＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[741: 契約済みさん]

高層用は３－２５までノンストップと言う事は待ち時間なども少ないでしょうね。

[742: 契約済みさん]

中央線から見えるompです。

[743: 契約済みさん]

御堂筋線本町駅ホームの広告が赤の色調から黒に変わってました。

[744: 契約済みさん]

>>742
写真ありがとうございます！

[745: 契約済みさん [男性]]

福島タワーの高層階から撮りました。とても迫力ありますね。購入して良かったです!

[746: 契約済みさん]

>>745
わぁ！素敵すぎます！
お写真ありがとうございます。

[748: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
今日も阪神神戸線走ってて、やっぱり存在感ハンパないですね！

[749: 契約済みさん]

福島タワーからの写真ありがたいですね！
存在感すごい〜

[750: 契約済みさん]

福島タワーからの写真OMP後ろの方写ってるのはジオタワーでしょうか？
OMPの検討スレとジオの検討スレお互いライバル視的な書き込みも多いようですが、仲良くしましょうね！
写真から見ると２つタワーどれも立派ですね！

[751: 契約済みさん [男性]]

2月7日現在の販売状況は以下の通りです。(業者直販は販売済として計算；ＭＲ情報)

→低層~15Ｆ残21戸、中層16~30Ｆ残13戸、高層31~46Ｆ残40戸 残計74戸

中層階の売れ行きが好調で残が大変少なくなっています。眺望の良さと価格の手頃
観に人気があるからだと思われます。(想像です！)

眺望が良いものの価格設定が高めの高層階の残が一番多く、特に南側が多く残って
いました。売り出し順が遅いのも一因かとも思いました。

部屋タイプでは、やや狭め(72m2)のLHタイプが22戸、LGタイプが14戸高層階と低
層階を中心に残っているのが印象的でした。(残の半数近くを占めており、値上げ幅
は小さい模様)

MRでは、これまでオープンされていなかった残室の価格が全て開示されています。
これまでは、月30戸ペースで予想以上(販売員さん談)に好調に推移した販売実績が
今回の値上げでどう変化するか不透明ですが、販売サイドでは、月15個ペースに鈍
化し、後6か月程度でほぼ完売すると想定されているようです。

[752: 契約済みさん]

>>751
詳しく情報ありがとうございます。
中層階がお得感が有るので人気なんですね。
業者直販は何戸ぐらい有るのでしょうか？
想定通り半年ぐらいで完売すれば良いですね。

ところで現地MRはいつまで有るのか？ご存知の方居れば情報いただけないでしょうか？
日生病院の着工までには必ず閉鎖するはずですが、時期がいつか気になっているのでよろしくお願いします。

[753: 契約済みさん]

>>751
詳しい情報ありがとうございます！また入手しましたら教えて下さい！

>>752
着工開始は2016年当初ってなってました。完売してたらMRも早々に潰されるかもですね。

[754: 契約済みさん]

高層階用ＥＶは２５階止まりましたっけ？
となると、スカイラウンジのお客様が高層階をうろうろされるのかな？

[755: 契約済みさん]

日生病院の今の跡地は、どうなるんでしょう？

[756: 契約済みさん]

都島駅のセントプレイスタワーも長谷工の施工なので、OMPにそっくりなタワマンでした。

[757: 契約済みさん]

エントランス

[758: 契約済みさん]

1階ロビーとコンシェルジュカウンター

[759: 契約済みさん]

>>753
752です。回答ありがとうございます。
当初から2015年中に完売予定だったのですね。

[760: 契約済みさん]

>>740
非常用エレベーターは1階〜46階までの各階に停止するのですか？