＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[221: 契約済みさん]

ネット掲示板を見る方なので、どうしても若い方が多いんじゃないでしょうか？
うちは中年ですね。

[222: 契約済みさん]

うちは若いかどうか別にして子供は小さいですね。
住む頃でもまだ小学生ではないです。

でも私はあんまり学区気にしてないです。

[223: 契約者ヒロミア]

>>221
そうですね。
私も中年ですが、最近はよくネット活用しています。
皆さんの情報は非常に参考になりますので、これからもよろしくお願いします。

[224: 契約済]

床の色に迷っています。皆様はどうされる予定にされてますか？
キッチンの上の棚ははずす予定にされていますか？つける予定でしょうか？

[225: 契約済みさん]

初歩的な質問で恥ずかしいのですが、オプションのエコカラットって具体的にどのようなメリットが有りますか？

[226: 契約済みさん]

>>224
私はLNのモデルルームの色にする予定です。
契約した部屋もLNなのでわかりやすくて。

キッチンの棚ははずす予定です！

[227: 契約済みさん]

>>226
ありがとうございます!!

[228: 契約済みさん]

>>224
私も迷いましたが、ヴィンテージモダンにしました。濃い色です。
キッチンの色を赤にしたかったのですが、絶対あきるだろうということで、そのままの建具色にしました。
キッチンの棚は、１つだけつけました。

[229: 契約済みさん]

>>228
流し台の真上に棚があるのと、ないのとでは印象が全然違うみたいですよね。私も、なくそうかと思います。ありがとうございます!!

[230: 契約済みさん]

>>229
機能性と印象どちらを優先するか悩みますよね。

[231: 契約済みさん]

>225さん

エコカラットは多孔質のセラミックで湿度に応じ水分を吸収したり、
吐き出したりして湿度調整を自然(自動的)にする機能を持っていま
す。最近は空気清浄の機能も付加されたものも出たようです。

http://ecocarat.jp/

最大のメリットは、レンガ調や石積調等の数々のデザインがあり、壁
紙よりはるかに豪華で部屋の雰囲気が大きく変わることです。ただ、
本物の石などより、かなり安っぽいですし、壁紙とは雲泥の差で高額
です。

私も入れる予定ですが、特にオプションで採用すると市中価格より施
工費が高額だと思いますので、一旦、オリジナルの壁紙で入居した上
で早々にリフォームする予定でおります。

5年前に建て替え(一戸建)した際に大幅に導入し、満足した経験から
申し上げました。(157と同一人です。)

[232: 契約済みさん]

皆さん色々と考えてますね。
私はカップボードをどうしようか悩んでます。
皆さんどうされますか？？

つけると統一感でていいですが、高すぎる。
お店で見てると高くても20万くらいだった為、悩んでます。

[233: 契約済みさん]

私はカップボード注文しますよ。
床の色は、迷ったあげく一番手前のやつに決まりそうです。
エコカラットは、他の方と同じく後からリフォームしようかと思ってますが、お勧めの業者さんがあればご教授ください。その他、オプションはちょこちょこ考え中です。

[234: 契約済みさん]

>>231さん
ご丁寧な回答ありがとうございます。
ＨＰも拝見させていただきました。
エコカラットはLIXILの登録商標ですかね？

オプションより入居後にリフォームする方が、デザインもイメージし易そうですね。
非常に参考になりました。

[235: 契約済みさん]

オプションのカップボードは統一感が出て良いとは思いますが、あまりにも
高すぎます！私は市価の2倍くらいに感じました。（そこまでではないんで
しょうが…）

30万も出せば、カリモクでも飛騨家具でも（調べているわけではありません
が）そこそこのモノが買えると思われますので、私は購入しません。

[236: 契約済みさん]

>>235
そうですよね。
私も家具屋回りましたが、そこそこいいところでも20万くらいでした。

私も辞めようかと思ってます。
コーディネートを家具屋に頼む予定なのですが、皆さんはどうされるのですか？？

オススメのコーディネーターとかいれば教えて下さい！

[237: 契約済みさん]

>>233さん
私も同じ同じ気持ちです。
他のオプションも含めて、良いところは共有いただければ嬉しいです。

[238: 契約済みさん]

>>106
私は以前住んで居た阿波座エリアでも有り、より駅近でタワーマンションだからです。
追伸、元大阪府庁跡の歴史感も有ります。

[239: 契約済みさん]

入居が楽しみですね、早くに契約したので価格も自分の気に入った間取りも選ぶことができてよかったです。
休みの日は大阪市内なのに天然温泉！の花乃井さんに行くのが楽しみです。

希望としては日生病院の跡地に商業施設が来れば最高ですね。
でも何となくそんな気がしてしょうがないです・・・

[240: 契約済みさん]

>>239
本当ですね。
早く竣工して欲しいですね。
ただ建築業界は人手不足と聞いているので工期が遅れないか心配です。

[241: 契約済みさん]

私もいち早く契約して希望の階を買えたので
待ち遠しいです！ 決めてから周りを探索したりしていますが、
楽しみな事が多すぎて、良い所しか見えません！

[242: 契約済みさん]

>239さん

花乃井はＯＭＰから歩いて5～6分ですが、今はスーパーホテルになっています。
お湯は褐色の独特のもので、一部かけ流し(ほとんど循環式)で都心部にあるとは
信じがたいほど素晴らしいものです。設備もまずまずですが、やや手狭いかな…。

http://travel.biglobe.ne.jp/onsen/spot/27011134.html

ただ、立ち寄り湯にしては料金が高い！のが欠点です。(宿泊者は無料)
確かバスタオル、フェイスタオル付きで1680円。
キャンペーンか回数券か時間帯で1000円くらい入れるような方法があったような
気がしていますが忘れてしまいました。

