アクアテラ C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

[匿名さん]

なんとも仰々しいプロジェクト名ですね。
その顛末を見守りましょう。

前スレⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44660/

前スレⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44521/

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

[2: 匿名さん]

足立区で販売中の大規模物件で一番賑わっていますね。
ご意見お願いします。

レコと千住曙は静かですよ〜
西新井駅、東武の物件アトムを待って見ます。

[3: 近所をよく知る人]

なんだか皆さん足立区なのに、って見方してますが足立区も最近はどこも高いですよ。３０００万台なんてあまりないかも。（条件悪ければあり）ここも少し高い気はしますがあまり売れ残らないと思っているのですがどうなのでしょう？

[4: 匿名さん]

立地の面と、規模が大きいことがありますから、隅田川沿い3物件
の中ではいちばん出遅れているように思います。
まだもう1棟残ってますし、完売は竣工後になるのではないでしょうか。
ここへきて、サブプライムの余波から、条件のいい物件でも値下げする
のではないかという期待感があることも、割安感を売りにしていた
この物件への悪影響になって出るように思います。

[5: 匿名さん]

デベも必死だwww

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44522/

[6: 匿名さん]

↑
そのようですね。
こちらもスレ主”シンデン”さん。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44524/

[7: 匿名さん]

↑
age

[8: 匿名さん]

これが本スレでいいのだろうか？
ややこしすぎ。

[9: 匿名さん]

確かにいろんな悪条件ある物件ですが「埼玉よりは都内」って人はやっぱりいくらでもいるでしょうし、そういう点で価格的にも折り合いがつけやすくて、資金の限られてる人には魅力的な物件だと思います。
なんだかんだ言っても、徐々に売れていくんじゃないでしょうか。

[10: 匿名さん]

特に悪条件は無いと思いますが、リバーサイド物件という魅力は捨てがたいものがありますね。

[11: 匿名さん]

悪条件が無い　という意味が分かりません。

[12: いつか買いたいさん]

隅田川沿いには興味がそそられませんが荒川河川敷はきれいで魅力を感じます。駅近ではありませんが住環境としては良い部類ですね。もう少し安ければ購入したいところです。

[13: ご近所さん]

むしろ荒川沿いのほうがいろいろと問題あるよ。

[14: 周辺住民さん]

荒川沿いってそんなに問題あったっけ？
夜暗いことと、少し上流に行くと林家ペー・パーが出没するくらいしか思いつかないけど。

[15: 匿名さん]

荒川が南向きならなあ。
荒川河川敷はゴルフ場短縮されてから野放し状態。河川敷に池ができてるような場所もある。
これから整備はすることになってるが、しっかりやってくれないと雨が降ると同じようになる。

[16: ご近所さん]

荒川は雨が降ると池ができるだけじゃなく、暫く魚の腐ったような悪臭が漂う。ばい菌だらけで衛生的にもよくない。
芝生は犬の糞だらけで安心して散歩もできない。
夏になればヤンキーが花火や夜遊びで騒音が煩いし、マンションの灯り目指して害虫が飛んでくる。
理想と現実は大違いだよ。

[17: 匿名さん]

子供を荒川の土手で遊ばせるときは要注意です。
犬の糞がよく見つかるので。
土手といっても下の舗装道路は自転車とか高速で飛ばしてくるので危ないし，土手の斜面のところは糞があるし，土手の上の道くらいしかない。

[18: ご近所さん]

私は荒川好きです。
晴れた日はホントに気持ちいいですよ。

[19: 匿名]

確かに土手で遊ぶという発想とは現実はほど遠いね。

[20: 購入検討中さん]

ハートアイランドの再開発は街や土手がすごく綺麗になっていますね。
お金があったらこのマンション買いたかった。

[21: 周辺住民さん]

私にとって土手はすごく気持ちのいい場所です。
ここが東京かと思うほど開放感が良いです。
ジョギングや散歩するもよし、のんびりするのもまた良いです。
土手の草はよく手入れされています。年に何回か定期的に刈られるようです。犬の糞は気をつけないと踏みつけることがありますが、それはどこの土手でも同じことです。高水敷の水はけとか新たに発生した問題がありますが、総じてデメリットよりメリットが大きいと感じております。というか、私にとってはこれほどの開放感のある荒川河川敷の存在がハートアイランドに住むことを決意させたと言っても過言ではありません。こういった自然豊かな環境で子育てができることこそが、この地の最大のメリットといえると思ったからで、住んでからも、晴れた日に散歩していると、やはりここに住んで良かったという満足感があります。感じ方は人それぞれですので、いろいろ言っておられる方もおり、それを否定はしませんが、私はこのように思っています。

[22: 土手沿いUR住民]

荒川の土手沿いは、ドロップアウトした人が郊外で隠居生活を望むにはうってつけの場所かもしれません。
子供と普通に生活しようとすると、土手のデメリットは以外に大きいことに気がついた。
確かに荒川のくさい臭いが気になるし、雨が降ったあとの悪臭は酷いものがある。
子供といっしょに遊べるかと思ったが、遊べるスペースはほとんどなく、草むらは犬の糞だらけというのは事実。河川敷は立ち入り禁止だし、結局土手というよりただのサイクリング道路沿いのマンションという感じ。
夏の虫や騒音の問題が指摘されているが、事実大変です。
子供と遊ぶにあたってのメリットといえば車の心配がないことくらいかな（自転車がすごいスピードでくるから逆にそれが心配）
千住新橋の緑地公園のあたりのマンションなら土手のメリットを充分得ることができるでしょう。

