亀戸レジデンスはどうでしょう

[KAME]

敷地面積2万m2超、「大京×オリックス不動産」による700家族のためのプレミアム邸宅。都市と自然が響き合う地で、豊かな未来を創造する＜亀戸レジデンス＞誕生


所在 東京都江東区亀戸９丁目５４番１　他(地番)
　　　東京都江東区亀戸９丁目３４番以下未定(住居表示)
交通 総武線「平井」駅下車徒歩11分
　　　総武線「亀戸」駅下車徒歩15分
　　　東武亀戸線「亀戸水神」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、
　　　　　地下1階、地上17階建、陸屋根、共同住宅
総戸数 総戸数　707戸（住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸）
敷地面積 20123.00m2（実測）
専有床面積 70.63m2〜 138.04m2
間取り 3LDK〜4LDK+N+3WIC
販売価格 4,800万円台〜13,900万円台（予定）
最多販売価格帯 5,900万円台（予定）

[634: 匿名さん]

ある意味超！駅近物件だが亀戸線だからね。小村井徒歩1分のコスモスイニシアは安かったな。
ベリスタは期待だな。

[635: 匿名さん]

亀戸水神最寄りならタカラレーベンの徒歩10分もあるから！亀レジも10分くらいだよね。亀戸水神周辺は今まさにマンションラッシュ。

[636: 匿名さん]

しかしさっき中央公園から亀レジ見たんだが…圧巻だな。
包囲網となるベリスタ、レーベン、キャピタル(一応周辺だし)と亀戸レジデンスがどこまで販売を伸ばせるか見物だね。
亀レジを検討する人はニーズがいろいろ分かれてそうだからそれらを補完する物件が周りにあるわけだしね。

[637: 匿名さん]

ベリスタは、一番広い部屋でも84m2しかない。購入層が違う印象ですね。
FUJITAは、最近、株価すごく低いですが、大丈夫なんでしょうか。

レーベンにいたっては、一番広い部屋でも68m2しかない。ここも株価は低い。

なんだかなあ・・・。まともに競合しているとは思えない。格が違う印象。
この３つなら、文句なく、亀戸レジデンスが最強だと思うけど。高いけど、
買うなら、亀戸レジデンスですね。

[638: 匿名さん]

経済が今全体的に不況だからでは？

[639: 匿名さん]

内覧会って11月の何日からでしたっけ？

[640: 周辺住民さん]

>>633
>>634
>>637
ベリスタは現地に行けばわかる。半年以上前から周辺住民が
マンション建設反対ののぼりをあげてる。googleマップの
ストリートビューでも見れる。まぁやばそうだね。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.701011,139.831329&spn=0.002165,0.005493&z=18&layer=c&cbll=35.701032,139.83135&panoid=SVl_1vnC6u7Eounn_wHaNQ&cbp=1,200.75368544016038,,0,-1.9793957570429792

住宅情報ナビでベリスタの所在地が東京都江東区亀戸５-208
なんて存在しない番地を示しているのは周りの状況を知られたく
ないから？

[641: ご近所さん]

それは、法務局で登記されている地番を表示しているだけ。
カメレジも、法務局の登記上は、江東区亀戸九丁目54番1。住所は未定（たぶん）。以前の田原製作所は、亀戸九丁目３４番、でした。

[642: 購入検討中さん]

ここは売れてるの？
どれくらい残戸数あるんですか？
営業さん教えて下さい！

[643: 匿名さん]

640
亀戸に限らず大抵の物件は予定住所を表記してるんだよ。
それくらい知っておこうね。

[644: 匿名さん]

実際とは違うしね。だから表記住所ってなってる。

[645: 周辺住民さん]

平井駅でなら荒川河川敷方面、某元大臣のお屋敷近く徒歩６、７分のところにマンションの建設予定地がありますよ
現在は工事用の仮囲いがしてあります。

[646: 周辺住民さん]

ほぼ完成だね・・凄い存在感。

[647: 匿名さん]

まわりのデカイ公団に溶け込んでいて分譲マンションに見えないね。

[648: ご近所さん]

溶け込んでなきゃ溶け込んでなきゃで、あーだこーだ言うんでしょ？ｗ

[649: 匿名さん]

ただでさえ風が強い場所なのに風害は大丈夫ですか?
近隣住民さん

[650: 匿名さん]

うーん

ただの都営に見える

[651: 匿名さん]

独特のデザインとカラーで、都営にはまるで見えないけど…。
繰り返し亀レジを叩いてる方は、競合のデベロッパーさんや売主さんでOKですか？

[652: 周辺住民さん]

亀小橋の下でテント張って生活している人がいるんで風は大丈夫じゃない？
この前の大雨でさすがに流されたか。と、思ったけどまだ居座っていたんで少し感動したｗ

[653: 匿名さん]

ここの川って大雨でも水位が一定してるんだよ