「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[1254: 匿名]

1LDKでも2LDKでも人気物件買えた人はラッキーだよ。

[1255: 匿名]

>1253さん
当たるといいですね！

[1256: 匿名]

抽選の日程ってもう決まってる？

[1257: 匿名]

来月。

[1258: 匿名]

私はまだ現地から代官山恵比寿歩いてませんが、すでに歩いた方はいらっしゃいますか？ 表示通りで歩けましたか？

[1259: 匿名]

歩けるよ。恵比寿は急斜面あるけどね。

[1260: 匿名さん]

別所坂という江戸時代からの由緒ある坂です。急すぎて車は通り抜けられず。
恵比寿ガーデンプレイスまでブーメンラン通り経由で、15分～20分。

[1261: 匿名]

恵比寿、代官山が徒歩圏ってやっぱりいいですよね。

[1262: 匿名]

抽選に参加するのに、募集定員のような枠はあるのでしょうか？

[1263: 匿名]

あの歩道橋を毎日歩くなると大変ですよね。
高齢者の為にもエレベーター式になったりしないですかね？目黒区役所にお願いしてもダメなのでしょうか？

[1264: 契約済みさん]

＞1263さん

歩道橋を渡らずに、山手通り×駒沢通りの交差点も渡らずに行く方法ありますよ。
営業マンさんが教えてくれたのですが信号は唯一改札前のところだけで、実際6分で行けました。
これが購入を決めた決め手でもありました。

[1265: 匿名]

それはどんな抜け道？

[1266: 匿名]

そんな経路、ありましたっけ？？

[1267: 匿名]

ありますよ。私も担当から聞きました。

[1268: 匿名]

どう行くの？教えて教えて〜

[1270: 匿名]

どう考えてもそんな抜け道なさそう。トンネルでもあれば別だが。

[1271: 匿名]

抜け道教えて下さい！

[1272: 匿名さん]

抜け道＝瞬間移動

[1273: 匿名]

本当に買う気があるなら、モデルルーム行けば営業が教えてくれるのでは？

[1274: 匿名]

なんかここの住民イジワルイね

[1275: 匿名]

人気物件につき、ひやかしが多いからじゃない？

[1276: 契約済みさん]

1264です。経路の件で書き込みが多くてびっくりしました。
モデルルーム行かれた方はご存知だと思うので皆さん遠目で検討されている方なのでしょうか。
契約した人は別に意地悪じゃなく、仕事も忙しいし決めた以上はたまにしか掲示板に見に来ていないだけだと思います。
だから急いで知りたい検討者さんはモリモトに直接聞いた方が確実です。
ちなみに私も掲示板はあまりあてにせず気になったら何度も電話していました。

私が聞いた道は別に抜け道でも何でもありません。目黒学院前を通って行く道です。そのまま駒沢通りの下をくぐるように駅前までのびているので階段の昇り降りも信号も（改札前以外は）ありません。
地図で見ると遠回りに感じるかもしれませんが実際計ってみたら女性の私の足でも６分で行けました。（普段から歩くのは少し早めですが）

ただこの道は好き嫌いが分かれます。私は利便性重視で通勤時（特に朝）はこの道を使おうと思いますが
道が狭めなので歩道と車道の区別がしっかりないし、駒沢通りをくぐる部分は暗いので便利でも使いたくない人は多いと思います。特にお子さんにはお勧め出来ません。

気分で道を使い分けられるのも気に入っています。
参考になれば幸いです。

[1277: 近所をよく知る人]

その抜け道を左に曲がればリゴレットショートヒルズという物凄いしゃれた店がありますよ。
隠れ家です。ヒルズや新丸ビルにも入っている店で、どちらも超満員なのですが、
中目黒は隠れ家なので、本当に穴場です。

といっても、たまに満員で入れませんが、平日も朝5時までやっているし、値段もいたって普通なので、
重宝します。

[1278: 匿名]

やっぱりこの辺りはいいですね。
色々なお店探してみたいです。

[1279: 匿名]

1276さん1277さん
ご親切にありがとうございます。私も何かあれば情報書き込みますね。

[1280: 匿名]

ここは今からの検討だと、ダメ元で抽選参加ぐらいの気持でないと難しいですね。
殆ど完売みたいなものですよね。
だったらこれからの物件で好きな間取りや仕様変更等で好きなだけ出来る方を選ぶのが懸命かな。

[1281: 匿名]

ゴレットはどうなんでしょうね、個人的にはなんちゃってモロッコ料理の域をでない気がしますけど
雰囲気がありがたががられてるだけの気がします
ピッツアもパスタも美味しくないし・・ただ価格は確かに高くは無いですね

[1283: 匿名]

だからー、モリモトに聞けばって。

[1286: 匿名]

突っ込んだってどんな情報なんですか（笑）

[1287: 匿名]

初めからのレス読んだら参考になるんじゃない。

[1289: 匿名さん]

私も必要以上のご近所付き合いはいらないなと思っています。皆が常識を持って適度な気遣いを忘れずに暮らし合えたらと思っています。
1288みたいな「よろしく」の一言に難癖つけたり、頑張らないと挨拶も出来ないような人には同じマンションに住んでほしくありません。

[1290: 匿名]

今更突っ込んだ情報求めたって先着分の契約は終わってるんだし、抽選に参加するかどうか決める為に知りたいのか？
っていうかそんな事やってるうちに年明けたら抽選して完売御礼。

[1291: 匿名]

住んで欲しくありませんって言ったって、あなたのマンションじゃないし。

[1292: 匿名]

また揚げ足取る人が出だしたよ…

[1293: 匿名さん]

挨拶も何もないようなマンションってけっこうキツイよ。
余計なところまで仲良くなる必要は無いけどすれ違っても知らんぷりのようなマンションはなんか雰囲気が暗くなるというか。

[1294: 契約済みさん]

他スレにあったのですが、恵比寿ガーデンシネマが来年１月から休館が決まり再開の目処はたっていないそうです。

お散歩の範囲内で行けると思っていたのに残念。穴場のミニシアターだったんですけどね。
マンション完成までには再開して欲しいなあ。

[1295: 匿名さん]

徹底した挨拶を求めるならファミリーマンションに住みましょう。
ここは投資用購入者も多いだろうから賃貸も多いだろうし適度な距離感が必要でしょうね。
かくゆう私も半分投資目的なのでこのマンションの資産価値が上がって５年～１０年後位で良い値で売れればいいなと思います。

[1296: 匿名]

投資用でも賃貸用でも
多少の挨拶は礼儀でしょう。

[1297: 匿名さん]

抽選狙いの方へ。KかMか分かりませんが、昨日の時点で抽選用2LDKの倍率は4倍とのことでした。今日明日で説明会はほぼ終わるとのことですので、この4倍からの急騰する事は無いと思います。

[1298: 匿名さん]

1296さんに賛成

[1299: 匿名さん]

中古物件探しでも、住民間の挨拶が無ければ減点材料です。
リセールバリューを高めるためにも、雰囲気を良くするよう私は心がけます。

[1300: 匿名]

↑
同感。中古で高く売れるように共用施設の利用含めがんばらないとただ中目黒に徒歩6分じゃ無理でしょう

[1301: 匿名さん]

ここは5～10年後に資産価値あがるの？

[1302: 匿名]

頑張るとか面倒くさいんですけど。
自分の希望だけでは共有生活は難しいと思いますよ。
率先して管理組合理事でもやって下さいな。