亀戸レジデンスはどうでしょう

[KAME]

敷地面積2万m2超、「大京×オリックス不動産」による700家族のためのプレミアム邸宅。都市と自然が響き合う地で、豊かな未来を創造する＜亀戸レジデンス＞誕生


所在 東京都江東区亀戸９丁目５４番１　他(地番)
　　　東京都江東区亀戸９丁目３４番以下未定(住居表示)
交通 総武線「平井」駅下車徒歩11分
　　　総武線「亀戸」駅下車徒歩15分
　　　東武亀戸線「亀戸水神」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、
　　　　　地下1階、地上17階建、陸屋根、共同住宅
総戸数 総戸数　707戸（住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸）
敷地面積 20123.00m2（実測）
専有床面積 70.63m2〜 138.04m2
間取り 3LDK〜4LDK+N+3WIC
販売価格 4,800万円台〜13,900万円台（予定）
最多販売価格帯 5,900万円台（予定）

[354: 匿名さん]

>>352さん
大丈夫ですか。ここは亀戸ですよ。
住む前からわかることですね。

ここが選択肢に含まれているのが不思議でなりません。

ここに限らず「外人」のいないところがあるのであれば教えてください。

怪しさでいえば、パークタワー錦糸町よりはましでしょう。
あそこは地権者だらけだし。

[355: 匿名さん]

>>344さん

私の妻は外国人です。最近よくモデルルームにおじゃましています。

今度見かけたら声をかけてくださいな。

[356: 匿名さん]

外国の方が嫌って、さすが極東の島国だ。

[357: 匿名さん]

>352
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%80%E6%88%B8%E4%BA%8B%E4%BB%B6
http://www.j-koreans.org/exhibit/mono_19.html

あとは、例えば豊洲は再開発地ですが、それに乗じて枝川辺りも高級マンションが建ってます。でも元々の土地は・・・

個人的には亀戸もこういったところも好きですが、元々どういう土地だったかを知らずに後からなんか言うんだったら最初に知っておいたほうがいいと思う。

これは治安が悪いとか居住者の層とは全然違う話です。

[358: 物件比較中さん]

>341さん

私も探していますが、亀戸ににこだわらないのであればここなんかどう？
http://www.river515.com/

[359: 匿名さん]

＞＞３５７

どこの物件でも似た様な記述がありますね。
不思議な人だ・・次は五○田、板○の物件ですか？？
もうそろそろ、２３区一巡しますね。

[360: 匿名さん]

>どこの物件でも似た様な記述がありますね。

他の区のこと？知らない。他の区でも書いている人がいるんですね。

でも、23区でもそういうところとそうではないところがあるのは確かでしょうに。
世田谷でも気をつけたほうがいいところと却って田んぼだったところなので問題ないところがある。

江東区は大体において交通が不便なところは昔阻害された人が住まわされたところなので、それは頭に入れておいたほうがいいってのは確かでしょ。亀戸だって1丁目とかと9丁目では全然違う。

その他の区のこと書いているヤツは地名とかもっと大雑把に言っているんじゃないの？僕が書いているのはあくまでこの地番の場所がそういうところだといっているだけで、ちょっと北に行けば堵殺業の方がいる地域だし、もう少し南に行けば在日だった人が虐げられていたところで、この場所はちょうどその中間で地方から出てきた人が起こした工場なんかが多くあったってことだよね。

[361: 匿名さん]

>>360さん
おっしゃることに賛成です。

個人的には「この辺りががかつて（今も？）どうであったか」というよりも、
「ここに700戸超の物件ができることが周辺の方にどんな影響を与えるのか」の方が気になりますね。

[362: 購入検討中さん]

土地柄とか何とか言っているけど、外国人なんて東京であればどの区とか関係なくどこにでもいる。
東京は一応国際都市なんだから、そんなのあたりまえ。

『この土地がかつて・・・』なんて言い出したらきりが無いじゃん。
時代はかわっているっていうこと意識しているのかな？
もう21世紀ですよ。
過去にこだわってばかりで、どうやって先に進めるのですか？
みんな良いほうに変わろうとして、都市再開発とか地域発展に努力してやってんだからさ。
（南千○とか臨海副都心とかね）

あと亀戸はいいところだよ。
便利じゃないという意見もあるが、かなり便利だと思うよ。
都心まで電車で10分くらいだよ。　これのどこが便利じゃないの？
あと亀戸って歴史もあるところだよ。

川をわたって平井もすてたもんじゃないよ。

[363: 匿名さん]

