亀戸レジデンスはどうでしょう

[KAME]

敷地面積2万m2超、「大京×オリックス不動産」による700家族のためのプレミアム邸宅。都市と自然が響き合う地で、豊かな未来を創造する＜亀戸レジデンス＞誕生


所在 東京都江東区亀戸９丁目５４番１　他(地番)
　　　東京都江東区亀戸９丁目３４番以下未定(住居表示)
交通 総武線「平井」駅下車徒歩11分
　　　総武線「亀戸」駅下車徒歩15分
　　　東武亀戸線「亀戸水神」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、
　　　　　地下1階、地上17階建、陸屋根、共同住宅
総戸数 総戸数　707戸（住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸）
敷地面積 20123.00m2（実測）
専有床面積 70.63m2〜 138.04m2
間取り 3LDK〜4LDK+N+3WIC
販売価格 4,800万円台〜13,900万円台（予定）
最多販売価格帯 5,900万円台（予定）

[301: 周辺住民さん]

以前は●●製作所の建物だった、Google Map/Earth の衛星画像。先日、更新され、カメレジの工事現場になりました。

[302: 匿名さん]

米国の信用収縮で、オリックスは手痛いダメージを食っている。
駅遠・劣悪物件の亀レジの資金回収を急ぐのは必至。
レコシティー、亀レジ共に販売不振で
叩き売りは間違いない。
見ててごらん、1000万単位の投売りが始まるから。

[303: 近所をよく知る人]

しかし東京駅10分のTVCMは法的に問題無いのか？

[304: 匿名さん]

>>303
Ｏｋだと思う。
東京駅１０分で行けると本当に信じる人はいないから。
パトカーが全力で走れば行けるかもね。

座った瞬間５００万の値引きは凄すぎ。
ああ間違った、それは近くのブリ○○だった。

[305: 匿名さん]

大島小松川ブリ○○の値引き５００万なんてウソだと思います。それ冗談でしょ。

[306: 匿名さん]

私も値引き５００万なんてウソだと思います。

でも、売れ行きが悪くなっているようなので？
そのうち値引きするんじゃないでしょうか・・・

売るときのことを考えると、設備は普通なのに
あの土地にあれだけの金額は高いですよね？

強気の販売も今だけのような？！

[307: 匿名さん]

＞２９３
＞２９５
水天宮から東京駅までは、徒歩２０〜２５分です。
私は清住白河で働き、水天宮に住んでます。
江東区の生まれです。
亀レジは、駅から遠い。
事実はそれだけです。
ここの販売長所は、規模です。

[308: 粋都人]

粋都人です。東京スイート・レジデンス契約者です。
売主の商社・双の日と施工業者の長谷の工が北砂の商業施設の建設に責任持ちません。
亀　レジは、９丁目にありますが、東京粋都ほど、スケールメリットが働いているよう
には思いません。でも中央公園は良いと思います。
亀　レジはCMにもでてるし、ディベロプが相当マーケティングファンド使ってます。

売れないと、大京と球団かかえる檻ｘが大変です。
だまされたと思って、収納のインチキな３ＬＤＫ、広域から在住の皆さんが買って上げて下さい。

で、粋都じんは二度と投稿しません。

[309: 匿名さん]

>308
ここは日本語でＯＫですよ

[310: 周辺住民さん]

ここを検討している方たちはプラウドの価格発表待ちといったところですか？
今のところ、実質売れ行きはどうなんでしょうね。
今回販売は70戸ほどということですが1期のものは全て売れたのでしょうか？

全て売っていたとしても今回ので合計200戸ほど。
まだ500戸も販売しなければいけないわけですが西新井の大規模物件は
どれくらいで完売させたのでしょうね？

価格的にはスイートレジデンスのキャンセル物件とさほど変わらないので
まずはあちらに流れてしまうかなと思ってみたり。

今の価格から更に下がると思いますか？そしていくらなら購入検討になりますか？

ここは大規模なので周辺住民としても気になっているところです。

[311: 匿名さん]

>>310
正確な契約数は聞いていませんが、営業さん曰く、一期は
「120戸程の販売で売れたのは100戸程」とのことでした。

[312: 購入検討中さん]

