購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

[匿名さん]

暴言は禁止です。

[256: 匿名さん]

>分譲マンションは駅遠かバス便

東京都心や周辺区では事実。
不便な郊外や周辺県の田舎万損は駅に近いの？

[257: 匿名さん]

家、駅まで徒歩4分。
通勤はドアtoドアで20分の都内分譲マンションに住んでます。
帰りは、天気が良ければ、散歩がてら歩いて帰ります。
今時期、歩いて帰ると気持ちいいよ。
途中のカフェに、よく寄り道しちゃうけど。

[258: 匿名さん]

家、駅まで徒歩3分。
通勤はドアtoドアで20分の一戸建てに住んでます。
帰りは、天気が良ければ、散歩がてら歩いて帰ります。
今時期、歩いて帰ると気持ちいいよ。
途中のカフェに、よく寄り道しちゃうけど。
分譲マンションのほとんどは駅から遠いので賃貸で良いのにと
お節介にも心配してしまいます。

[259: 匿名さん]

>>258
出ましたね、田舎建て売りさん。

[260: 匿名さん]

>>247,256,258
具体的に場所言ってみて
東京都心住まいですが
あなたの言うところが全く想像できません

[261: 匿名さん]

>>260
具体例なんか出せる訳ないよ。
単なる煽りレスだから。

[262: 匿名さん]

森下や東陽町砂町の一戸建てならもっと近いけど（笑）

[263: 匿名さん]

うちは乃木坂徒歩二分の戸建てです

[264: 匿名さん]

ということで、都心および周辺区には、駅近分譲マンションも駅近戸建もあるということで、宜しいでしょうか。

[265: 匿名さん]

乃木坂のマンションはほぼ賃貸だよ

[266: 匿名さん]

駅近戸建はほんの少しだけある、でしょうね
　
駅近分譲マンションも駅近戸建、どちらも十分な数があるかのような形容はについては間違いでしょう

[267: 匿名さん]

＞２６６
はい。じゃあ、それが結論で。

[268: 匿名さん]

伝説の戸建て>>71はまた雲隠れ？

[269: 匿名さん]

23区内に駅近分譲マンションや、大きな戸建てはほとんどないということか。
マンションから駅近とったら、狭いと安いしか残らないだろ。

[270: 匿名さん]

>>269
駅遠マンションは広さは残るよ。

[271: 匿名さん]

>268

どこが伝説かさっぱりわからん。
きみが煽られただけにしか見えないけど。

呼び出したければ、リクエストされた通りに
マンションのほうが優れてる物件を出せば？

[272: 匿名さん]

>268
そしらぬ顔でずっとレスしてますよ。
というか>271が彼でしょうね。
普通の人はあなたの煽りレスには反応しない。

[273: 匿名さん]

＞駅遠マンションは広さは残るよ。

駅遠マンションでもせいぜい80平米。
マンションは地価の安い分売価を下げるだけだから広さに大差はない。
戸建てとは比較にならない。
マンションは駅遠でも狭いけど安い。

[274: 匿名さん]

>>273
普通戸建て以上の１２０平米くらいまではいくよ。
普通戸建てなんかよりは広い。

[275: 匿名さん]

>>274
茨城の、～の森とかですか？

[276: 匿名さん]

3人の場合、75m2あれば、多様なライフスタイルに対応できる。これが国の推奨値。

戸建さんは、広さしか自慢がないから、すぐ広さに話題を持っていきたくなるんだろうけど、
正直、あんまり、マンション派には響かない。
片づけできない人なんだなあって思うだけ。

[277: 匿名さん]

>274
都内なら120平米分譲マンションは2億円はくだらない。ここのマンションさんには無理
物件数も全体の1%以下。
超田舎ならあるかも。

[278: 匿名さん]

3人なら75平米マンション教。
相変わらず。
少子化の元凶はマンション。

[279: 匿名さん]

日本って、国土狭いから、もう少し人口減っても良いんじゃない？
人口多いと環境に悪いよね。

[280: 匿名さん]

国の推奨なんて日本の不動産事情を考慮して決めてるだけなんだから全く意味ないってば

[281: 匿名さん]

＞２８０
個人の意見より、よっぽど、説得力あるけどね。

[282: 匿名さん]