亀戸駅から徒歩18分で、あの坪単価で積極的に買う理由が
見あたらないのですが？？

[364: 匿名さん]

>>362さん
そう思いますよ！ゴルフ好きには良い街、京葉ゴルフさんもあるしね。

[365: 匿名さん]

>『この土地がかつて・・・』なんて言い出したらきりが無いじゃん。

そう、きりがないんだけど、ここでそういうことを質問してくる人はそのちょっとしたことがイヤなタイプの人なんですよ。
そういう人は本来は新興住宅地に住めばいいのに、いろんな事情でこういうところに住むわけだから矛盾だけど知りたいと思っているわけです。

例えば同じようなところでも豊洲であれば当然新しく埋め立てたところだから何もそういういわれはありません。新木場もそうでしょうね。
ただ、実際には風化されてないものも結構あるわけです。枝川に住んでみて買い物に行ったらちょっと・・・みたいな話は実際にあるようですし。

小学校に行ったら、いやおうなしにそういう生徒がいるわけですよ。僕はそういうのも含めて子供の教育だとは思いますが、そういうのが許せない親だって多くいるわけですよ。それが子供が大きくなってから今まで見えていなかったものがはじめて分かって・・・ってのも良くある話。

>あと亀戸はいいところだよ。
>便利じゃないという意見もあるが、かなり便利だと思うよ。

いわゆるマンションの最大の利便性判断になる駅からの徒歩という観点で亀戸九丁目はこの辺りでも致命的に悪いってのがネガティブファクター

例えば東京駅が通勤駅の人から見れば船橋駅前のタワー以下程度の利便性になってしまう。

[366: 購入検討中さん]

うん、そうですね。
その土地の歴史を知らずに住むより、知った上で住むか、また住むのを止めるかは個人の問題。
賃貸なら引っ越せば良いけど、購入後に知って「嫌だ」と思っても遅いですし。

完璧なマンションにはなかなか出会えないのは解かりますがそれでも
私は、購入を検討している人たちの掲示板で
>『この土地がかつて・・・』なんて言い出したらきりが無いじゃん。
なんて言う人が理解できませんね。

それから、隣国の富裕層が東京にセカンドハウスを購入しているってニュースを読みました。
あちらの国の富裕層って、我侭な人が多いらしいなので
運が悪いと最悪の結果になるんじゃないかと心配です。

カメレジはCMで興味を持ちましたが、７００戸もありますと逆に怖い気もするし。
とりあえず今度MR行ってみまーす。

[367: 匿名さん]

土地柄なんて・・・ここら一体は全部まとめて「蝦夷」だ。ど田舎の辺境もいいところ。土地柄を気にするのなら京都にでも移られるのがいいと思います。

この土地がかつて海だったから地盤が弱いとか、今に影響を与えるのなら分かりますが、そうでないのならそんなに気にすることは無いのでは?

[368: 匿名さん]

そうそう、平安の昔、ここは板東と呼ばれていた。平将門が反乱を起こして鎮圧された。
昔、東京は江戸と呼ばれていた。豊臣秀吉によって徳川家康が江戸に移封されたことが、政治の中心となるきっかけとなった。
江戸時代当初は新開地。江戸の文化が出てくるのは元禄になってから。
その江戸も明治維新によって遷都されて東京と改称した。その意味も“東の京（みやこ）”。
亀戸は南葛飾郡亀戸村だった。

歴史は事象の積み重ねである。亀戸村も今や江東区になり、臨海部を初めとして再開発が進められている。これもまた歴史になる。

[369: 匿名さん]

失礼！
亀戸村も今や江東区になり、田原製作所跡地にマンションが建つ。これもまた歴史になる。

[370: 匿名さん]

>この土地がかつて海だったから地盤が弱いとか、今に影響を与えるのなら分かりますが、そうでないのならそんなに気にすることは無いのでは?

いや、だから問題にしてるのは、小学校に通わせてみたら周りの子供のガラが。。。とかそういう話をしているんだが。

[371: 購入検討中さん]

>370
それが重要ですよね。
ウチは娘ですが、私立にやるつもりありませんし。

[372: 匿名さん]

２亀小は良い学校です。

[373: 匿名さん]

最寄りの浅間竪川小の記事、こんなのがありました。

教員の意識が向上　課題は予算・人材
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000180802220001

ここの学校の学区の大規模マンションとしては、「ソラネットシティ」とかありましたよね。
だから、根っからの地元の方だけというわけではないのでしょう。

学校の評判は確かに気になるところです。