東京都区内でマンション購入を考えています。
駅からは遠そうだけど、目の前に公園があることやマンション内にも中庭があるので
良さそうだなぁ。と思っています。
ただ、大規模マンションのわりに管理費や駐車場が高い気がします。
南向きの部屋を希望していましたが、販売は先になるようだし、価格も公園側よりかなり高くなるとのことなので、公園側の部屋の購入を検討中です。
南側の部屋の情報は何かありますか？

[313: 匿名さん]

みなさん値引きの話をされているようですが、真剣に購入を考えていますが
値引きの話は一切ありませんでした。
値引きの話、本当ですか？

[314: 匿名さん]

今の時期から値引きはありません。

[315: 匿名さん]

予定価格から、大幅に販売価格下げたのに、値引きはないでしょう。

でもこれだけの大規模物件だと売れ残るから、竣工後は割引するんじゃない。

[316: 匿名さん]

>>312
南側の部屋は相当先になるらしいですね。
広さが魅力なんですけど・・・。

江東区の保育園の4月入園分は11月に申込みなので、
遅れないように早めに決めたいと思い、公園側にしました。

[317: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが、かなりの賑わいでしたよ。まだ、一部リニューアル中で見れませんでしたが、そろそろ全部見れるんですかね？価格も高いと聞いていたのですが、妥当じゃないでしょうか？駅から少々距離はあるかなぁと思いましたが、市川とかより価格は安いし、都心からの距離を考えると検討範囲かと思いました。間取りとにらめっこ中です。

[318: 匿名さん]

↑
自○自○

[319: 匿名さん]

しょせん設計は長谷工。
駅までの距離を考えても市川あたり徒歩1分と差はほとんどなし。
亀戸レジデンスと名乗ってるけど平井レジデンスが正。
んで、どうでもいーや。

[320: 匿名さん]

週末の２期価格発表、楽しみですね。
予定価格から下がることはないでしょうね。
少しでも下がっていることを願います…。
初めて平井駅から現地まで歩きましたが、
思ったほど遠くなかったです。
でも亀戸までは徒歩２０分かかりますね。

[321: 匿名さん]

ホームページに掲載されている販売価格が先週までの予定価格より１００万円下がってますよ。

[322: 匿名さん]

夜、平井から歩くと絶望的に暗い。

マンションができて人通りが増えると改善されるかと思うが。

[323: 匿名さん]

あげ

[324: 物件比較中さん]

モデルルームに行ってきました。坪単位210万円って言われました。これって相場より高いんでしょうか？たくさん亀レジは高いっていう話が出てますが・・・。今後の価格変更もないみたいです。

[325: 購入検討中さん]

>坪単位210万円って言われました。

これは相場からすると極端に低いです。現在、23区でこんな
に低いところはないでしょう。絶対値としては確かに高いで
すが、他はもっと高いのです。

これは實は裏があって(販売員に説明されるから裏じゃないか
もしれませんが)、真ん中付近の土地がオリックスの持ちもの
だそうです。要するに敷地全部が住民のものではない。

これが将来どう影響するのかよくわかりません。オリックス
の持ち分のところに何かを建てようとか、立て替えなんかの
時にはなんらかの影響はあるでしょう。

別に秘密でもなんでもないので、販売員に確認してください。
とりあえずの支払いが安く済むのは十分メリットだと思い
ます。将来土地の値段が下降していれば、安く管理組合で
購入することも可能だろうと思います。土地の値段が上昇
していたら問題ですけど。

[326: 物件比較中さん]

真ん中付近の土地がオリックスの持ちものなんて言われませんでした。
他の物件に比べて、同じ部屋の面積でも土地の持分が少なくなるってことですか？
購入者にとっていいことなのか、悪いことなのか、結局はどうなんでしょう？
マンションの購入価格自体は、当然割安になるんですよね。

[327: 匿名さん]

オリの件はよくわかりませんが、
集会所とかは江東区が、老人ホームはオリがそれぞれ所有するわけで、
この分は住民の持ち物ではありません。

[328: 匿名さん]

いよいよ２期登録開始ですね。
どれくらい応募があるんでしょう？
それにしても、１期、２期あわせても２００戸に満たないのですが、
このペースで７００戸も売れるのでしょうか？

[329: 匿名さん]

売れないと思う。
亀戸９丁目にライバル物件。

http://www.final2009.com/

こっちの方がいいんじゃないの。
長谷工物件だけど。

[330: 物件比較中さん]

