「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[417: 匿名]

ご勝手に～わざわざこのスレで宣言要りませんよ～あなたが何処買おうと興味ないです～。

[418: 匿名さん]

うぜえ

[419: 匿名さん]

じゃあ俺も宣言するぞ

モリモトが相場で売るならいらんぞ

[420: 匿名さん]

相場の１０％ほど安かったんじゃない。

[421: 匿名さん]

当初の＠２９０煽りは何を考えていたんだろう

モリモトバブル一気に終息

まあ倒産デベでまともな社員残ってないしな

[422: 匿名]

物件の事よりもデベ社員の事を言う人って他社デベの人？

[423: 匿名さん]

いや他社デベじゃなくて、新卒でモリモトに入社して転職してきた部下のいた人。
５年以上前に転職した優秀な学校を出た女の子だけどモリモトのことは一切ほめないし、
残った社員の悲惨さは話題にしてたからね

[424: 匿名]

明日からの事前案内会楽しみですね！

[425: 匿名]

駒沢通り沿いにあるピアース中目黒っていくらぐらいなんですか

[426: 匿名さん]

場所見てきたけど、正直がっかりしました。中目黒らしさのかけらもない所です。隣の建物近過ぎ。●●区の町工場地帯みたい。学生向けの賃貸マンションにすればよかったのに。

[427: 匿名]

現地見に行きましたがここの立地いいですね。
ナカメには昔からよく飲みには来ていたけど。
川沿いの桜が咲く時期が特に好きです。
恋もしました。

いろいろ言うかたもいますが私は検討します。
いつも他のモリモトさんのマンションってうれちゃってるみたいですもんね。
立地、設備、仕様はいいから、あとは価格かなぁ

狭い部屋になっちゃうかな

[428: 匿名さん]

↑こうゆう宣伝はキモチ悪いな。焦ってるのもわかるけど

桜の時期はこのあたりで見たことがないからわからないけど
今、現地に行くと暗くてゴミゴミしてるでけ

[429: 匿名さん]

427さん、キモイよ…笑

[430: 匿名さん]

なんかたいして安くないことがわかって旗色が急に悪くなったからなのか
＞＞４２７みたいなのが定期的に書き込まれるよね
モリモト哀れだ

[431: 匿名さん]

427の上半分はキモイけど下半分は概ね同意
別に社員では無いですけどね

[432: 匿名さん]

批判書くのも大変ですね、駅から近くて、目黒川沿いで、買える価格で出たら検討しますけど…検討しない人は書かないでほしい。近くにお住まいで恵比寿まで歩いてる人いますか？

[433: 匿名さん]

中目黒に住んでますって言って欲しくない立地。

[434: 匿名さん]

駅前のアトラスタワーが素敵なだけに、余計にみすぼらしい。

[435: 匿名さん]

アトラスタワーも、あんまり良い場所だとは思わないけどね。

[436: 匿名さん]

アトラスは坪450くらいでしたよね？駅距離も違いますが、普通に安いと思いますけどね。競争率下がるならありがたいです。

[437: 匿名さん]

アトラスがミニバブル絶頂期で高過ぎただけ。
中目黒適正価格は、高台の住宅街で坪360、
川沿いの低地で坪320くらい

[438: 匿名さん]

結局＠３５０前後
安いことは安いが、デベロッパー、立地、８４戸の戸数
即完とかのレベルじゃないでしょう

[439: 匿名さん]

この立地で３５０って高いよ。
＋モリモトでしょ、ありえない。

[440: 匿名さん]

ここより全然立地の悪いサンウッドがあっという間に完売してたけど。

[441: 匿名さん]

>>440
近郊バブルはもうはじけましたと(笑)

[442: 匿名さん]

都心からの距離考えると坪300万円超えはありえないだろ。

[443: 匿名さん]

>＞４４０
サンウッドの中目黒はここの半分以下の戸数。
サンウッドは規模は小さいが森ビルグループで都心高額物件専門のデベ。顧客リストがモリモトとはまったく違う。
３年前ならわかるが破綻したモリモトと比べる企業ではない。

[444: 匿名さん]

適正は平均坪320、最上階でも350位かな。

[445: 匿名さん]

>>444
坪３００万円超えはありえない数字じゃない？

[446: 匿名]

部屋によるけど、ここは隣接マンションやグラウンドのネットとスレスレの近さだったり
半分位北向きだったりと
大半の部屋の条件が悪いんだから
それ相応の値付けにして欲しいものです。
中目黒徒歩６分にあぐらをかかないでほしい。

誰かも書いていたけど
この近辺はちょっと中目黒に代表される雰囲気と違う。
下町の町工場みたいです。
空気も悪いし。
デメリットを考慮した良心的な価格設定を期待しています。

[447: 匿名]

少しでも安く買いたいのはわかるけど、みなさん必死すぎｗｗ

[448: 匿名さん]

良心的な価格設定（笑）

[449: 匿名さん]

どっちにしろ時代が変わってしまったからな。

昔の常識は通用しない。

[450: 匿名さん]

成城のマンションが売れ残る時代っすから(笑)

[451: 匿名さん]

安くして欲しいというより、
安くなければ買わない。この場所なら。

[452: 匿名]

>451さん

全くの同意。

[453: 匿名さん]

都心から遠すぎるよな

[454: 匿名さん]

１０年後、このデベあるのか？一度破綻したら、銀行の融資も厳しいだろう？

[455: 匿名]

将来を考えて、二つ目のマンション買おうかな

うん、そうしよ

[456: 匿名さん]

高い安いはどうでも良いよ。見て欲しいと思うスペックと払える金額で、買いたいと思ったら買うだけの話。やめたい人、買えない人そりゃ色々いるでしょ。

もうモリモトの掲示板ってどこもそうだけど、ホント他社営業マンのネガキャンひどいね。まあ、これだけどの物件も即完されちゃうと無理もないか。

私も真剣に考えている１人として気分悪いですね。まあ今日見て、何が事実か分かるでしょう。

ってこんなこと書くと、また攻撃されるかな(笑)

[457: 匿名さん]

そりゃあ内容のない駄文をモリモトの営業が書き込めば攻撃されるだろう

[458: 匿名さん]

価格詳細を教えて下さい。二階以上で1番安い部屋はおいくらくらいでしょうか？

[459: 近所をよく知る人]

まあ安値希望の方が書き込んでるけど、正直３３０～３４０が最低。
条件が良ければ３６０まで行くでしょう。

[460: デベにお勤めさん]

本当に色々書き込みありますけど、良くも、悪くも注目されてるんですね…モリモトもこの物件も。

84戸、84組しか買えないマンション、さぁどうしましょう。。。

[461: 匿名さん]

二階で4000万以下があれば、向きや眺望関係なく買いますよ。

[462: 匿名さん]

安いね。

[463: 匿名さん]

>>459
バブルの余韻はまだ覚めやらず。

[464: 匿名さん]

モデルルーム行った人の書き込み全然ないね。ちなみに自分は今日行って来たけど、凄く盛り上がってたよ。まあ今のところ買おうと思いますが。

やはりこの掲示板、業者ばっかだな。くだらんね。真剣に考えてる人、実際に見たほうが良いよ。モデルルームかっこいいから。マジ。

[465: 匿名さん]

価格はどうでしたか？

[466: 匿名さん]

坪３００万円超えはいくらなんでも行かないだろ。