＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[441: 契約済みさん]

さあ、それはどうかな、部屋の向き、間取り、価格などいろいろ要素があるから
残る可能性は大。しかし残った所で購入者には何の損得もなし、問題ないじゃない
ですか。

[442: 契約済みさん]

完売御礼の垂れ幕が見たいですね。

[443: 契約済みさん]

消費税と建設コストの上昇での駆け込みに期待しましょう！
しかし既に400戸近くも売っている事を考えるとすごいと思います。

[444: 契約済みさん]

検討スレでファミマ後にライフが移転すると言う内部情報が投稿されてました。
本当なら嬉しいですね。

[445: 契約済みさん]

スーパーも駅も病院も高速入り口も近くだと便利で老後にもってこいですね。
耳も遠くなってきたので騒音も気にならないので老人には最高の物件です。
終の棲家になりそうです。

[446: 契約済みさん]

そういえば、西郵便局の道路渡った東向いのビルが撤去されるような感じですね？
前は、定食屋とカフェ、美容院と入っていましたが、今は、しなの亭のみですよ！
いずれにしても、信号向こうなのでいまいちですね。

やはり、日生病院跡地に商業施設が来ることを期待します。そこなら高架下をくぐってすぐだしね

[447: 契約済みさん]

近くまで来たので、写真撮影しました。
現在21階ぐらいまでできてるようです。

[448: 契約済みさん]

OMPの隣にある、日本一美味しい焼きそばの喫茶店「コンパス」に行って来ました。
文化芸術創造センターのお客様が良く利用しているそうです。
初老の女将さんは、マンションより日生病院と薬局が出来るのを楽しみにしていました。

[449: 契約済みさん]

>443さん

400近くも売れているのですか？当然、営業の方にお聞きになったんですよね。
私が10日前に確認したら営業の方(主任クラス)は290前後とおっしゃってました。

眺望の悪い低層階の低価格他帯は業者が押さえてるとのことで、これをカウント
すれば400近くになるのでしょうか？

ただ、業者押え分(←販売業者や事業主ではない)が100近くあるとは思えないの
ですが、どうなんでしょうか。

[450: 契約済みさん]

>>447
写真ありがとうございます！

[451: 契約済みさん]

４４８さん
写真有難うございます。
２１階ですね。ホント高くなりましたね。
そういえば、ネットの賃貸でマーク２０の動画を見ましたが、見晴も良いし少し参考になりましたよ。

https://www.youtube.com/watch?v=t6G_yO-tOhw

[452: 契約済みさん]

早いですね！ 楽しみが増えますね！私は高層階なので、眺めを楽しみにしています！

[453: 契約済]

久々に環状線に乗ったら見えていました

[454: 契約済みさん]

453さん
写真有難うございます。
完成したら環状線からも存在感のあるタワーマンションに見えそうですね！！

[455: 契約済みさん]

>>453
写真ありがとうございます！
環状線からも見えるんですね！

[456: 契約済みさん]

４４３さんと４４９さん、どちらの情報が正しいのでしょうか？

[457: 契約済みさん]

４５６さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私が９月下旬に営業の方にお聞きした所、２８０戸位との事でしたので４４９さんの数字に近いです。

[458: 契約済みさん]

>>457
私が9月上旬もらった資料（今の契約や空きがわかる部屋の一覧表）では330くらい契約済になってたような…。
ただその資料は希望だして押さえられてる部屋もあるかと思います。

どちらが正しいのでしょうね。
毎月もらって見てましたが、一月で30くらいで契約してる感じでしたね。

[459: 契約済みさん]

おさえている物件や契約前の数も入れているのと、純粋に契約したものの差でしょうか。

[460: 契約済みさん]

やはり営業の方は多少嘘をつくのでしょうか。