>>329
80m2で4LDKになる時点で典型的な郊外ファミリー
窓にほにゃらかの水色とオレンジ線が入っている間取り図で
典型的な3流デベ
都営住宅密集地の外縁部という
なんで都営より悪い立地なんじゃいとごり押し
結論　最低

[331: 匿名さん]

↑やばい　はるかに良いかも。

[332: 物件比較中さん]

同じ長谷工だから、間取りも設備もほぼ同じだよ。
徒歩８分だし、値段次第かな。

[333: 匿名さん]

>>329
病院の隣で救急車のサイレンで目を覚ましそうだな。
首都高のすぐ近くだし、どうかな。

[334: 匿名さん]

＞333さん
救急病院ではないのでそんなにサイレンは気になりません。

ただ、高速に向いているのでホコリはすごいと思います。
以前、高速に近いところに住んでいましたがホコリと騒音は相当なものでした。

亀レジよりは駅にも近いし、駐車場も100％だし、お得かなと私は思います。

[335: 333です]

>>334さん
ありがとうございました。救急病院じゃないんですね。勘違いしてました。

でも、高速の近くより線路の近く（大して近くないのですが）の方が個人的にはいいですね。

[336: 物件比較中さん]

健康面のことを考慮すると、高速の近くってのは・・・・どうでしょう。
喘息がひどくなって引っ越した！っていう知人がいます。

[337: 物件比較中さん]

>>329
江東区にあるというだけで、同じ穴の狢。
保育所が必要な子育て世代には向きません。

[338: 毎日見ている周辺住民の一人]

この地域に住んでいる者です。皆様がおっしゃるように、長谷工・・・とか、価格・・・とか購入の際考えることは色々ありますけど、今回の亀レジは長谷工物件ではなく、オリックス＆大京の物件であること。設計や管理を長谷工設計がやっておりますが、仕様の決定権や、最終的に建物検査や仕上げの検査を行うのはオリックス、大京スタッフであります。実際、最近の亀戸小松川周辺物件等を比較して、幹線道路に面していないのはこの亀レジだけですし、さりげない仕上げの部分に気を配っているのがモデルルームで見て取れる部分は、さすがは大京＆オリックス仕様といったところでしょうか・・・早い話がバルコニーに洗濯物を干せる唯一のマンションで、長谷工アーベストが売ってない大型物件マンションは亀レジだけ・・・って事だけで買いでしょうか？実際、長谷工さんの下請けはオリックス＆大京物件ということで、他の長谷工物件より気を使って施工していて下請けするのが気が重い・・・って下請けさんが実際いますからね！
まあ、参考程度にしてください。

[339: ご近所さん]

亀戸レジデンスは不便でしょ。

[340: 物件比較中さん]

不便ってのもあるかも知れないけど、2重床じゃなく直床でスラブ200mmでしょ？うーん、、って感じ。。。

[341: 2828]

亀戸レジデンス川向き4ＬＤＫ件討中ですか？価價高いといわれてますか、本当ですが、教えてください

[342: 不動産購入勉強中さん]

>>341
日本語でお願いします。

川沿いは臭いが気になりますね。
高い価値を求めるなら亀レジは対象外かと思います。

[343: 周辺住民さん]

先日モデルルームに行ってきました。
近くに住んでいるので前から気になっていたのですが、すごいにぎわいで人気があるようですね。

旧中川の水はきれいなほうじゃないでしょうか。
匂いが気になったことはありません。

周辺マンションと比較してみて、価格は普通といったところでしょうね。

[344: 購入検討中さん]

７００戸もあれば、外国の方も入居されますよね・・・
悪い人ばかりじゃないのだろうけど、生活の違いが心配。
店に大勢で押しかけて来て、大声で母国語を話しているお国の方や、
いかがわしい仕事の方とかが入居されるといやだなー。
ただでさえ、周辺治安に不安が残るのに。
価格帯が手ごろだから、そういうリスクは大いにありますね。

先週末MRに行ってきました。
人は多いけど成約に効率よく結びついてるのか疑問ですね。

[345: 匿名さん]

>>344
いや、問題は「外国の方」だけじゃないと思いますよ・・・。

[346: 申込予定さん]

