シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part10

[マンコミュファン]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/

[347: 匿名さん]

>>340
結局、不便さをゆったり感と言い換えて、満足できるならそれでも良いのではないでしょうか。
ただ、空港に近くて便利！！と自慢していた一部の方のミスリーディングな発言は事実には全く
即していなかったようですね。

[348: 匿名さん]

スミフでは他デベと違って早期完売は良しとされません。
引き渡しギリギリで売り切るのが良しとされます。
他のデベでは早期完売はかなりのプラス査定ですけどね。

[349: 契約済みさん]

とよすからダイレクトに行けるのですから
空港に近くて便利！ですよ。

[350: 匿名さん]

>>349

またまた燃料投下ですか

[351: 匿名さん]

空港はもうええっちゅうねん

[352: 匿名さん]

>>340

ゆとり乙

[354: 匿名さん]

>>榊くん
アチコチのスレで名前出すのやめてくんない？　みっともない。

[355: 匿名さん]

このスレには豊洲に親を殺された人が一杯いるんだな

興味ないのに否定意見を列挙しずっと居座る意味が分からない
普通興味ないなら放っとくよねえ
多分豊洲に親を殺されたんだろう

[356: 匿名さん]

そんなことよりこの物件早く入っても駐車場に関してはあまり意味はないんだな
普通は既に購入している人の中で駐車場の抽選をすると思うんだけど
ここはまだ売れてない部屋も住友が代わりに駐車場の申し込みするんだってよ
つーか不公平じゃないか？これ

駐車場の抽選を部屋ごとに住友が申し込みしとくなら
駐車場の抽選後は利用権利つき販売って事になるよね
どうしても駐車場欲しいなら駐車場抽選後に利用権が付いてる部屋を買ったほうがいいじゃん
住友側としてはTTTの中古のように駐車場が無くて売れないで
燻ってる状況にはしたくないんだろう
先に買った方は駐車場は抽選で外れることもある
後から買うほうは駐車場利用権利付き
それとも後から買う側もその部屋が駐車場が当たってるか外れてるか教えてもらえないのか？
もしそうだったとしても迷ってる客の最後の後押しとして内緒で教えるとかありそうだよな

こんな横暴が許されるのかね？

[357: 近所をよく知る人]

>>356
単純にプレミアなどの駐車場優先権付き住居の分じゃないの？
暴挙とか言ってないで、ちゃんと学ばなくちゃ．．．．．大人になれないよ。

[358: 匿名さん]

しかし豊洲って地方から旅行に来て、
滞在する街としてもかなり便利だよね。
有楽町・銀座とお台場・有明とディズニーランドの中間だけど、
なんでホテル無いんだろ？
都心よりリーズナブルにすれば盛況だろう。

三井不動産も住友不動産もそういうホテル事業やってるのに。

[359: 匿名さん]

なんで豊洲みたいなマンションしかない辺鄙なところに泊まりたがる人がいるのよ？疲

[360: ご近所さん]

TOTの手付金相当額すみふが割引しますキャンペーンとかうてば、紛糾中のお隣さんから客をひっぱれるかもよ。

[361: 匿名さん]

観光で来た人たちは、ディズニーならディズニー、銀座なら銀座、お台場ならお台場と
ピンポイントで泊まるんじゃないかな。ここのマンションに友達がいれば便利だろうけど。
そもそもホテルみたいなマンションだし、すごく喜ぶだろうね。

[362: 匿名さん]

>>357
そうではないみたいですよ

[363: 匿名さん]

地震の犠牲者増えそう。
パニックだね。

[364: 匿名さん]

あんまり一般世間のこととか、常識とか、知りすぎないほうが、大きな夢見れるからいいのかもな？
逆に一般世間からは相手にされないかもしれないが。苦笑

[365: 物件比較中さん]

＞３５７

住友は三茶でも
売れ残り物件が少しでも売りやすいようにと
駐車場の権利を囲ってしまっている。
すでに住んでいる住人がガラガラの駐車場があるのに
抽選で外れている事実があります。

ここもすでに売った人のことなどどうでもよくて、
まだ残っている部屋を少しでもうりやすい状態にしたいだけでしょう。
所詮デベなんてそんなところですよ。
大人の対応もなにも、356さんが怒るのも当然だと思いますが。

[366: 匿名さん]

それどっかで聞いた。
売れる価格にすると怒鳴られる。
だからわざと売れない価格にする。
今までは時価が高騰したからそれでよかったけど、今のようになったら大量在庫で悲惨すぎる。

[367: 匿名さん]

豊洲買いたい人多いんだよね〜
でも物と価格がマッチングしてないから
どれだけこのマンションのネガ部分があるかをす○ふに再考して欲しいと思ってるんじゃない
物と価格が合えば買う人多いと思うよ
だからネガの人たくさんいるし
かといってその人たちは将来のここの購入者じゃないのかな＜す○ふ次第だけど
ゆっくり売るのもいいけど
マンションの購入希望者というか購入可能者は今年は更に減るよ
そんな中でも４万人ぐらいは価格に納得感が出てきたところのマンションを買っちゃう
更に厳しいお金ない査定通らない人が多くなるセグメントに絞って売るメリットあるのかな