レーベンプラッツ柏BRIGHT HILL

[物件比較中さん]

レーベンプラッツ柏　BRIGHT HILLについて知りたいです。
すっきりしたデザインでいいなって思いました。
太陽光発電やオール電化なんですね。
いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県柏市高柳字西向原1670番12（地番）他
交　通：東武アーバンパークライン「高柳」駅徒歩7分
総戸数：39邸
敷地面積：約36.31坪（120.04平米）～約41.88坪（138.46平米）
売　主：株式会社タカラレーベン 、株式会社アスリート
施　工：株式会社タカラレーベン

HP：http://www.leben-establish.jp/search/lp-kashiwataka/

[1: 匿名さん]

高柳と逆井の間のちょっと高柳よりの方にできるみたい
カースペースが２台分あるみたいですが、ないと逆に不便になったりしそうですよね
買物が車前提っていう感じの地域だと思います
子どもたちの学校は近くはないけれどそう遠くもなく？普通に通える範囲かな。
登校班とかがあれば安心でしょう

[2: 匿名さん]

駅近いですよ！車なくても不便ではなさそうですね。

[3: 周辺住民さん]

物件についてはわかりませんが、地域的なことでしたら・・・
歩ける距離にスーパー(マルヤ)があります。お隣の松戸市方面へ車で５分足らず走ると、ヨークマート、ウェルシア、サンドラック、ダイソーなどが並び生活必需品は難なく揃います。
車で少し走れば新鎌ヶ谷、印西、千葉ニュータウンのショッピングモール、
電車で柏、おおたかの森へは直通、柏の葉もすぐですし、都内へ出るのも苦になりません。
小中学校も割と近いですよ。
集団登校は毎学期はじめの５日間位で、保護者が交代で危険そうな横断歩道などに立ちます。
ただ、評判の良い小児科医が近くにいません。皆さん車で離れた病院に行ってますね・・・

[4: 申込予定さん]

太陽光は2kwもないので、オマケ程度です。
モデルルームは広さの参考にはなりますが、特にLDKはオプションが多いので、実際あの豪華さはないでしょう。（当たり前ですが。）
それぞれの間取りで、広めのロフトやスカイバルコニー、2階リビングなど、ちょっとしたポイントがある感じですが、基本は普通の建売なのではないでしょうか。
玄関や脱衣所などは、大理石っぽく見えるフローリングで、ちょっとおしゃれかもしれません。
タカラレーベンはマンションの口コミがあまり良くないようですが、戸建てはどうなんでしょうか‥
買うならもう信じるしかないですが。

[5: 購入検討中さん]

>>4
太陽光は2KWもなく、オマケ程度というのは、何からわかるのですか？
あんまり電気代の節約にもならないのでしょうかね。

[6: 昨日見学]

説明によれば現在使用の半額にコストダウンできるとか・・・
２５年の保証もついていると説明されました。
間取りは狭い敷地に採光とか、ロフト収納とか工夫がたくさんありました（図面では）

[7: 親同居さん]

オール電化というのはちょっと悩む人も多いかもしれないけど
お風呂関係がとても充実している設備がいいなと感じます。
節水も出来て、バスタブのお湯も保温効果が良さそうですよ。

[8: 申込予定]

物件を見学した際、何kW載せてるか聞きました。
売電し収入を得るほどの発電量ではなく、
普段使う電気の足しに、という感じではないでしょうか？

[9: 未見学]

現在住んでいるところ（賃貸）が60AでキッチンはIH、湯沸かしのみガス、太陽光発電は付いていません。電気代が冬場1.7〜2万ちょいとなりオール電化住宅よりもガスキッチン付（京葉・千葉ガス）の住宅にした方がいいのか迷っています。

こちらの物件は元々？から太陽光発電が付いているので今より電気代が抑えられるのかな？と思っていたのですが・・・電気代がただの5％値引きみたいな感じだったら意味無いなぁ。。。

どのくらい電気代が節約できるのかは営業さんはハッキリした額を教えてくれないものなのでしょうかね。
長々失礼しました。

[10: 申込予定]

タカラレーベンのほうで想定した一般的な家庭の光熱費から考えると、
上手くいけば半額になるのではないでしょうか。
割高な昼間の電気をよく使ったり、家族が多い、とかだと半額とまではならないかもしれませんね。

[11: 未見学]

そうなんですね、家族が多いと・・・ですか。
ソーラーを一から付けるより、増設したほうがお得なのかも調べなくてはいけませんよね。

[12: 申込予定]

注文住宅のように太陽光の設備でプラス何百万となると、元が取れるだけのkW数を載せたいとこでしょうが、
建売でコミコミ価格となれば、光熱費の足しになるわ〜という感覚でいいのでは？
太陽光設備をはずせるわけではありませんし。

[13: 匿名さん]

そうですよね。あまり期待しない程度にいた方がいいのかもしれません。
とは言え、エコなエネルギーを利用できるのでそのこと自体はとても素晴らしいと思います。
今、太陽光発電関連の設備って、まだまだいいものがいっぱい出てきそうなのですよね。
急いでつけるよりは後でもっといいものをと思いつつ、
いいものは先に取り入れてもいいのかしらとも思いつつ。
ま、最初からついているので悩むこともないですか。

[14: 匿名さん]

付けることを考えていたなら、いい機会と捉えてもいいですよね。
光熱費がどう変わるのか、後々のかかる費用がどれくらいになるのか等々気にはなりますが。

[15: 匿名さん]

＞１３
＞今、太陽光発電関連の設備って、まだまだいいものがいっぱい出てきそうなのですよね。

そうなんですよね～。
家電などと同じで、ますます良いものが出てくるかと思うと
もう少し待って・・・とかよくな気持ちが出てしまいます(笑)

[16: 匿名さん]

一生住むかもしれない家はどこまで妥協できるかですよね。
こちらの太陽光発電は中途半端・・・と言ってもいいのかな？

ガステーブル＋給湯を京葉ガスとできないものでしょうか。
もしも仕様変更できるのなら目線が変わりますが。

[17: 申込予定さん]

都市ガスは通ってない場所なので、ガスに変更できたとしてもプロパンでしょうね。

[18: 匿名さん]

そうなんですか。。。
通ってないからオール電化にしたのでしょう。
となると、プロパン＜ちょこっと太陽光発電ですよね。

[19: 匿名]

ここのあたりだと、高柳小・高柳中になるかと思いますが、学力面や雰囲気などどうなのでしょうか？

[20: 周辺住民さん]

私立中学を受験する子が少ない(ほとんどの子が高柳中に上がる)からか、学業面で特にレベルが高いということはないと思います。年によって算数や鉄棒の補習をやってくれたり、全学年毎月漢字テストがあり満点の子の名前が貼られたりしますね。
４年生からの部活は、金管、陸上(冬季は駅伝)、バスケがあり、特に金管は県コンクールで金賞を取るなどの活躍。(高小に限らず柏市内の小学校は全体的に吹奏楽のレベルがすごく高いです。)
あとは、わりと学年を越えての交流が盛んで、上級生が下級生のクラスで何かを教えたり、一緒に遊んだりということも多いようです。
本校舎は古いですが、子どもが増えているのかここ数年で２棟の新校舎が建ちました。なので敷地が少々手狭に感じます。