「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[781: 匿名さん]

私も部屋の位置、間取りで今のところＫがいいなと思っています。
でもすっかり出遅れてしまい案内会もまだ先なので伺ったペースだと先着は厳しそう…抽選用というＫの２階にかけようかなと思ってます。私は１階じゃなければいいので２階でも坪330切るなら魅力的ですし！
Ｍはホームページに間取りが載っていないので良さがよくわかりませんが夜下見に行ったら向かいのオフィスビルの社員さんが遅くまで非常階段で入れ代わり立ち代わりタバコ吸いに出てたので、ちょうどＭの前あたりかなと思いテンションが下がってしまいました。タバコや人目を気にしないならなんてことないことですが…

[782: 匿名]

先着順は昨日からですよ。17時半の時点では全部屋タイプから選べました。17時半の会に参加した人の中で重複した場合は抽選予定でしたが、重複はなかったようです。よって初回に参加した人は皆さん希望の部屋が選べたことになります。昨日の17時半以降の予約の人は、17時半の会の人が選んだ部屋は既に選べなくなっていました。

[783: 匿名さん]

779さんへ、
Oは3790、Nは4190、Gは3990

[784: 匿名]

Nの二階は4190？くらいでは？1LDK2階希望でしたが
2階3階は希望のがすでに埋まってて（どのタイプも）4階はまだ間に合うようでせが…価格が高いようで悩んでいます。

[785: 匿名]

意外に２階が人気なんだ。自分なら少し予算上げても上の階にするけどな。中古で出しても２階／５階と４階／５階じゃ新築以上に根付けで差が開くのに。

[786: 匿名]

ヤフーに広告を掲載しているのは、近鉄不動産の意向です。いつものようにすぐに完売は望んでいないようです。東京で名前を売りたいと思っているみたいですね。これまでのモリモト単独の場合と違って、先着順受付は30戸程度にとどめる方針のようです。

[787: 匿名]

まだ案内会に参加できていない方は、残念ですが残った中から抽選以外選択の余地はありません。初詣で幸運を祈り、年明け勝負です。色々言われていましたが、結局大人気でしたね。

[788: 匿名さん]

総括すると現状の一番人気は２ＬＤＫで２Ｆ～３Ｆ？

[789: 匿名さん]

>>765
ピアースコード中目黒は築３年ですね。来年２月で４年です。
しかし坪３２０は凄いですね。どこ向きの何階のお部屋だったのでしょうか。

[790: 匿名さん]

Oタイプが妙に安いみたいですが、間取りに問題あったりするのかな、特段問題なければ申し込むつもりです。

[791: 匿名さん]

＞790さん

現地見に行かれましたか？
Oタイプは目の前に5階建ての寮？ワンルームマンション？があり
日当たり・眺望は望めずお見合い状態の近さです。
そちらの入居者は男性がほとんどみたいなので、特にお一人女性はちょっと気が引けると思います。

[792: 匿名]

事前案内会→MRとした事でネガは話しについてこれなくなりましたね。
今まであれこれ言われても静かに待っていた本気購入者で一気に盛り上がってきました。
やはり人気物件です！

[793: 匿名さん]

>791さん
情報ありがとうございます、距離にしてどのくらいなのでしょうか？

[794: 匿名さん]

＞７９３さん

いえいえ。
ＨＰを見ていただくとわかると思いますが、１階平面図でみると避難通路があるので
その分はあいています。
あと、向こうのマンションはベランダがだいぶでっぱった形なので
お部屋同士がものすごく近いというわけではないです。
でベランダ同士は結構近いと思います。
低層は本当に日が当たらないと思いますよ。

[795: 匿名さん]

２ＬＤＫはまだ残ってますか？

[796: 匿名さん]

>>786

ピアース白金台もヤフーのバナー広告出てたけどね

[797: 匿名]

代沢は皆さんもご存じの通り大人気でしたが、今回の物件は初日で代沢の2週間分の予約申込があり来場をお断りしなければいけない状態でモリモトの記録だったと営業の方がおっしゃっていました。
代沢のときも色々言う方がいらっしゃいましたが、今回も結果がでたら何も言わなくなるんでしょうね。
どんな結果になるのかが楽しみです。結果が全てですから。

[798: 匿名さん]

これはこれは、モリモトさんの営業マンが自作自演ですな〜
そんなことしなくても、ちゃんと売り切れになるから、やらなくて良いと思いますよ〜

[799: 匿名]

↑だから、そんな必要ないんだからモリモトじゃないんじゃないの？

[800: 匿名]

797です。モリモトの人間じゃないですよ〜。代沢にはずれてしまったものです・・・。この物件も売れると思います。