アクアテラ C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

[匿名さん]

なんとも仰々しいプロジェクト名ですね。
その顛末を見守りましょう。

前スレⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44660/

前スレⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44521/

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

[409: 匿名さん]

住まいサーフィンのユーザ評価、面白いですね〜〜！
みんな色々書いてますね。

[410: 匿名さん]

ここは最近静かですね

[411: 匿名さん]

すでに誰も興味がなくなったんでしょう。

[412: 匿名さん]

みだりに上げないほうがいいですよ。
新新価格チャレンジ失敗物件で、目立てば突っ込まれる運命ですから・・・

[413: 匿名さん]

新新価格というほど高くないとまじめに答えてしまった。

[414: 匿名さん]

そう、ひがむなって。

静かなのは買いたくても買えないやからに、ただ購入者がうんざりしているだけでしょう。

[415: 匿名さん]

それは億ションの人が言う言葉だと思ってた。

[416: 契約済みさん]

だいぶ出来てきましたね！見学会が楽しみです。見学会行かれた方は感想とか宜しくお願いします。

[417: 匿名さん]

この程度のMSに買いたくても買えない人などいるのかな？
売りたいけど売れないというのが正確でしょ。

[418: 匿名さん]

坪単価は安いけど、広いからグロスじゃ別に安くはない。ちょっと好条件の100㎡
オーバーなら5000を超える部屋も多い
これが誰にでも買えると思っているんだったら、417氏はよほどものを知らんということ

[419: 匿名さん]

↑
ここって「東京23区の新築マンション掲示板」ですよね〜？
2007年7月で23区内は平均坪単価349.8万円・平均面積71.95平方メートル・平均価格7612万円
だそうです。100越5000のこの物件はやはりアレですよ。

[420: 匿名さん]

100平米超えのマンションは、他の地区では限りなく億に近づきますね
ここの周辺の板橋区の加賀レジデンスや北区のレクセル王子の広い部屋は億を超えてます。
23区内で広さが一番という人には向いているんじゃないですか？

[421: 匿名さん]

買えない人たちの評論はもうこりごりだね。

買えないから売れないとか、安いとかせめて掲示板に書きたいんでしょ。これからもがんばってー。

[422: 近所をよく知る人]

今日みたいな雪の日には陸の孤島になりそう。

[423: 匿名はん]

マンション名で掲示板立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/

[424: 匿名はん]

↑
誤爆です。すみません。

[425: 匿名はん]

教えてください。
別荘の管理維持費はいくらですか？

[426: 契約済みさん]

管理維持費は管理費に含まれます。
1000円程度だと聞いています。
しかし、今後の維持等で価格がどうなるかは不明です。

これも考え方があると思いますが...。

また、住まう皆さんが観光気分での利用ではなく、自分の所有として大切に扱っていくことが大切だと思います。

[427: 匿名さん]

月1000円も払うのだと、年12000円。　このお金で、旅行代理店とでも契約して、
年2泊程度の宿泊サポートを行って、どこでも遊びにいけるとかしたほうがよほど
合理的な気もします。　800戸に割り振ったら、3戸あっても平日・真冬とかこみで
年1回まわってくるかどうか。　

もともと那須は藤和が、大規模開発して、別荘すみましょとかやって大量に
売れ残していたとこなので、ありていにいえば、不良債権を抱き合わせでおしつけた
ような印象を受けます。

共用施設とかは派手につくって、ちょっとだけ価値のあるものをとても高くみせかけて
売るってのは、不動産の基本とはいっても、こればっかりはあんまり売りにはならないですね。

[429: 匿名さん]

都営バス　ハートアイランド循環の便とハートアイランド南停留所が増設されましたね。