広さなんて自分が快適かどうかだろ？
国の推奨値とか参考にするの？笑える。
3人で75m2で快適な人はそれでいいと思うよ。
俺は無理だけど。

[283: 匿名さん]

広さなんて自分が快適かどうかだろ？
国の推奨値とか参考にするの？笑える。
７５ｍ２あれば、4人でも十分、快適だよ。
自分が快適かどうかでしょ？

[284: 匿名さん]

それは快適さを知らないだけだ

[285: 匿名さん]

広さなんて自分が快適かどうかだろ？
じゃなかったっけ？？

[286: 匿名さん]

夫婦幼児二人なうちは良いと思うけど、
中高生は、大人サイズ、それぞれ、部屋もいるし、持ち物も

結構、スペースいるよ

[287: 匿名さん]

快適さを知らないって幸せだな

[288: 匿名さん]

ということで、７５ｍ２あれば、4人でも、
十分広いってことね。
「広さなんて自分が快適かどうかだろ」だそうなので。

[289: 匿名さん]

75m2で4人は一般的には十分広くはないね。
日本中の世帯数の中では、かなり少数世帯だよ。
仕方なく狭いマンションに住んでる人もいるだろうから、狭いのが快適な人は全体的にはかなり特種だね。

[290: 匿名さん]

＞２８９
「広さなんて自分が快適かどうかだろ」
戸建さんの発言です。
意見まとめてから発言して。

[291: 匿名さん]

そりゃブスをカワイイと思える人は幸せなのと同じで、ほんとの快適さを知らないから快適と思える人は幸せ

[292: 匿名さん]

>意見まとめてから発言して。

なぜ？？

[293: 匿名さん]

議論にならんでしょ。

[294: 匿名さん]

>290
だから、あんたが快適ならいいんだが、自分が稀な人種であることは自覚しないとそうやって恥かくよ。

[295: 匿名さん]

＞２９４
だから、戸建さん同志で、相談してよ。
広さは、自分の主観で良いの？
基準を決めた方が良いの？

[296: 匿名さん]

広さは主観でいいけど>291さんの例にのっかるとブスの彼女をカワイイと思うのは自由だが、皆に俺の彼女カワイイでしょ？って言い回ってたらイタいだろ。

[297: 匿名さん]

広さもイニシャルコストも人それぞれ。
大問題なのは「マンションが金食い虫」なところ、
マンションを買ってしまうと「退職金の数倍のお金」を
生涯で浪費してしまいます。

[298: 匿名さん]

＞２９６
例えが悪いので、広さとどう結びつくか不明。

[299: 匿名さん]

＞２９７
マンションは、高給取りじゃないと買えないってことね。

[300: 匿名さん]

まぁ2.7人で84.3㎡が平均的な広さだから、家族三人で75%は客観的に狭いことは確定

[301: 匿名さん]

>298
読解力ないね。
さすが狭いのを快適と思える人だけのことはある。

[302: 匿名さん]

3人の場合、75m2は十分広いです。多様なライフスタイルに対応できる広さです。国の推奨値。文句あるなら、国に言ってね。

[303: 匿名さん]

戸建てに意見をまとめろって言ってるってことは
マンション民は独りしか居ないのかな？

[304: 匿名さん]

マンションは考えが論理的なのでまとまってるんでしょ。国の推奨値。

[305: 匿名さん]

地方なんかだとマンションでも７５ｍ２は狭すぎるから議論に入れないのではないかと。
国の推奨値３人で７５ｍ２ってのも２３区内限定だしね。

言いかえれば、マンション７５ｍ２で多様なライフスタイルが送れるってのは
東京区内のローカルルールだったりする。

[306: 匿名さん]

国の推奨値が地方では狭小になる現実

[307: 匿名さん]

田舎の話?
田舎なら、安いから広さの話しても意味なし 。
というか、住みたくない。

[308: 匿名さん]

いいんじゃない？
狭いことに順応してるのは別に悪いことじゃない。
それこそローカルとはいえ多様なライフスタイルだからね。

[309: 匿名さん]

田舎だと、多様なライフスタイルないよね。無理だ。

[310: 匿名さん]

多様なライフスタイルに対応できる広さなので、狭い、という表現は、ふさわしくないね。

[311: 匿名さん]

ん？
明らかに狭いでしょ。
大阪、名古屋などの他の政令都市だってマンションの７５ｍ２で３人では
多様なライフスタイルは送れないんだから。

[312: 匿名さん]