先日、周辺をみて改めて思ったのですが、小さな化学工場のようなものが無数に点在していますね。あの辺が数年後、一気に立ち退かされて、小さいマンションなどがたったりする可能性もあるのでしょうか。

[347: 匿名さん]

ここ買うんなら坪単価220万のパークタワー錦糸町の方がいいんじゃないの？

[348: 周辺住民さん]

>>343
夏場は、それなりにニオウときもあります。
気になるか、気ににならないかはその人次第ですが。
旧中川の水質は、ここ３０年で、格段に改善されましたが、それが将来も続く保証はありません。

[349: 周辺住民さん]

>>346
強制立ち退きなんて・・・しなくても、後継者難で自然と廃業していくのでは。
そのあと、デベが買い上げ、再開発される！ってのは、可能性としては、なくはない。

ま、いつでも転用が可能な駐車場もたくさんあるし、周辺の戸建住宅だって、いつまで、平屋や２階３階でいられるか、わかりません。

「準工業地域」に住むってのは、そういうことなのです。

[350: 周辺住民さん]

治安は心配ないでしょ。
気になるなら、京葉道路南側の九丁目の交番の巡査にでも尋ねてみてください。

[351: 匿名さん]

>強制立ち退きなんて・・・しなくても、後継者難で自然と廃業していくのでは。

ここ、元々うちの実家の工場がありました（笑）
仰るとおり、どんどん廃業になって売られてますよ。

あと、外国の方がうんぬん仰ってますが、元々のこの辺りがどういうところだったかを知っていれば”外国人”がいるのが自然であったりして。。。

[352: 購入検討中さん]

元々・・・・どういう土地なんですか。
私も周りに外人が一杯とか、怪しい商売の人がたくさんとか、嫌です〜＞＜
狙ってる部屋があるんですが、やめといたほうがいいのかな。
住んでみないとわかんないことって一杯ありますし・・・。
ただでさえ、目の前の建物が気になるのに。

[353: 物件比較中さん]

ここ、亀戸ですから。。。

[354: 匿名さん]

>>352さん
大丈夫ですか。ここは亀戸ですよ。
住む前からわかることですね。

ここが選択肢に含まれているのが不思議でなりません。

ここに限らず「外人」のいないところがあるのであれば教えてください。

怪しさでいえば、パークタワー錦糸町よりはましでしょう。
あそこは地権者だらけだし。

[355: 匿名さん]

>>344さん

私の妻は外国人です。最近よくモデルルームにおじゃましています。

今度見かけたら声をかけてくださいな。

[356: 匿名さん]

外国の方が嫌って、さすが極東の島国だ。

[357: 匿名さん]

>352
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%80%E6%88%B8%E4%BA%8B%E4%BB%B6
http://www.j-koreans.org/exhibit/mono_19.html

あとは、例えば豊洲は再開発地ですが、それに乗じて枝川辺りも高級マンションが建ってます。でも元々の土地は・・・

個人的には亀戸もこういったところも好きですが、元々どういう土地だったかを知らずに後からなんか言うんだったら最初に知っておいたほうがいいと思う。

これは治安が悪いとか居住者の層とは全然違う話です。

[358: 物件比較中さん]

>341さん

私も探していますが、亀戸ににこだわらないのであればここなんかどう？
http://www.river515.com/

[359: 匿名さん]

＞＞３５７

どこの物件でも似た様な記述がありますね。
不思議な人だ・・次は五○田、板○の物件ですか？？
もうそろそろ、２３区一巡しますね。

[360: 匿名さん]

>どこの物件でも似た様な記述がありますね。

他の区のこと？知らない。他の区でも書いている人がいるんですね。

でも、23区でもそういうところとそうではないところがあるのは確かでしょうに。
世田谷でも気をつけたほうがいいところと却って田んぼだったところなので問題ないところがある。

江東区は大体において交通が不便なところは昔阻害された人が住まわされたところなので、それは頭に入れておいたほうがいいってのは確かでしょ。亀戸だって1丁目とかと9丁目では全然違う。

その他の区のこと書いているヤツは地名とかもっと大雑把に言っているんじゃないの？僕が書いているのはあくまでこの地番の場所がそういうところだといっているだけで、ちょっと北に行けば堵殺業の方がいる地域だし、もう少し南に行けば在日だった人が虐げられていたところで、この場所はちょうどその中間で地方から出てきた人が起こした工場なんかが多くあったってことだよね。

