購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

[匿名さん]

暴言は禁止です。

[245: 匿名さん]

>>244
それは戸建てリスク

[246: 匿名さん]

マンションリスクじゃね？
一般的にマンションが建つような駅近は
戸建に適した地区じゃないし

[247: 匿名さん]

>246
おたくのような地方と違って
首都圏では駅近に分譲マンションはほぼないですよ。あるのは賃貸。
多くは駅遠かバス便が常識です。

[248: 匿名さん]

マンションか一戸建てか選ぶときに空き家問題って全く無関係なんじゃないの？
例えば、マンションでも戸建てでも同じ分譲で売れ残りを値引きとかで問題なるケースはある。
それを問題にするなら解るけど、空き家があるから一戸建てはダメって一切因果関係が無い。
中東情勢が不安だから一戸建ても不安と言ってるのと全く同じレベル。とても脳みそを介して出た言葉とは思えない。
空き物件で言えば総数は圧倒的にマンションの方が多い。
マンションだと管理費や修繕費に影響するから空き家が増えるのは深刻な問題だけど、どっかに空き家があるらしいは何の問題にもならない。
それこそ物件次第になるから、マンションなら空き家は平気とか戸建ては空き家リスクが無いとか一元的に話せることじゃない。

[256: 匿名さん]

>分譲マンションは駅遠かバス便

東京都心や周辺区では事実。
不便な郊外や周辺県の田舎万損は駅に近いの？

[257: 匿名さん]

家、駅まで徒歩4分。
通勤はドアtoドアで20分の都内分譲マンションに住んでます。
帰りは、天気が良ければ、散歩がてら歩いて帰ります。
今時期、歩いて帰ると気持ちいいよ。
途中のカフェに、よく寄り道しちゃうけど。

[258: 匿名さん]

家、駅まで徒歩3分。
通勤はドアtoドアで20分の一戸建てに住んでます。
帰りは、天気が良ければ、散歩がてら歩いて帰ります。
今時期、歩いて帰ると気持ちいいよ。
途中のカフェに、よく寄り道しちゃうけど。
分譲マンションのほとんどは駅から遠いので賃貸で良いのにと
お節介にも心配してしまいます。

[259: 匿名さん]

>>258
出ましたね、田舎建て売りさん。

[260: 匿名さん]

>>247,256,258
具体的に場所言ってみて
東京都心住まいですが
あなたの言うところが全く想像できません

[261: 匿名さん]

>>260
具体例なんか出せる訳ないよ。
単なる煽りレスだから。

[262: 匿名さん]

森下や東陽町砂町の一戸建てならもっと近いけど（笑）

[263: 匿名さん]

うちは乃木坂徒歩二分の戸建てです

[264: 匿名さん]

ということで、都心および周辺区には、駅近分譲マンションも駅近戸建もあるということで、宜しいでしょうか。

[265: 匿名さん]

乃木坂のマンションはほぼ賃貸だよ

[266: 匿名さん]

駅近戸建はほんの少しだけある、でしょうね
　
駅近分譲マンションも駅近戸建、どちらも十分な数があるかのような形容はについては間違いでしょう

[267: 匿名さん]

＞２６６
はい。じゃあ、それが結論で。

[268: 匿名さん]

伝説の戸建て>>71はまた雲隠れ？

[269: 匿名さん]

23区内に駅近分譲マンションや、大きな戸建てはほとんどないということか。
マンションから駅近とったら、狭いと安いしか残らないだろ。

[270: 匿名さん]

>>269
駅遠マンションは広さは残るよ。

[271: 匿名さん]

>268

どこが伝説かさっぱりわからん。
きみが煽られただけにしか見えないけど。

呼び出したければ、リクエストされた通りに
マンションのほうが優れてる物件を出せば？

[272: 匿名さん]

>268
そしらぬ顔でずっとレスしてますよ。
というか>271が彼でしょうね。
普通の人はあなたの煽りレスには反応しない。

[273: 匿名さん]

＞駅遠マンションは広さは残るよ。

駅遠マンションでもせいぜい80平米。
マンションは地価の安い分売価を下げるだけだから広さに大差はない。
戸建てとは比較にならない。
マンションは駅遠でも狭いけど安い。

[274: 匿名さん]

>>273
普通戸建て以上の１２０平米くらいまではいくよ。
普通戸建てなんかよりは広い。

[275: 匿名さん]

>>274
茨城の、～の森とかですか？

[276: 匿名さん]

3人の場合、75m2あれば、多様なライフスタイルに対応できる。これが国の推奨値。

戸建さんは、広さしか自慢がないから、すぐ広さに話題を持っていきたくなるんだろうけど、
正直、あんまり、マンション派には響かない。
片づけできない人なんだなあって思うだけ。

[277: 匿名さん]

>274
都内なら120平米分譲マンションは2億円はくだらない。ここのマンションさんには無理
物件数も全体の1%以下。
超田舎ならあるかも。

[278: 匿名さん]

3人なら75平米マンション教。
相変わらず。
少子化の元凶はマンション。

[279: 匿名さん]

日本って、国土狭いから、もう少し人口減っても良いんじゃない？
人口多いと環境に悪いよね。

[280: 匿名さん]

国の推奨なんて日本の不動産事情を考慮して決めてるだけなんだから全く意味ないってば

[281: 匿名さん]

＞２８０
個人の意見より、よっぽど、説得力あるけどね。

[282: 匿名さん]

広さなんて自分が快適かどうかだろ？
国の推奨値とか参考にするの？笑える。
3人で75m2で快適な人はそれでいいと思うよ。
俺は無理だけど。

[283: 匿名さん]

広さなんて自分が快適かどうかだろ？
国の推奨値とか参考にするの？笑える。
７５ｍ２あれば、4人でも十分、快適だよ。
自分が快適かどうかでしょ？

[284: 匿名さん]

それは快適さを知らないだけだ

[285: 匿名さん]

広さなんて自分が快適かどうかだろ？
じゃなかったっけ？？

[286: 匿名さん]

夫婦幼児二人なうちは良いと思うけど、
中高生は、大人サイズ、それぞれ、部屋もいるし、持ち物も

結構、スペースいるよ

[287: 匿名さん]

快適さを知らないって幸せだな

[288: 匿名さん]

ということで、７５ｍ２あれば、4人でも、
十分広いってことね。
「広さなんて自分が快適かどうかだろ」だそうなので。

[289: 匿名さん]

75m2で4人は一般的には十分広くはないね。
日本中の世帯数の中では、かなり少数世帯だよ。
仕方なく狭いマンションに住んでる人もいるだろうから、狭いのが快適な人は全体的にはかなり特種だね。

[290: 匿名さん]

＞２８９
「広さなんて自分が快適かどうかだろ」
戸建さんの発言です。
意見まとめてから発言して。

[291: 匿名さん]

そりゃブスをカワイイと思える人は幸せなのと同じで、ほんとの快適さを知らないから快適と思える人は幸せ

[292: 匿名さん]

>意見まとめてから発言して。

なぜ？？

[293: 匿名さん]

議論にならんでしょ。

[294: 匿名さん]

>290
だから、あんたが快適ならいいんだが、自分が稀な人種であることは自覚しないとそうやって恥かくよ。