住んでる人が狭くないと言うことに問題はないかな。
限定ルールでも国が推奨してれば信じて当然だから。

逆もまた然りで、狭いと言うことも問題ない。
その地域でしか通用しないルールなんだから客観的に見れば狭いのは事実。

[313: 匿名さん]

じゃあ、広さの議論は、結論出たということで。

[314: 匿名さん]

>311
文句あるなら国に言ってね。

[315: 匿名さん]

結局場所でしょ
うちの近所じゃ新築75m2は9000万は超えてきた
一家の柱として75m2でも十分立派

[316: 匿名さん]

国の推奨が って反論してる人って、結局そのルールに当てはまる極小数な人にしか関係ないからね。
完全なマイノリティw

[317: 匿名さん]

75m2のマンション買えないなら、戸建てに妥協するしかないよね。

[318: 匿名さん]

意味不明。
同じ予算だと戸建てのほうがいいって結論ですよ。

[319: 匿名さん]

マンション選ぶ人にとって戸建てが注文住宅だとか、広さが１２０㎡以上あるとか響かないとおもうけど。個人的には立地のいい場所に立派な平屋の一戸建てがあると良いなあと思うけど。

[320: 匿名さん]

>318
同じ価格の場合、
2億以下はマンション一択
2億以上出せるなら、戸建てでもマシなものあり。
家は8000万しか予算がなかったので、80m2の都内マンション。

[321: 匿名さん]

>320
子無しならそれでいいと思いますよ。

[322: 匿名さん]

子供無しなら、60m2で、十分。

[323: 働くﾏﾏさん]

>>314
ウマシカだな。
国に言え？
ますますウマシカ。

[324: 匿名さん]

国の推奨って、
現実に狭すぎる酷いマンションが横行しているから、「最低でもこのくらいのマンションにしなさいって数値」。ようするに、狭すぎるマンションが行政をも動かしたって事。実際に首都圏マンションの平均専有面積はたったの72平米。
これ、戸建てにも同じように基準がある。戸建ての場合は敷地面積。最低敷地面積は20坪。戸建ての場合は強制力があり、20坪未満の土地には建物を建築してはいけないとなている。俗にいう分筆規制。建築許可がおりない。
マンションの方は推奨値になってるから違反しても罰則が無い。未だに70平米程度の酷い狭小が未だにつくられてる。

で、この推奨を頼りに「75平米で広い」って無茶苦茶な話。
「せめてこの程度は必要」を「十分な広さ」って解釈するのは完全に湾曲した解釈。
「せめてこの程度」って「必要最小限」の広さ。
賃貸ならともかく、購入してまで必要最小限の広さギリギリに住むなんて「気の毒」としか思えない。

[325: 匿名さん]

結局8000万しか予算がないのに不相応な都心に住むにはマンションしかないということね。

[326: 匿名さん]

年収３００万の人が何で８０００万も持ってるんだ？

[327: 匿名さん]

>325
そうなんです。8000万だと、間ともな戸建てなんてありませんから。

[328: 匿名さん]

注文住宅だとそうだね。

[329: 匿名さん]

>>275
都内まで通勤３０分ちょい。

>>277
都内ではない。

[330: 匿名さん]

>>327

前に両者認めたよね。

ざっくり、

一億以上 戸建て
五千～一億 マンション
五千以下 戸建て

[331: 匿名さん]

2億以上なら、戸建てでもマシなものがある、かな。

[332: 匿名さん]

マンションさんの主張はデブ専の主張と同じ。
世間一般には認められていない。

あ、日本ではです。
隣国の主張ともマンションさんは似ていますね。
半島人かな？

[333: 匿名さん]

>>332
は、5000万以下の戸建ての負け惜しみに聞こえる(笑)

[334: 匿名さん]

マンションは億越えようが仕様と間取りが
カスみたいなのばっかってのが正直辛い。

けど昔住んでた1億7千万の戸建も、今思えば
>331の言うとりマシに及ばないカスだった。

もう言い争いはやめて1戸だけマンション最高
ってことにでもしとけばいいんじゃないか。

[335: 購入経験者さん]