[361: 匿名さん]

>>360さん
おっしゃることに賛成です。

個人的には「この辺りががかつて（今も？）どうであったか」というよりも、
「ここに700戸超の物件ができることが周辺の方にどんな影響を与えるのか」の方が気になりますね。

[362: 購入検討中さん]

土地柄とか何とか言っているけど、外国人なんて東京であればどの区とか関係なくどこにでもいる。
東京は一応国際都市なんだから、そんなのあたりまえ。

『この土地がかつて・・・』なんて言い出したらきりが無いじゃん。
時代はかわっているっていうこと意識しているのかな？
もう21世紀ですよ。
過去にこだわってばかりで、どうやって先に進めるのですか？
みんな良いほうに変わろうとして、都市再開発とか地域発展に努力してやってんだからさ。
（南千○とか臨海副都心とかね）

あと亀戸はいいところだよ。
便利じゃないという意見もあるが、かなり便利だと思うよ。
都心まで電車で10分くらいだよ。　これのどこが便利じゃないの？
あと亀戸って歴史もあるところだよ。

川をわたって平井もすてたもんじゃないよ。

[363: 匿名さん]

亀戸駅から徒歩18分で、あの坪単価で積極的に買う理由が
見あたらないのですが？？

[364: 匿名さん]

>>362さん
そう思いますよ！ゴルフ好きには良い街、京葉ゴルフさんもあるしね。

[365: 匿名さん]

>『この土地がかつて・・・』なんて言い出したらきりが無いじゃん。

そう、きりがないんだけど、ここでそういうことを質問してくる人はそのちょっとしたことがイヤなタイプの人なんですよ。
そういう人は本来は新興住宅地に住めばいいのに、いろんな事情でこういうところに住むわけだから矛盾だけど知りたいと思っているわけです。

例えば同じようなところでも豊洲であれば当然新しく埋め立てたところだから何もそういういわれはありません。新木場もそうでしょうね。
ただ、実際には風化されてないものも結構あるわけです。枝川に住んでみて買い物に行ったらちょっと・・・みたいな話は実際にあるようですし。

小学校に行ったら、いやおうなしにそういう生徒がいるわけですよ。僕はそういうのも含めて子供の教育だとは思いますが、そういうのが許せない親だって多くいるわけですよ。それが子供が大きくなってから今まで見えていなかったものがはじめて分かって・・・ってのも良くある話。

>あと亀戸はいいところだよ。
>便利じゃないという意見もあるが、かなり便利だと思うよ。

いわゆるマンションの最大の利便性判断になる駅からの徒歩という観点で亀戸九丁目はこの辺りでも致命的に悪いってのがネガティブファクター

例えば東京駅が通勤駅の人から見れば船橋駅前のタワー以下程度の利便性になってしまう。

[366: 購入検討中さん]

うん、そうですね。
その土地の歴史を知らずに住むより、知った上で住むか、また住むのを止めるかは個人の問題。
賃貸なら引っ越せば良いけど、購入後に知って「嫌だ」と思っても遅いですし。

完璧なマンションにはなかなか出会えないのは解かりますがそれでも
私は、購入を検討している人たちの掲示板で
>『この土地がかつて・・・』なんて言い出したらきりが無いじゃん。
なんて言う人が理解できませんね。

それから、隣国の富裕層が東京にセカンドハウスを購入しているってニュースを読みました。
あちらの国の富裕層って、我侭な人が多いらしいなので
運が悪いと最悪の結果になるんじゃないかと心配です。

カメレジはCMで興味を持ちましたが、７００戸もありますと逆に怖い気もするし。
とりあえず今度MR行ってみまーす。

[367: 匿名さん]

土地柄なんて・・・ここら一体は全部まとめて「蝦夷」だ。ど田舎の辺境もいいところ。土地柄を気にするのなら京都にでも移られるのがいいと思います。

この土地がかつて海だったから地盤が弱いとか、今に影響を与えるのなら分かりますが、そうでないのならそんなに気にすることは無いのでは?

