シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part10

[マンコミュファン]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/

[954: 匿名さん]

CTS住人から苦情でも出たんじゃないのかな。

[955: 購入検討中さん]

1割りもひいたらあっという間に完売する気がしますね。
最近毎週チラシが入ってるせいか、MRもにぎわってるようだし。

あと1カ月でどこまでうまりますかね？
早くノース棟を分譲してくれないでしょうか・・

[956: 入居予定さん]

3月竣工物件への訪問はどこも多いらしいね＜ＭＲ

[957: 匿名さん]

>>948
豊洲はDINKSや独身が多いのではないでしょうか。
この物件は枝川に近いですし、子育てを考える人は少なめだと思います。

[958: 匿名さん]

竣工間近なせいかチラシもイメージ的なものから価格を前面に押し出した
実質的な郊外物件チックなものに変わってきたね。

[959: 匿名さん]

苦戦してるな。
竣工時に2割でも埋まればマシなんじゃないの？

[960: 匿名さん]

豊洲こそ、独身＆DINKS向けと思います。
・丸の内、有楽町、銀座、新橋界隈で飲んだ後、タクって帰れる。
・同じく独身の友人を家に招待。
・松屋、マック、サイゼといったお店があり、メリハリをつけられる
・中学受験等の余計なことを考えなくて済む。

[961: 匿名はん]

勝手なイメージで偏見入ってますが、イメージを大切にされるDINKSの方々なら活動エリア的にも港区方面かと思ってましたし、若い独身の方なら渋谷・新宿・池袋方面で飲食店（ファーストフードとかカフェなど）の充実した街を好まれるかと思ってました。

確かに独身のご年配の方で、銀座で飲んだときにタクシー帰りが安いから、みたいなニーズもあるのかもしれませんが、ららぽのイメージとマッチしません。ららぽは平日行ってみるとよくわかりますが、子供連れの母親が多いんです。

なんとなくですが、子供ができたら引っ越すような人々ではなく、枝川の近くを気にしないリベラルな人々が選ぶ街だと思ってます。なのでDINKS好みな仕様が市場とミスマッチなことも苦戦の原因かと思ったりしました。もう遅いですけど。

近くの大学の多くの人には豊洲にたくさんある高級賃貸はちょっと敷居が高い気もしますしね。

[962: 匿名さん]

新大久保や三河島の近くを気にしない方もリベラルな人々という意味ですね。

[963: 匿名はん]

新大久保なんか飲食店も多く独身向けじゃないですか？エキサイティングな街だと思いますよ。

[964: 匿名さん]

芝工や商船の連中はみんな枝川・三河島とかで慎ましい生活してるからね。

豊洲東雲有明は、小梨で賃貸でちょこっと面白半分で住んでみるならいいんじゃないか。
ローン抱えて永住はやめとけ！

[965: 匿名さん]

>>964
あなたみたいな貧☆乏☆人はやめたほうがいいでしょうね。(笑)

[966: 匿名さん]

だいたい豊洲なんて金持ちいないじゃんか！笑

[967: ビギナーさん]

ここおもしろいですね。今日MRに行ってきます。港区、品川区の埋め立てエリアマンションの中古を待っていたけどきにいったのが出てこないし。

[968: 匿名さん]

２０００万ほどの価値しかないものを６０００万出して買うわけだから、リッチなのかも。
少なくとも俺よりはリッチだw

[969: ビギナーさん]

２０００万の価値はいいすぎでしょー、違うマンションの話かな？？

[970: 匿名さん]

2000万なんて鑑定三方式を十分に比較考量しても、特にDCF法でも出ない。実務での需給や鑑定理論知らないばかは田舎でゆっくりお過ごしください。

[971: 匿名はん]

イメージビデオは笑っちゃうからぜひ実物を見てください。

[972: 匿名さん]

結論は、アッパーミドルで職住近接希望のファミリー向け。
ロイヤルパークスには外交官も住んでるよ。

[973: 匿名さん]

あれが住んでる
これが住んでる
よくもまぁ他人のプライバシーを詳しくお調べでw