アクアテラ C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

[匿名さん]

なんとも仰々しいプロジェクト名ですね。
その顛末を見守りましょう。

前スレⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44660/

前スレⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44521/

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

[498: 匿名さん]

>子供がどんどんジャンプしても下にひびかなそうで、下の人に気を使わなくてもよさそう

すごい意見が…

[499: 匿名さん]

遮音性能が高いっていうのはマンションにとってとても重要ですよ。
ファミリー向けマンションで、あまり下に気を使って生活するなんてものすごいストレス。
神経質に叱ったりしないで、のびのび子育てできるのはすばらしい事です！

[500: 匿名はん]

子供がどんどんジャンプして響かないとかありえないですから

[501: 匿名さん]

ありえないかどうかはわからないでしょ。
アクアではそれが実現してるんだったらスゴイ事。
資産価値も一気にアップです。
だって子育て家族にとってはとても嬉しいことだから。。

[502: 匿名さん]

アクアテラ思てった以上に綺麗でした。
これも、ハートアイランドに立地しているのとリバーサイドだからそれが余計にそう思わせているんじゃないでしょうか。お隣の賃貸もURもグランスイートもベルクもどこも綺麗な建物ばかりだから余計なんですよね。

[503: 入居予定さん]

497、499、501は同じ人なんでしょうか…
これがもし住人層を反映しているとしたら、先が思いやられますね

[505: 購入検討中さん]

＞＞４８６

自分より条件いいです。コツがあれば教えてください。

[506: 入居予定さん]

マンションバスに乗るか、王子神谷まで歩くか迷うなー。皆さんはどうします？ちなみにマンションバスは何分おきに来るのか知っている方教えてください。

[507: 物件比較中さん]

>>497

ＬＬ−４５のフローリングと二重天井でそのようにお考えでしたら、
この物件を買わないでくださいね。
買うなら１階限定で。

どこの世界に子供が飛び跳ねて階下に響かないマンションがありますか。

eマンにはいろんな方がいますけど、アナタのような書き込みは初めて見ました。さすがです。

[508: 入居予定さん]

>>497さん
既に幾つも指摘が出ていますが、流石に子供が飛び跳ねて下階に響かないと言うのはありえないですよ・・・。
と言うより、>>497さんは何をもってそう考えられたのでしょうか？まさか上の部屋に入って響きを確かめたとかではないですよね？内覧会では自分の部屋以外入れないのですし。

自分もこの週末に内覧会に行ってきました。
概ね満足だったけど、壁紙の処理が甘い部分が多数見受けられたのが気になりました。勿論指摘して直してもらうようにはしましたけど。
あと、外階段や多くのベランダの壁がアルミ格子だったのがちょっと安っぽいように感じました。まぁ、これは好みの問題もあるでしょうけど。

[509: 入居予定さん]

みんな４９７さんを攻める必要はないです。
多分その方はフローリングのよさを表現しただけだと思います。
これはマンション入居の方がみんな気にすることだと思います。
隣に響きやすいマンションだと注意してもし切れないところが
ありますから。マンションに入居する人は基本的なマナーを
守れることは当たり前だから心配は不要です。

[510: 契約済みさん]

なんだかごめんなさい。。
私の発言でいろいろなご意見をいただき、ありがとうございます。
私は、勿論他のお部屋にも入れないですし、内覧の時に実はジャンプをしてみました。そしたらドンという音もせず、今の住んでいるマンションは外見は豪華でそこそこ良いマンションなのですが、同じようにジャンプをすると下の階に響いているなあ〜と自分でもわかるのですが、アクアテラは響いていないように思いました。勿論度合いにもよるとは思うんですが、中身がしっかりしていて安心だなあ〜と思いました。
でも、下の方のご迷惑を考えながら生活しようと思っています。。

あと、桜の木
これからの季節楽しみですね。。。

[511: 入居予定さん]

＞510さん

私も先日の内覧会の時にフローリングは結構丈夫だな〜と実感しましたよ。

桜の木、楽しみですね！

[512: 契約済みさん]

板橋区在住の者です。
豊島団地に２０年来の友人がいます。
周辺を知っている為、１年前にアクアテラのチラシを見た時は、この場所での生活無理だろうと思い興味を持ちませんでした。

去年末からいい物件があればと思い、北赤羽、川口、板橋の大規模物件を見て廻りましたが、満足できずにおりました。
とりあえず行って見るか程度の気持ちでアクアテラに行きました。
ここの間取りを見ると今まで見た物件が賃貸の様に思えてしまいました。
玄関、廊下、トイレ、パウダールームどれも広く、これが家なんだと。
ただ駅までの距離や商業施設など考えると・・・

翌週、現地で部屋が見れると言われ行きました。
低層階からの景観でしたが、部屋と川との一体感がすごい（これは必見ですよ）。
また、遊歩道や電柱の無い道路、広い歩道、大きな公園、学校。
この環境は２３区（環七付近）ではあり得ないし、金で買えないと思い申し込みました。

私には小さい子供がおり住環境を優先しました。
皆さんにはいろいろな意見があると思いますが、今なら現地にモデルルームができていますので足を運で見てはいかがですか、きっと住みたくなると思いますよ。

[513: 入居予定さん]

陸の孤島なんていわれてたので買うつもりもなくマンションミュージアムに行きました。クオカードもらうためにいったのです。良かったのか悪かったのか・・・・でも大規模住宅ということで決めました。

[514: デベにお勤めさん]

当初金額なら高値掴み以外の何ものでもないですが、
相当な値引きをしてもらって購入したのでしょうから
よかったんじゃないですか。

僕は、誓約書書いて値引き提示して貰ったんですが、
土壇場でやめてしまいました。
あまりにも値引き額が大きく（20％オフ、1千万強引き）
だったので、返って気持ちが萎えてしまいました。

値引きの話を書くと、嘘だとか、証拠出せとか言われるんだろうな〜
誓約書に罰則条項は無いんですが、個人を特定されるような
書き込みは出来ないので、あしからず。

[515: 入居予定さん]

おまえうざい　ひっこめ

[516: 匿名さん]

エグイ話だな〜！正式価格で買った人達はどうすんだよ、デベちゃんよ〜！な〜んて書くと・・・値引きなんて当たり前、エグクもないし、正式価格で買った人は自己責任でご愁傷様！とかって必ず言う奴出てくんだけど、そういう奴が一番ムカツクんだよな

[517: 入居予定さん]

大金はたいて、せっかく買ったマンションの価値を下げるような投稿はやめてもらいたいです。買わないのなら、いちいち書き込みしなければいいじゃない。どうせ欲しいのに住宅ローンの審査に引っかかって断念したんでしょ・・・書き込みしてる暇があったらしっかり働いてＣ棟までに貯金したら！！頭金増えれば住宅ローン通りやすいよ！！

[518: 購入検討中さん]

「東急」「値引き」でググってみました。
やはり値引きは事実ですね。
このネタをもとに交渉したら破格の提示がありました。
ラッキー！