[368: 匿名さん]

そうそう、平安の昔、ここは板東と呼ばれていた。平将門が反乱を起こして鎮圧された。
昔、東京は江戸と呼ばれていた。豊臣秀吉によって徳川家康が江戸に移封されたことが、政治の中心となるきっかけとなった。
江戸時代当初は新開地。江戸の文化が出てくるのは元禄になってから。
その江戸も明治維新によって遷都されて東京と改称した。その意味も“東の京（みやこ）”。
亀戸は南葛飾郡亀戸村だった。

歴史は事象の積み重ねである。亀戸村も今や江東区になり、臨海部を初めとして再開発が進められている。これもまた歴史になる。

[369: 匿名さん]

失礼！
亀戸村も今や江東区になり、田原製作所跡地にマンションが建つ。これもまた歴史になる。

[370: 匿名さん]

>この土地がかつて海だったから地盤が弱いとか、今に影響を与えるのなら分かりますが、そうでないのならそんなに気にすることは無いのでは?

いや、だから問題にしてるのは、小学校に通わせてみたら周りの子供のガラが。。。とかそういう話をしているんだが。

[371: 購入検討中さん]

>370
それが重要ですよね。
ウチは娘ですが、私立にやるつもりありませんし。

[372: 匿名さん]

２亀小は良い学校です。

[373: 匿名さん]

最寄りの浅間竪川小の記事、こんなのがありました。

教員の意識が向上　課題は予算・人材
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000180802220001

ここの学校の学区の大規模マンションとしては、「ソラネットシティ」とかありましたよね。
だから、根っからの地元の方だけというわけではないのでしょう。

学校の評判は確かに気になるところです。

[374: 申込予定さん]

平安時代・・・ｗ

[375: 周辺住民さん]

江東区では学校選択制を採用している。浅間堅川小学校の場合、実際に通っている児童数／地域内の児童数　が１を割っている。っていうような記事がＡＥＲＡにあったような記憶がある。
要するに不人気なわけだ。
ま、たぶん、京葉道路の南側の住人は、道路渡るのが面倒だし危険なので（歩道橋はあるけど）、九丁目に住んでいても大島第三小学校とかに通わせたりするんじゃないかな。

[376: ビギナーさん]

更なる値引き情報は無いでしょうか？

[377: 近隣住民]

皆さん何だかんだカキコしてますが 9町目住民としては 現在の町の雰囲気とあの完成予定図が 何だかそぐわないと感じてます ハイソの人が住む建物が似合う町かなぁ？亀戸でも一番開けてない場所です

[378: 周辺住民さん]

完成予定図の高級感は、実際の１５０％増しってのが相場。あくまでも予定でしょ。
建物にハイソ感があるだけで、実際の住人はハイソかどうかは・・・・
よくみると、京葉道路北側の九丁目って、ベンツやＢＭＷゴロゴロ停まっているじゃん。

[379: 周辺住民さん]

これだけ周辺にマンション出来ると
亀９の日産と亀７のトヨタは
数年は安泰だね。

[380: 匿名さん]

>よくみると、京葉道路北側の九丁目って、ベンツやＢＭＷゴロゴロ停まっているじゃん。

そりゃ、あの辺の人たちの”人種”がそうさせるわけで・・・

[381: 匿名さん]

週末になると、デベさんの案内で、下見に来られる家族連れがチラホラ。
けっこう子連れ、それも赤子連れが多い。
立派なマンションだけど、ここは江東区だからね。
まさか、子供がいる共働き家庭でローンを返済しようなどと考えているかたは、よ〜く、考えたほうがいいと思います。ほんと、これは後悔しますよ。http://www.city.koto.lg.jp/php/faq_detail.php?faqid=406


児童館も祝日休みだし・・・たぶん、学童とかもダメダメなんでしょうね。

[382: 匿名さん]

>>381さん
リンク先の情報は随分古いようですが、現状変化なしということでしょうか。

近所の方のようなので、詳細を教えてください。

[383: 匿名さん]

>供がいる共働き家庭でローンを返済しようなどと考えているかたは

人口が増えているのは良い地域です。

まさか、閑散としていたり、どんどん過疎化している地域の
ほうが良いという意見ではないですよね。

子供が中学生くらいになると、出費が多くてとても住宅に
手がでなくなってしまうので、若い内に買って、繰り上げ
返済して将来にそなえるというのは良いプランだし、ごく
一般的。

