＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[207: 入居前さん]

自由に選べたら偏ってしまう。あくまでもそこの学区に住む生徒が優先ですよ

[208: 契約済みさん]

そんなに少ないんですね。
学区でいくと本田小学校→花乃井中学校ですよね？

参考用として。
http://www.city.osaka.lg.jp/nishi/page/0000262058.html

[209: 契約済みさん]

本田小学校がいいけど、多分無理でしょう

[210: 契約済みさん]

通学区域[編集]大阪市西区 本田1丁目（4番の一部を除く）、本田2-4丁目、川口1-4丁目、江之子島1-2丁目。
卒業生は大阪市立花乃井中学校に進学する。
↑　こんな感じで案内されていますね。

[211: 契約済みさん]

>>209
江之子島は本田ですよね？？
中学校は花乃井。
210さんの通りですね。

[212: 契約済みさん]

＞203さん
有難うございます、ＡＮＧＵＳ有名なパン屋さんなんですね。
引っ越してくるのが楽しみになりました。

[213: 契約済みさん]

210さんの通りが理想ですが、その通りにはならないみたいですよ。あくまでも後者なので、本田より明治になるんではないか？と地元では噂になってます

[214: 契約済みさん]

管理説明会で、出なかったフラッグスタジオ１．２と２階店舗の件ですが、得た収入（家賃）とかは何処に入るのでしょうか？？　管理費などはどうなるのでしょうか？　得た家賃は修繕費などに溜まって行くのでしょうか？それとも長谷工や地権者の利権が有るのでしょうか？

[215: 契約済みさん]

最近グーグルマップでOMP周りの飲食店や施設を探しては引越し後の生活を夢見て楽しんでいます。

先日ジョイフル西船場店を見つけたので、「ファミレスのジョイフルあるんや」と嬉しくなりました。

ジョイフルの日替わりランチは380円と非常に安く庶民の味方です。

でも拡大して見て見るとジョイフル西船場という名前のマンションでした。

この辺には庶民向けのお店はないんでしょうか？

[216: 契約済みさん]

２１４さんへ

駐車場と同様の扱いになると聞いた気がしますが。

２１５さんへ

長堀通まで出ればファミレスあったと思います。
九条駅を超えれば、スシローのあります。
イオンの周辺にも少しファミレス的な・・・！徒歩２０分かな？
周辺にファミレスはありませんが、大衆的なお店ばかりの地域だと思いますよ。
昼間に阿波座周辺にいてないのでランチ事情が乏しくて済みません。

[217: 契約済みさん]

216さん有難うございます、MR行ったときに近辺を歩きまわったんですがワンコインランチがあまりなかったので開拓して行こうと思います。スシローはいいですね！

[218: 契約済みさん]

近くになかったとしても、梅田にも難波にもすぐ行けるので便利ですよね。

[219: 契約済みさん]

どちらかといえば、なんばが出やすいですね。

[220: 契約済みヒロミア]

学区を気にされてる方が多いようですが、契約されている方は若い夫婦が中心ですか？

[221: 契約済みさん]

ネット掲示板を見る方なので、どうしても若い方が多いんじゃないでしょうか？
うちは中年ですね。

[222: 契約済みさん]

うちは若いかどうか別にして子供は小さいですね。
住む頃でもまだ小学生ではないです。

でも私はあんまり学区気にしてないです。

[223: 契約者ヒロミア]

>>221
そうですね。
私も中年ですが、最近はよくネット活用しています。
皆さんの情報は非常に参考になりますので、これからもよろしくお願いします。

[224: 契約済]

床の色に迷っています。皆様はどうされる予定にされてますか？
キッチンの上の棚ははずす予定にされていますか？つける予定でしょうか？

[225: 契約済みさん]

初歩的な質問で恥ずかしいのですが、オプションのエコカラットって具体的にどのようなメリットが有りますか？

[226: 契約済みさん]

>>224
私はLNのモデルルームの色にする予定です。
契約した部屋もLNなのでわかりやすくて。

キッチンの棚ははずす予定です！