＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[241: 契約済みさん]

私もいち早く契約して希望の階を買えたので
待ち遠しいです！ 決めてから周りを探索したりしていますが、
楽しみな事が多すぎて、良い所しか見えません！

[242: 契約済みさん]

>239さん

花乃井はＯＭＰから歩いて5～6分ですが、今はスーパーホテルになっています。
お湯は褐色の独特のもので、一部かけ流し(ほとんど循環式)で都心部にあるとは
信じがたいほど素晴らしいものです。設備もまずまずですが、やや手狭いかな…。

http://travel.biglobe.ne.jp/onsen/spot/27011134.html

ただ、立ち寄り湯にしては料金が高い！のが欠点です。(宿泊者は無料)
確かバスタオル、フェイスタオル付きで1680円。
キャンペーンか回数券か時間帯で1000円くらい入れるような方法があったような
気がしていますが忘れてしまいました。

[243: 契約済みさん]

>242さん
花乃井さん見ましたけど評価高いですね！
宿泊者の為にも、ある程度高めの方が混雑しないからでしょうか？
値段は少し高いですけど気分を変えたいときに良いですね。

[244: 契約済みさん]

色々と楽しみですね〜！
契約するとMR行く機会が減ってきてますが、盛り上がってますかね〜？？
オプション決めないと！

[245: 契約済みさん]

きっと盛り上がってますよー！
まだ1年8ヶ月もあるんですね・・・

[246: 契約済みさん]

今週のOMP！　作業員も頑張って暑い中仕事中！
ただいま１３階ですね。

[247: 契約済みさん]

>>246
写真ありがとうございます！
写真見ると尚更ワクワクしますね！

[248: 契約済みさん]

いつも写真有難うございます。

[249: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます。
もう13階ですか、本当に早いものですね。楽しみ！楽しみ！

出来上がった階から順次内装に入りますが、オプションを含め
モデルルームと違う雰囲気になりますので実物を見学させてい
ただいたらありがたいのですが、さすがに無理でしょうね。

ただ、どういうオプション選択をされている方が多いのか教え
ていただくのは差し支えないでしょうから、営業の方に聞いて
参考にしたいと思います。

[250: 契約済みさん]

>>246さん
写真アップありがとうございます。
猛暑の中作業員さんはスケジュール通り進める為に、頑張ってくれて有難いですね。

[251: 契約済み]

来月にMRにOPの相談に行く予定です。
その後で近くでランチしたいと考えてますが、どなたかお奨めのお店ご存知ないでしょうか？
食べログの地図検索すると沢山お店が有りそうですが、出来れば洋食系が希望です。

[252: 契約済みさん]

昨年に契約したので、入居まで2年以上先なのであまり実感が無かったけど、契約者の口コミを拝見してるとだんだん楽しみになって来ました。
完成待ちどうしです❗️

[253: 契約済みさん]

>>249さん
本当に実際の部屋が見学出来れば嬉しいですよね。

[254: 契約済みさん]

残念ですがこの辺は良さそうなお店ないですよ。
少し歩きますがうつぼ公園辺りまで行かれてはどうでしょうか？

[255: 契約済みさん]

２５１さんへ

確かに２５４さんの言うとおりあまりないですが、無い事もないです。

最近できた、喫茶ですが、ロコモコ、オムライスいい感じです。
その近くで、夜には良くラライブしているお店（昼もい感じ）があります。
ピザ屋さんもあります。パスタ系がないかな？
ビスケット（郵便局北隣２階）のイタリアンは凄くいいです。
ｅｎｏｃｏでも軽食ならできたはず。

お店の名前覚えていなので、確認しておきます。又カキコみます。

昼間は、阿波座にいないので情報少なくてごめんなさい。

『まる』って居酒屋のカツカレーうどんは最高です。ランチしてるはずですよ。

[256: 契約済みさん]

肉バルアルパチーノhttp://tabelog.com/osaka/A2701/A270105/27075619/

近くのお店で、お昼のランチは美味しくて良かったです。（洋食？）

それから、奥内阿波座地下食堂街に行って来ました。一番手前のお店でランチを食べましたが、美味しかったですよ。

[257: 契約済みさん]

>>255さん
ありがとうございます。
私も良いお店見つけたらコメントします

[258: 契約済みさん]

お店は汚いんですけど阿波座駅前のガソリンスタンドESSOの横の「テッパン」の焼きそばおいしいですよ。
海鮮がおいしいです。お持ち帰りも出来るので一度食べて見てください。

[259: 契約済みさん]

探せば色々とありそうですね！
皆さんありがとうございます！

8月はどんなイベントがあるかわかる方おられますか？

[260: 契約済みさん]

>>255さん
ありがとうございます。
カツカレーうどんもガッツリ系で魅力ありますね。

[261: 契約済みさん]

>>258さん
色々と近隣のお店情報ありがとうございます。

[262: 契約済みさん]

>>256さん
ありがとうございます。
皆さんのお勧めを参考にさせていただきます。

[263: 契約済みさん]

中央市場で買い物＆食事なども楽しみです。

http://www.osaka-info.jp/jp/search/detail/course_17.html

[264: 契約済みさん]

ラーメン屋さんですが、中央大通りを渡った向かいに阿波座ラーメン（創作ラーメン）と武士道（ガッツリ系ラーメン）2件とも美味しかったです。ラーメン好きな方は是非！うつぼ公園近辺まで行けばペットokなカフェはいっぱいありますね。

