亀戸レジデンスはどうでしょう

[KAME]

敷地面積2万m2超、「大京×オリックス不動産」による700家族のためのプレミアム邸宅。都市と自然が響き合う地で、豊かな未来を創造する＜亀戸レジデンス＞誕生


所在 東京都江東区亀戸９丁目５４番１　他(地番)
　　　東京都江東区亀戸９丁目３４番以下未定(住居表示)
交通 総武線「平井」駅下車徒歩11分
　　　総武線「亀戸」駅下車徒歩15分
　　　東武亀戸線「亀戸水神」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、
　　　　　地下1階、地上17階建、陸屋根、共同住宅
総戸数 総戸数　707戸（住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸）
敷地面積 20123.00m2（実測）
専有床面積 70.63m2〜 138.04m2
間取り 3LDK〜4LDK+N+3WIC
販売価格 4,800万円台〜13,900万円台（予定）
最多販売価格帯 5,900万円台（予定）

[1039: 契約済みさん]

値下げしてくれましたよ。

どんな基準で値下げの判断はわかりませんが。。。

新規だけの値下げしたら、契約者はかなりのクレームになってしまいますよね。
今回で２回目ですから・・・

売れないマンションなのかなぁ！って
再確認しました。

[1040: 匿名さん]

割高？そう思っているならご愁傷さま。
ここより安い坪単価をお探しなら都内は無理でしょうね。
千葉埼玉はては茨城をお勧めします。

[1041: 匿名さん]

パート２ができているみたいですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43400/
1000超えてますし、こちらに移動したほうがいいのでは？

[1042: 匿名さん]

割安なら販売好調なはずなのに。おかしいですね。

[1043: 匿名さん]

駅遠でも都内なら強気の価格設定でも売れると思ってたんでしょうね〜。度重なる値引き、ご愁傷さま。

[1044: 匿名さん]

販売は好調といっていいのでは？
もう3棟売って残り9戸。
今度売る棟はすでに20戸位分譲済みで、今回売り出しも始めは50戸だったのが
客が多いので76戸に増やしたけど最下層階を除いて殆ど要望がついてました。
おかげでうちも抽選になりそうです。始めは6000万以上と聞いてたので
5000万切ったのはうれしいですが。
平井とはいえ、総武線の駅11分で坪180万以下で南向き90m2前後の部屋で
間取りが色々選べるなんてここしかないですからね。
駅にちょっと位近くても70m2台で4LDKなんか部屋が狭くて私はちょっと住む気になれません。

[1045: 匿名さん]

好調という日本語が分かってないみたいだけど、販売状況や在庫についてはここの営業マン並みにくわしいみたいですね。「おかげでうちも」って購入検討者がこういうこと書きますかね？

[1046: 匿名さん]

そんなのモデルルームに行けば分かるでしょう。

[1047: 匿名さん]

せっかくモデルルームまで足を運んでも、抽選では購入できるかどうかわかりませんね。それでも「おかげでうちも」なんですか？

[1048: 匿名さん]

「客が多いので」ってあなたも客でしょ。あなた、どこの誰です？

[1049: 1144]

普通に購入検討者ですよ。
おかげでって悪い意味にも使いません？
あと、普通の他の客って言うでしょう。
妙に貶めたい人がいるようですが、購入検討してれば
この程度の情報は知っていて当然だと思いますけどね。

[1050: 申込予定さん]

>>1049
ココが値引きしたり、注目されたり、検討者が増える事について
ねたんだりひがんだりしてる＊＊＊＊には、あまり関わらずスルーした方が良いですよ。

駅が遠い・大京批判（売れてないなども）・値引きで価値が下がった・公団みたい・・・など
●●の一つ覚えのように執拗に書き込んでるので。

競合デベさんか、競合物件を高掴みした人か、ここすらも買えない人か・・・わかりませんが
どうせネガキャン張るんだったら、もっと読み応えのあるレスをつけて欲しいものです。
検討者としては『少し考えればわかるそうした事』を加味した上で考えてますので。

[1051: 匿名さん]

「客が多いので76戸に増やしたけど」って自分の判断で販売戸数を増やしたみたいな書き方ですね。本当に購入検討者ですか？販売戸数決めるのは売主ですよね。いずれにせよ、日本語をもっと勉強したほうがいいですよ。

[1052: 匿名さん]

真の購入検討者としてはサクラバレバレの書き込みであることを十分加味した上で考えてますので。

[1053: 匿名さん]

ほんと、スルーしたほうがいい。ボロがでる。

[1054: 匿名さん]

>1044
ここ、1千万円以上の値引きをおこなったということですか。
しっかりした新築マンションですが思い切った販売をするんですね。

[1055: 契約済みさん]

ここの営業は最悪。

契約済むまではしつこく連絡してきたくせに
契約したとたん、引き受けたことすらしない。

明日、怒鳴りつけてやるつもり。

[1056: 契約済みさん]

私の担当者さんは結構テキパキしてて良い方です。
他のマンションの営業さんと比べても一番対応が良いので
当たりだったかもしれません。
まあ20人以上いるらしいですから外れの人もそれなりにいるんでしょうね。
始めの時点でいまいちの対応の場合はすぐ変更してもらった方が
良かったかもしれませんね。
契約したら豹変という場合は確かに怒って改めさせるか、
変えてもらうしかないですけど。

[1057: 匿名さん]

135平米の部屋の価格は今いくらなんでしょうね。
ベランダも広いし楽しそう。

[1058: 匿名さん]

>>1057

確か1億切ってましたよ。
9000万台だったと思います。