようですね（笑）

[457: 匿名さん]

>455
確かに夏も冬もケチって留守中にエアコンをつけないと中は地獄です。体感だと戸建の方が低いところにあるせいかエアコンなしの室内は快適だとは思います。

[458: 匿名さん]

対象が「郊外」だが、無印のこんなアンケートもある。

https://www.muji.net/ie/lifestyle/questionnaire/2_05a.html

[459: 匿名さん]

温度差の話はマンション派が少しでも優位性を保ちたいという気持ちが生んだ話。
実際にはそれによって購入対象を替えるほどの問題にはなりようがない。

管理費や修繕積立金、駐輪場料金や駐車場代は平気で垂れ流すのに「何故か空調にはお金を出せない」マンション住人。
何故かじゃないか、維持費でスッカラカンなんだな。

[460: 匿名さん]

どう考えても戸建の方が良いよな…。

賃貸マンション住まいだが早く抜け出したくて仕方がないわ。
一生マンションに住むなんて考えられん。

壁や天井隔てて他人が住んでいるかと思うとあまり気分良くないし
自分の土地って物が欲しいわな。

[461: 匿名さん]

＞458
やや誘導されてる印象だけど、

戸建、通勤時間30分以内、駅まで徒歩、土地35坪、床面積100㎡、駐車場2台、
緑が多く、静かで、交通の便がよく、病院や学校が多い

なら、どうだっただろう？
都心と郊外の間が、ちょうど良いかなと思う

[462: 匿名さん]

30年前のマンションより寒いなんて、まだ、昭和の生活してるってこと？戸建は。

[463: 匿名さん]

30年前のマンションより今の戸建が寒いと思ってるなんて、いまだに頭の中が昭和なのかな？