＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[553: 契約済みさん]

551です。

542さんが画像を挙げておられる通り、「年始より改定～」という
通知が来ていますので、1月からの値上げは確定済だと思われます。

きっと連絡が来るのでしょうが、5％の値上げとしても4000万円の
物件なら200万円、2％としても80万円ですから、結構大きいです
ね。

[554: 契約済みさん]

最近凄い寒い日が続いていますが、タワー建築の上層部はもっと寒いでしょうね。作業職人さんや監督さん。
ホント頑張ってますね。

[555: 契約済みさん]

差し入れが出来るなら、温かい物でも持って行きたいくらいです。ついでに建築現場を見てみたい・・・

[556: 匿名]

５５３さん、土地には消費税はかかりません。消費税は建物のみにかかります。

[557: 匿名さん]

ここは土地代が安いから4000万円の5%でほぼ200万円です。

[558: 匿名]

マンションの価格は建物55％、土地45％ぐらいの比率ではないですか。

[559: 契約済みさん]

>>556
553さんの話題から繋がってないと思いますが、どういう意味ですか？

[560: 契約済みさん]

値上げの割合と、消費税の割合とを勘違いされたんでしょうね。
しかし着実に売れていっていますね。

[561: 契約済みさん]

今年もあと僅かですね。現在は何階まで出来てるのでしょうか？

[562: 契約済みさん]

何階くらいでしょうね〜？
私も気になります。

28階くらいでしょうか。

[563: 契約済みさん]

いま近くよりましたが、30階でした！

写真は暗くて撮れませんでした。

[564: 契約済みさん]

３０階ですか。
もうか　ようやくか　何れの表現が良いのでしょうかね。
当方は２１階なのですが、機会があれば見に行きたいものです。
ライフの移転話はその後進展しているのでしょうか。
情報があればお願いします。

[565: 匿名さん]

近くに来たので撮影しました。
現在31階を建築中ですが、流石作業はしてなかったです。

[566: 契約済みさん]

>>565
写真ありがとうございます！

[567: 契約済みさん [男性 50代]]

３１階ですか？　すんごい迫力ありますね。　来年が楽しみです。写真有難う御座います。

[568: 契約済みさん]

写真有難うございます。現地に行かなくても成長が見られて助かります。

しかしまだ、1年3ヶ月もあるのですね。

[569: 契約済みさん [女性 30代]]

2015年　明けましておめでとう御座います。

年末のお写真を拝見致しました。　

もう31階まで来てるのですね。　私たちの契約したお部屋は頑張って高層階にしたのでOPや間取り締め切りの案内は来ていません。
そろそろなのでしょうか？　忙しくて中々行けないのですが、一日有れば終わるのでしょうか？

[570: 契約済みさん]

>>569
事前にアイセルコの参考資料でOPをある程度決めていれば2時間ぐらいで終わりましたよ。

[571: 契約済みさん [女性 30代]]

朝一の市場で食事と買い物しました。　市場からも目立つ様になってきましたね。

[572: 契約済みさん]

皆様写真ありがとうございます！
しばらく現地に行く機会がないのでありがたいです。
完成が楽しみですね！