シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part10

[マンコミュファン]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/

[994: 匿名さん]

では適正価格は224万円/坪ですね。

しかし4強とすみふのブランド力の差は歴然ですね。
WCTが売れたのは港区ブランドの割に安かったから。

[995: 匿名さん]

というか単に販売時期の違いだけでしょ。ＴＯＴも未契約が増えて結構大変らしい。

[996: 匿名さん]

値引きの可能性はないみたいですよ、インフレ期待で気長に売って行くのでしょうか。

[997: 匿名さん]

竣工後は他のすみふ物件同様、値引きが期待できそうですね♪

[998: 匿名さん]

マンションに賞味期限ってないの
竣工後何年経っても新品で売っていいの
消費者センターに聞いてみようかな
同じ値段で買った人と全く同じ権利はあっていいよね

[999: 住まいに詳しい人]

>>998
「新築物件」として販売出来るのは竣工から1年間だけ
１年経つと「未入居中古物件」になります

>>997
>竣工後は他のすみふ物件同様、値引きが期待できそうですね♪

「他のすみふ物件」って、具体的にどの物件？
スミフは竣工後２年経った残戸でも値引きしないことで有名だったのだけど・・・
流石に昨今の市況に合わせて方針を変えたのでしょうか？

[1000: 匿名さん]

ＷＣＴは未入居中古物件？

[1001: 匿名さん]

過去スレに書き込む人たちのためにあげときます。
むしろ新スレかな？

[1002: 匿名さん]

あげときます

[1003: 匿名さん]

近くにスポーツクラブありますか？

[1004: 匿名さん]

ララポートにドゥ！スポーツがありますよ。

[1005: 購入検討中さん]

先週見てきました。
80％近くは契約済みもしくは商談中か申し込み済みでした。
自社で価格付けに失敗して売れていないので値下げを10％ほど
したという説明の資料までくれました。商談ブースはかなりの人がいました。
もう少しほかもみて考えます。

[1006: 匿名さん]

そんなデマ書き込んで、営業妨害で訴えられるぞ？

[1007: 匿名さん]

この程度の値段でも引き下げましたか。

[1008: 匿名さん]

80％近くは契約済みもしくは商談中か申し込み済みでした。

[1009: 匿名さん]

あはは。
またまた。苦笑

[1010: 匿名さん]

間違いじゃないけど、説明不足だよ。

売り出している戸数の8割くらいは、
契約済みもしくは商談中、ってことだろ。


売り出しているのは、
300戸ちかく。そのうち8割が
契約済みもしくは商談中

[1011: 匿名さん]

だから、総戸数で言えば全体の３割りしか売れてないって言うことだよね

[1012: 匿名さん]

そういうこと。

[1013: 匿名さん]

そもそも　第1期売出し戸数が300戸位だったと思うけど

そしていま第２期