[23: 購入検討中さん]

ここは荒川の土手沿いにあるマンションじゃないのに、何故そんなにムキに
なって荒川を否定しようとしているのか。。。

[24: 匿名さん]

確かにここは荒川の土手沿いマンションではなく隅田川沿いのマンションですね。
要するに荒川沿いなどより隅田川沿いのほうが素敵ということでしょう。
荒川ってなんだか埼玉の匂いがします。隅田川は都会のオアシスというイメージですね。

[25: 購入検討中さん]

そんなあなたの勝手なイメージはどうでもいいんですが。

[26: 購入検討中さん]

荒川が埼玉の田舎ってのはみんなのイメージだよ。
イメージだけでなく、臭い汚いは住んでる人の実感のようだね。

[27: 物件比較中さん]

イメージだったら隅田川は下町、荒川はきれいな土手って感じかな。
それぞれ風情があってよろしいかと思います。

[28: 購入検討中さん]

隅田川は永代橋や勝どき橋、佃や浜離宮のような都会の観光イメージですね。
荒川は金八先生のイメージでしょ。本来田舎ののどかなイメージなんだけどハートアイランドの土手は最悪。

[30: 購入検討中さん]

いずれにしてもハートアイランド内では北向きの荒川より南向きの隅田川が素敵でしょ。

[35: 匿名さん]

まあ、このマンションは誰でも買える金額を実現しているのがセールスポイントですから。

[37: 契約済みさん]

那須の別荘見学会は如何でしたか？
我が家はチビがいて参加できなかったのですが、
参加した方、ご感想をお聞かせください。

[38: 匿名さん]

荒川批判は見苦しい。
こういう人が平気で土手を汚しそう。
そんな住人が住んでいるアクアって。。

[39: 匿名さん]

隅田川はゴミがたくさん浮いてるよ。とくに環七とか王子神谷、志茂付近。
土手が無いし。
川は荒川も隅田川も汚いが、荒川は土手がほとんどなので川の汚さがよく見えない。隅田川沿いはゴミ川の横という感じがする。

[40: 匿名さん]

川は綺麗だよ。
小川じゃなくて、でかい川なんだから透明度がなくて当たり前だろ。
ゴミなんて滅多に見ないよ。
テレビでやっていたけど、荒川ってすごく水が澄んでいるんだって。
うなぎやワカサギがいるくらいだから、よほど水質は良くなっているんだね。

[42: ご近所さん]

確かにハートアイランド内の荒川の土手って魅力ないよな。
河川敷はゴルフ場だったし、今は使用禁止だしさ。
その他の芝生は犬の糞だらけだし。
雨の後は異臭とばい菌で不衛生。
いいところといえば見晴らしだけかな？その見晴らしも北向きの高速道路だしな。
ほかにいいとこ見当たらないぞ。

[43: 匿名さん]

自分のマンションを自分が好き、でいいじゃないですか。

他の近隣マンションを比較・批判して、それより自分の家の方が！
と思うのも、寂しいですよ。
そんな思いしながら、これからハートアイランドに引っ越す、って・・・。

いつか、友達になる方かもしれないし、自分のマンションの話だけすればいいじゃないですか。

[46: 周辺住民さん]

ハートアイランド荒川土手
９月の台風後の異臭は1日程度続きちょっと嫌でした。
でも雨の度に異臭って。。そんな事は無いと思うけど。

毎朝ジョギングしているけど気持ち良いですよ
＞42さんは何処に住んでいるのでしょうかね？？

現在、周辺土手は
治水・環境整備箇所＋プロポーザル箇所にて整備検討中。
今後に期待です。http://www.city.adachi.tokyo.jp/001/pdf/d07300222_1.pdf

アクアの大多数の人は隅田川だけでは無く
歩いて出れる荒川の環境も踏まえてのご購入だと思いますが
一部の方がうるさいですね。
同じハート内住民として仲良くやっていきたいところです。

[47: GS住民]

なんだか虚偽の書き込みが多いので事実を書きます。
台風の後の悪臭は１日程度ではなく一週間程度続きました。
雨が降れば常に悪臭ではなく、小雨程度では影響はありません。大雨が降れば悪臭はあります。現状土手の水はけが悪く、すぐに水溜りができることが原因ではないでしょうか。
土手の犬の糞と夏場の虫は本当です。
土手の整備されたゴルフ場の眺望は素晴らしかったが今は無管理状態でとても不衛生で見た目もよくないです。
役所のやることなので次の活用方法が決まり整備されるまではかなり時間がかかるようです。
はやく綺麗な土手に戻ってほしいです。
アクア検討されているかたは、営業トークに騙されず、御自身の目で確認することが大事だと思います。良い買い物ができるように頑張ってください。

[48: 匿名さん]

臭いなんて場所によるし人の感じ方で虚偽とか言えるのかね？
しかし、なんでここ買うつもりもないGS住民とかUR住民とか周辺住民がでしゃばって賛否両論してるの？

[50: 入居予定さん]

周辺住民さんが書き込みして下さるのは私は大歓迎ですよ。地域の現状の（もちろん個人の主観ですが）報告を頂ければ、購入検討している方の参考になるし、購入済みの方には心構えができるというものです。私だってたまにGSさんの掲示板を拝見させていただいていますよ。地域住民になるのですから良いお付き合いをしたいものです。
ところで先週行われた「那須の別荘見学会」は無事に行われたのでしょうか？うちは参加できませんでしたのでご感想などお聞かせ願えれば嬉しいです。