＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[921: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
立派ですね！

[922: 契約済みさん]

920さん
写真ありがとうございます。本当に存在感がありますね。
今日近くを通ったので、あみだ池筋方面から撮影しました。

[923: 契約済みさん]

堀江のサンクタスは、入居が始まり昨晩も多数電気が点いていました。
まだ、１年先ですが今は暗いＯＭＰに明かりが灯される日が待ち遠しいです。
又、中の島に、５５階建てもできるしＯＭＰを取り囲む景色は都会そのものですね。

[924: 契約済みさん]

中之島のタワーマンションが分譲開始されたら、OMPは大阪No.1レジデンスタワーマンションは使えなくなりますね！笑

[925: 契約済みさん]

住人の気持ちですよ！！

僕は、ナンバーワン　レジデンス　と思います。

早く住みたい

[926: 契約済みさん]

質問なのですが、OMPは関電不動産の物件なので電力は関電との契約になるのでしょうか？現在住んでるマンションはマンション全体で長谷工アネシスと電力の契約を結んでおります。また、電力自由化後はマンションでも世帯ごとに契約を切り替えれるようになるのですか？

[927: 契約済みさん]

>>926
世帯ごとは無理だと思います。
マンション全体なら大丈夫だと思います。

早く住みたいですねー！！

[928: 契約済みさん]

>>927
ありがとうございます。早く住みたいですね。

[929: 契約済みさん [男性 20代]]

それにしても検討スレは酷い様相ですね…

[930: 契約済みさん]

>>929
どこかで書かれてましたが、ネガが多いってことは、それだけ注目されてるってことでしょう。

[931: 契約済みさん]

色々な事情や理由で購入を断念した人が、何のために検討掲示板を
見に来るのか不思議ですね。私なら購入しないと決めたマンションの
掲示板なんて二度と見ないと思います。

やはり、気になるのでしょうね。注目されている証拠なのでしょう。

[932: 契約済みさん]

>>931
違いますよ。買わないと決めた失敗例を確認して、次に生かす為ですね。

[933: 契約済みさん]

日生病院跡地に商業施設が来て阿波座周辺がどんどん賑やかになって欲しいですね。

最初のツインタワー計画案では商業施設がOMPの北側にできる予定だったのに日生病院になったんだから、日生病院跡地には商業施設がくるんじゃないかと期待しています。ファインシティと同じパターンであってほしい！

[934: 契約済みさん]

日生病院側が別用途ど利用を検討しているそうなので、老健ができたりしそうですね。商業施設ができて欲しいですね！

[935: 契約済みさん]

6日でMR閉鎖の案内きましたね。
寂しいけど、新しいMRがどんな仕上がりになるのか楽しみ！

[936: 契約済みさん]

GWで終了ですか、寂しいですね。

[937: 周辺住民さん]

日生病院の具体的な図がポストに入ってたけど、これはタワーの人に配慮してるのか何なのかわからん建物だね。

[938: 契約済みさん]

>>937
よければ写真載せて下さい。

[939: 契約済みさん]

>>937
是非見てみたいです。よろしくお願いします。

[940: 契約済みさん]

知ってるなら教えてください。家具の入札結果って何時分かるのでしょうか？　当選の方のみ報告なのでしょうか？

[941: 契約済みさん [男性]]

入札、当選者は金曜日に電話連絡ありました。

[942: 周辺住民さん]

日生病院・北西面外観

[943: 周辺住民さん]

ファイル添付ミス

[944: 周辺住民さん]

日生病院・断面図

[945: 周辺住民さん]

日生病院・配置図

[946: 契約済みさん]

>>943
パース図面ありがとうございます。
今日、中之島漁港のBBQ食べに行って来ました。
炭代300円必要だったけど、安くて美味しかったです。
中之島漁港から真正面に建っているような感じでした。

[947: 契約済みさん]

画像有難うございます、北東の眺望も6階以上は問題なさそうですね！

[948: 物件比較中さん]

ただ、北東角は病室の窓と向き合うからね。
18Fあたりまではお互い色々と見えるかもしれませんね。
逆に北西角は病室の窓は見えなさそうなので、あまり気にしなくていいかもしれません。

計画図はMRで貰えましたよ。

[949: 契約済みさん]

パース図ありがとうございます！
お見合いは予想されてたことですが、思ってたより眺望よさそうですね。

まぁ被らない階を買ってるので問題ないですが。

[950: 契約済みさん]

>>948
北東は病院側は6階までなのでは？

[951: 契約済みさん]

見る限り病院には駐車場って無いのでしょうね・・・

[952: 契約済みさん]

地下に駐車場って書いていますよ。

[953: 匿名さん]

>>948

見取り図を見ると7～14階は病棟となっていて、
南東向きに病室の窓が配置されていました。
マーク20との距離よりは離れているように思いますが、
病棟の高さが62.5mまであるので、多少のお見合いは避けられないと思います。

[954: 契約済みさん]

それにしても日生病院は、想像以上のすごい建物ですね！

病院が良いとか悪いとかは別にして、グレードの高いエリ
アが出現します。地価が上がりそうですね。

[955: 契約済みさん]

今より立派な病院ができれば、それに付随して商業店舗や雇用も増えるでしょうから
今よりも華のある良い地区になるよう期待したいですね。

[956: 契約済みさん]

花屋さんとケーキやさんができそうですね。

[957: 匿名]

病院には花の持ち込みは禁止です。

[958: 契約済みさん]

造花屋さんが増えますかね？

[959: 契約済みさん]

OMPタワーブログが最終回の様な書き方ですが終わってしまうんでしょうか？
残り約80戸なんですね。

[960: 契約済みさん]

最高部到着って何時頃かご存知でしょうか？

[961: 契約済みさん]

ライフ予定地

[962: 契約済みさん]

９６１続編

[963: 契約済みさん]

＞961さん　
写真有難うございます。奥の大阪市交通局阿波座事務所も老朽化してますね。
都構想で民営化されるとどうなるんでしょうか？

[964: 契約済みさん]

近くに建設開始されました。
日本一になるのかな？

[965: 契約済みさん]

964さん
何処ですか？

[966: 契約済みさん [男性]]

モデルルームが5月6日で閉鎖になりますが、結局、新しいモデルルームというか
新しい販売拠点(契約者窓口)は、どこに出来るのでしょうか？

入居や部屋レイアウト等の相談に行くにはどこに行けばよいのでしょう？
(既出でしたらごめんなさい。)

[967: 契約済みさん]

まだ決まってないんじゃないかと思います。
閉鎖の案内にはまた決まったら案内するって書いてましたね。

[968: 契約済みさん]

>>966
新しいMRは新なにわ筋を超えた、現ライフの近くに出来ると聞きました。
間もなく案内が届くのではないでしょうか？

[969: 契約済みさん]

>>968
そうなんですか！情報ありがとうございます！

[970: 契約済みさん [男性]]

＞968さん

966です。情報、ありがとうございました。

新タイプのモデルルームが出来れば、自室のレイアウトの
参考になります。楽しみです。