余裕ができるまで待つなんていったら、一生家を持てない
かもしれない。まあ、一生賃貸という人生もありとは
思いますが。

[384: 381]

このコンテンツと実態を知っていて、子育て世代が江東区に住もうなんて気になりますか？
http://www.geocities.jp/nhk_wm/jichitai/
http://www.geocities.jp/nhk_wm/jichitai/hoiku.htm

[385: 381]

>>383
人口急増に対し区の施策が追いつかず、必要な世代が必要なサービスが受けられません。
共働きの家庭にとっては保育施設は、Just Now 今必要なんですよ。
江東区は２３区の中で、それが受けられない可能性が一番高い。
子供を預けられなければ働けません。江東区の場合、良好な環境に預けたいという可能性が高いのです。
ましてや、亀戸・・・・亀戸の東端は、もう全然だめ。
江東区で共働きをするこということは、幼い子供に犠牲を強いないと将来は無い、かもしれない。
ということです。

[386: 匿名さん]

そもそも、共働きの時点で幼い子供を犠牲にしてないか？

[387: 381]

>>386
ある意味、正しい。
共働きしないとローンが払えないようなら買うべきでない、ってこと。
カメレジ住人は、そのくらい裕福じゃなくっちゃね。

[388: 物件比較中さん]

今時、共稼ぎでなくて、マンション買えるかな?

ファミリータイプの話ですけど。

港区のめちゃめちゃ高い高級マンションだったら、
奥様の稼ぎくらいでは全く追いつかないので、
意味ないですけど。

なんか悪質な冗談のような・・・。

専業主婦で平日はテニスでもやっているような奥様が
買うような高級マンションではないですよ。
嫌みな人だな。わかっているくせに・・・。

今は仕事を生き甲斐にする女性も増えているので、かな
らずしも、住宅のために子供を犠牲にしているとは言え
ないと思います。あまり子供べったりでないほうが、
子供にとっても幸せだったりします。

[389: 381]

待機児童数は、江東区は、２３区ワースト１位
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2007/09/DATA/60h97200.pdf

[390: 匿名さん]

>>388

じゃあ、自分の生き甲斐のために子供を犠牲にしてることだね。

[391: 匿名さん]

>>388さん

江東区役所の保育課に電話して、来年のご自身の状況で、子供たちを保育園に預けられるのかどうか判断されればよろしいのではないでしょうか？

どれほど、江東区で保育園に入るのが大変か、ここの掲示板をみてから考えてみましょう。
http://www.geocities.jp/nhk_wm/

[392: 匿名さん]

>>381さんの「江東区」の事例をあげてのカメレジ叩きに脱帽！！
他の江東区の物件でも同様の書込みをお願いします！！

[393: 契約済みさん]

>>３８１
　亀レジではなく江東区に文句言えば良いと思うが・・・・。書き込む所間違えたんじゃ？

[394: 匿名さん]

>381
江東区の住環境スレがありますのでそちらに行かれては？

[395: 契約済みさん]

>>393さん
「契約済みさん」は初めての登場でしょうか。私も契約済みの一人です。
入居はずっと先なので気になることが多いと思いますが、ひとつよろしくおねがいします。

[396: 契約済みさん]

私たちも契約当初はマンションの完成が楽しみで仕方がなかったものの、最近はサブプライムや景気の急激な悪化でローンを返していけるのか先行きが不安で仕方がありません。

亀戸のことをまったく知らずに契約したので、もし周辺のことに詳しいようならいろいろ教えてください。
今後ともよろしくお願いします。

[397: 契約済みさん]

初めまして。私も契約済みの者です。
393さん、39５さん、３９６さん（３名でしょうか？）通勤は平井と亀戸のどちらを活用されますか？
今日、平井から現地まで小雨でしたが徒歩１０分でした。
亀戸の方が栄えているので悩むところです。

[398: 契約済みさん]

396です。
徒歩で行ける平井を利用するつもりです。
亀戸を利用するとなるとバスが自転車になりますよね。

[399: 契約済みさん]

私は亀戸水神駅を利用します。徒歩10分でした。

[400: 契約済みさん]

初めまして。私も契約済みの者です。

今日のニュ-スを見たか？

「ココロコス東京久米川」のマンションは全戸で２０〜２５％程度の一斉値引きだ

亀レジもなるかなあ