[265: 契約済みさん]

今日も高速を通りましたが、かなり見える高さまで、来てますね！
マーク20に近づいて来ましたね

[266: 契約済みさん]

今晩近くを通り過ぎましたので撮りました。
夜遅くまで工事頑張ってくれてますね！

いま15階くらいかな？

[267: 契約済みさん]

夜もいい感じですね、ボリュームが出てきましたね。

[268: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[269: 契約済みさん]

皆様初めまして、今回縁が有りOMPを購入させて頂き、皆様の仲間入りが出来ました。

契約も済ませてホッとした気持ちと、完成までの一年半を楽しめる幸せを手に入れて家族共々楽しんでいます。

これからも宜しくお願いいたします。

[270: 契約済]

>>269
本当に楽しみですね(^^)
用も無いのに現地に行ったりしています。

[271: 契約済みさん]

>>269
おめでとうございます。よろしくお願いします。

皆さん同じなのですね！
私もワクワクして用もないのに見に行ったり、既に部屋をインテリアコーディネーターに頼んで考えたりしています。

[272: 契約済みさん]

初めまして。
私も、初期に契約しました。9月中にオプションの締切が来ますので、OMPの口コミを拝見いたしました。
投稿コメントを拝見すると、角部屋のLNタイプを購入されてる方が多いようですが、私は定年後の住まいを探していたので予算的にLMタイプで充分だと判断して契約しました。

同じ部屋タイプの方のオプションの計画の意見が聞ければと思い投稿しました。
よろしくお願いします。

[273: 契約済みさん]

>>269さん
私も同じ住友不動産と契約しました。
よろしくお願いします。

[274: 契約済みさん]

>>272さん
私もLM契約しました。
オプションはシートフローリングとエコカラットと吊り下げ引戸扉を検討してます。
ただ、オプションメニュー表を見ると吊り下げ引戸扉はLMタイプには対応して無いみたいなので、確認しようと思ってます。
ご存知の方がいれば教えてください。

[275: 契約済みさん]

来月オプション会に行きますが、皆さんはエアコンはどのようにお考えですか？
以前、営業の方が設置が難しいと言っていた記憶があります。

[276: 契約済みさん]

初めまして、皆様。
先日、晴れて私も皆様のお仲間に入ることが出来ました。今後とも宜しくお願いいたします。

私は、ＬＭタイプを購入し、オプションはシートフローリングと吊棚のソフトダウンウォールを選択しました。

これから、残りの１年半、どんな部屋になるのか、するのか、楽しみの毎日です。

[277: 契約済みさん]

>>275
エアコンの設置が難しいとはどういうことですか？？
リビングには1台無償で付いてますよね？？
その他の部屋も付けれると思いますが。
営業が付けれないって言ってたのは何故ですか？

>>276
おめでとうございます。よろしくお願いします。
楽しみですね！

[278: 契約済みさん]

>>277さん
275です。
エアコンの件ですが、もちろん他の部屋に付けることは可能です。
ただ、室外機までの配管などが簡単では無いので、後付けする場合は、取付料金が通常より高くなると聞いた記憶がありました。
誤解を招くコメントで申し訳ないです。

[279: 契約済みさん]

>>278
277です。
そういうことでしたか。
確かにベランダに面してない部屋でしたら室外機までの配管で費用かかるかもですね。

ベランダに面している部屋なら、工事がかかったとしても費用はたいしたことないですよ。

[280: 契約済みさん]

だんだん目立つ様になってきましたね。　

[281: 契約済みさん]

>>280
写真ありがとうございます！！
目立つようになってきてますね！

[282: 契約済みさん]

検討スレに、靭ライフが阿波座駅前に移転するって出てましたが、どなたか情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[283: 契約済みさん]

>>282
阿波座駅前のファミリーマート跡地に移転するっという噂です。何の確証もありませんので、あくまでも噂っということでお願いします。

[284: 契約済みさん]

>>280さん
写真ありがとうございます。
早く完成して入居できる日を想像して、ワクワクします❗️

[285: 契約済みさん]

こんな時があったんです！そりゃぁ〜そ〜だけど！
写真は今年の２月1日です。
改めてすごい建物が建設されて行くんだな？って自分達のマンションがここに出来る実感をかみしめています。
ほぼ、毎日ＯＭＰとご挨拶していますが、約１０日位で1階ができるのかな？って感じます。
８月９日で１４階でしたから私達の階がいつ頃建設されるか想像したら、わくわくしてきます。
その時は是非写真撮りに行きます！
皆さんもどうですか?
昨日は、台風接近してる中作業して頂き感謝！感謝！
追伸・淀川花火と甲子園の中止は残念でした。

[286: 契約済みさん]

ちなみに昨日は、こんな感じでした！

[287: 契約済みさん]

>>286
写真ありがとうございます。
存在感ありますね〜！

私も昨日、前を通りましたが夜中でも明かりつけて頑張ってくれてました！感謝ですね！

[288: 契約済みさん]

ご契約の皆様こんにちは！
マンションギャラリーから、お知らせが来ました。建築状況が添付されてより一層楽しみが増し
ました！ きちっとした管理と綺麗な現場で安心しました！

[289: 契約済みさん]

その2

[290: 契約済みさん]

その3