本当久しぶりに覗きましたか、相変わらず同じ会話ループさせてますね。

殆どのマンションくんは戸建てに住んだことないし、逆もそうだし、なかなか本当のことわかりませんよ。
まぁ、議論を楽しむのですけどね。

私は戸建て住民だがたまに立派なホテルに宿泊し気分いい時、マンションくんは毎日これか、と少し思い浮かべる。

[336: 匿名さん]

立派なホテルは「泊まる」からいいのであって「住む」のは別。
自分は、毎日長い廊下を歩いて部屋に入るのを帰宅だと思えないから、戸建て以外なし。

[337: 匿名さん]

>>334

久しぶりにネット弁慶くんを見た！＼(^o^)／

[338: 匿名さん]

>>337

ウソくさい上に、ホントならむしろかなり痛々しいことに気付かないのかな(笑)

[339: 匿名さん]

ここは田舎建て売りさんばかりだよ(笑)

[340: 匿名さん]

ペンシルに住むくらいならマンションでいいな

[341: 購入検討中さん]

>>340
そういわれるとマンションに興醒め。。

[342: 主婦さん]

私が住んでいるのはたぶんよくあるタイプのマンション。
玄関をあけたら廊下にドアがあって一番奥にリビングがある。
山のような洗濯物をとりこんでたたんでいる時に玄関のインターホンが鳴ったりしたら
とりあえず廊下のドアを閉めて玄関ドアを開けるのにそういう時に限って子供が走り回って
廊下のドアを開けっ放しに。
つまらないプライバシーですが、玄関を開けたぐらいでは生活感の出ない戸建に憧れます。

[343: 匿名さん]

マンションは暗くて狭い。
昼間に照明つける場所があるような採光できない間取りは、住まいとして大きな欠陥。

[344: 匿名さん]

マンションだけど、昼間に照明つける部屋ないよ。戸建てだと1F北部屋、100％、暗くて、かび臭いでしょ。

[345: 匿名さん]

＞マンションだけど、昼間に照明つける部屋ないよ。戸建てだと1F北部屋、100％、暗くて、かび臭いでしょ。

4面採光で浴室やトイレまで全部屋や廊下に窓があるマンションなんてない。
暗くてカビくさい北部屋って何年前の古家？
あんたがそんなボロ屋に住んでただけでしょ。

[346: 匿名さん]

一戸建てならどうしても快適度の低い部屋はできますよ。まあそれはマンションも一緒。一戸建ての方がマシだと思う。それより2階とのいったりきたりがめんどくさい。

[347: 匿名さん]

これから買うのか？どうせなら数年前に思い立てば善かったのにね。

[348: 匿名さん]

>345
ワイドスパンのマンッションなら、普通ですよ。戸建は1Fは全て使えないし、2F 北もダメ。快適な部屋ほとんどないよね。

[349: 匿名さん]

>348

マンションの北側の部屋（大抵子供部屋）の方が、
結露が起こりやすくて、かび臭くなりやすいのは有名だけどね。

[350: 匿名さん]

天井の低さと梁でマンションはそもそも全室快適じゃないけどな
閉塞感がすごい

[351: 匿名さん]

>それより2階とのいったりきたりがめんどくさい。

駐車場やエントランスから延々移動するほうがめんどうくさい。
マンションくんはなんで平気なの？

[352: 匿名さん]

>>351
めんどくさいと思ったことが無い。
それは戸建ても一緒。
階段の登り降りなんてどうでも良い話。

[353: 匿名さん]

＞348
南北に細長い敷地ですが、

南向き玄関、西側に階段・廊下・洗面風呂・トイレ
玄関はドアからの採光と窓からの採光で明るく
階段・廊下も西側からですが、高窓から自然な採光、
風呂はコーナー出窓で明るく

1階LDKはキッチンの角型出窓とLDに東側テラス窓で朝陽が気持ちいい
1階、南側和室は、テラス窓と腰窓で終日明るく
2階の子ども部屋は、東側からの朝陽とトップライトで明るく、夜でも月明かりで、常夜灯にもなります。

トイレも西側に小窓があるので、採光の無い部屋？は、小屋裏収納とWICだけです

採光は、方角も大切と思います。

[354: 匿名さん]

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7621569.html
方角は大切です、
タワーマンション等、1棟のうち半分は
購入に不適切な方角になってしまいます

[355: 匿名さん]

>>353
その写真見るとすごい田舎？