[243: 契約済みさん]

>242さん
花乃井さん見ましたけど評価高いですね！
宿泊者の為にも、ある程度高めの方が混雑しないからでしょうか？
値段は少し高いですけど気分を変えたいときに良いですね。

[244: 契約済みさん]

色々と楽しみですね〜！
契約するとMR行く機会が減ってきてますが、盛り上がってますかね〜？？
オプション決めないと！

[245: 契約済みさん]

きっと盛り上がってますよー！
まだ1年8ヶ月もあるんですね・・・

[246: 契約済みさん]

今週のOMP！　作業員も頑張って暑い中仕事中！
ただいま１３階ですね。

[247: 契約済みさん]

>>246
写真ありがとうございます！
写真見ると尚更ワクワクしますね！

[248: 契約済みさん]

いつも写真有難うございます。

[249: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます。
もう13階ですか、本当に早いものですね。楽しみ！楽しみ！

出来上がった階から順次内装に入りますが、オプションを含め
モデルルームと違う雰囲気になりますので実物を見学させてい
ただいたらありがたいのですが、さすがに無理でしょうね。

ただ、どういうオプション選択をされている方が多いのか教え
ていただくのは差し支えないでしょうから、営業の方に聞いて
参考にしたいと思います。

[250: 契約済みさん]

>>246さん
写真アップありがとうございます。
猛暑の中作業員さんはスケジュール通り進める為に、頑張ってくれて有難いですね。

[251: 契約済み]

来月にMRにOPの相談に行く予定です。
その後で近くでランチしたいと考えてますが、どなたかお奨めのお店ご存知ないでしょうか？
食べログの地図検索すると沢山お店が有りそうですが、出来れば洋食系が希望です。

[252: 契約済みさん]

昨年に契約したので、入居まで2年以上先なのであまり実感が無かったけど、契約者の口コミを拝見してるとだんだん楽しみになって来ました。
完成待ちどうしです❗️

[253: 契約済みさん]

>>249さん
本当に実際の部屋が見学出来れば嬉しいですよね。

[254: 契約済みさん]

残念ですがこの辺は良さそうなお店ないですよ。
少し歩きますがうつぼ公園辺りまで行かれてはどうでしょうか？

[255: 契約済みさん]

２５１さんへ

確かに２５４さんの言うとおりあまりないですが、無い事もないです。

最近できた、喫茶ですが、ロコモコ、オムライスいい感じです。
その近くで、夜には良くラライブしているお店（昼もい感じ）があります。
ピザ屋さんもあります。パスタ系がないかな？
ビスケット（郵便局北隣２階）のイタリアンは凄くいいです。
ｅｎｏｃｏでも軽食ならできたはず。

お店の名前覚えていなので、確認しておきます。又カキコみます。

昼間は、阿波座にいないので情報少なくてごめんなさい。

『まる』って居酒屋のカツカレーうどんは最高です。ランチしてるはずですよ。

[256: 契約済みさん]

肉バルアルパチーノhttp://tabelog.com/osaka/A2701/A270105/27075619/

近くのお店で、お昼のランチは美味しくて良かったです。（洋食？）

それから、奥内阿波座地下食堂街に行って来ました。一番手前のお店でランチを食べましたが、美味しかったですよ。

[257: 契約済みさん]

>>255さん
ありがとうございます。
私も良いお店見つけたらコメントします

[258: 契約済みさん]

お店は汚いんですけど阿波座駅前のガソリンスタンドESSOの横の「テッパン」の焼きそばおいしいですよ。
海鮮がおいしいです。お持ち帰りも出来るので一度食べて見てください。

[259: 契約済みさん]

探せば色々とありそうですね！
皆さんありがとうございます！

8月はどんなイベントがあるかわかる方おられますか？

[260: 契約済みさん]

>>255さん
ありがとうございます。
カツカレーうどんもガッツリ系で魅力ありますね。

[261: 契約済みさん]

>>258さん
色々と近隣のお店情報ありがとうございます。

[262: 契約済みさん]

>>256さん
ありがとうございます。
皆さんのお勧めを参考にさせていただきます。

[263: 契約済みさん]

中央市場で買い物＆食事なども楽しみです。

http://www.osaka-info.jp/jp/search/detail/course_17.html

[264: 契約済みさん]

ラーメン屋さんですが、中央大通りを渡った向かいに阿波座ラーメン（創作ラーメン）と武士道（ガッツリ系ラーメン）2件とも美味しかったです。ラーメン好きな方は是非！うつぼ公園近辺まで行けばペットokなカフェはいっぱいありますね。

[265: 契約済みさん]

今日も高速を通りましたが、かなり見える高さまで、来てますね！
マーク20に近づいて来ましたね

[266: 契約済みさん]

今晩近くを通り過ぎましたので撮りました。
夜遅くまで工事頑張ってくれてますね！

いま15階くらいかな？

[267: 契約済みさん]

夜もいい感じですね、ボリュームが出てきましたね。

[268: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[269: 契約済みさん]

皆様初めまして、今回縁が有りOMPを購入させて頂き、皆様の仲間入りが出来ました。

契約も済ませてホッとした気持ちと、完成までの一年半を楽しめる幸せを手に入れて家族共々楽しんでいます。

これからも宜しくお願いいたします。

[270: 契約済]

>>269
本当に楽しみですね(^^)
用も無いのに現地に行ったりしています。