「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[1131: 匿名]

10倍はつきそうな感じですね。

[1134: 匿名]

スレその２がとっくに出来てますので
こちらには書き込まないで下さい。

[1135: 匿名]

それでもお得なものはお得。

[1136: 匿名]

1132さん
今更ネガっても結果は見えてます。あなた以外で欲しい人はたくさんいるのです。諦めて現実を受け入れましょう。私は出遅れ抽選申し込み予定です。

[1137: 匿名さん]

廃墟まわり環境は心霊現象出るのは確実。

[1138: 匿名さん]

Ｈの２ＬＤＫの人気は如何でしょうか？
間取り的に売りに困る事になりますか？

[1139: 匿名]

Ｈはデッドスペースが多いですよね。有効面積で考えると、Ｍなどとあまり変わらないのでは？大きめのウォークインは魅力的ですけどね。ただ２LDKはＨ、Ｉ、Ｆ位しかもう選べないんじゃないかな？

[1140: 匿名]

1138さん、1139さんの問い、その2のスレでお答えします。

[1141: 匿名]

大きめウォークイン、自分の物件探しでは必須です。

[1142: 購入検討中さん]

中古で探すにしてもウォークインクローゼットは必須でしょう・・・。いまどき。

[1143: 匿名]

どこかのMRで洒落たクローゼット（既製品）見たけど、結局後置きだと窓や出入り口にかかったり、ベッドの置き位置が固定されたりするので不便ですよね。

[1144: 購入検討中さん]

どなたか、Ｇを褒めて頂けませんか？

[1145: 購入検討中さん]

どなたか、Ｈも褒めて頂けませんか？

[1146: 匿名]

一瞬Ｇって誰の事？何の略？と考えてしまった‥部屋タイプですよね(^_^;)

[1147: 匿名]

Gも残っているんですか？

[1148: 匿名]

未だに悩ましい。果たしてここの２LDKは買って正解か？

[1149: 匿名]

中目黒がお好きならいいと思いますよ～。

[1150: 匿名]

損する可能性は低いだろうよ

[1151: 匿名]

自分が正解と思えばたらそれは正解です！

[1152: 匿名]

Gって1Lで一番人気なかったと思います。廃墟ビューなのに南向きというだけで坪単価高かったです。私が見に行った時はだいぶ前ですがどの階も要望が入ってなかったです。さすがに今は入ってると思いますが。
HはHPの平面図見て3方角部屋で惹かれました。廊下にさんさんと日が入るのはマンションには珍しく魅力的でした。坪単価も決して高くはなかったですが64㎡あったのでやはりお値段もそれなり…予算のある方にはよいのではと思いました。

[1153: 匿名さん]

Ｍは先着まだ残ってますか？

[1154: 匿名]

Ｍに限らず先着は締め切られたはずです

[1155: 匿名]

人気物件？

[1156: 匿名]

超人気物件です。

[1157: 匿名]

そうかな？？

[1158: 匿名]

そうで～す(^O^)

[1159: 匿名]

超人気物件なら倍率どのくらいを予想します？

[1160: 匿名]

10倍予想！

[1161: 匿名]

どうせなら２０倍位つくと面白いな。

[1162: 匿名]

そんなに人気物件ではないでしょう。

[1163: 匿名]

じゃあ15倍位って事で。

[1164: 匿名]

部屋によって差が大きくでそう！二階のＭ何か倍率高そう。

[1165: 匿名]

1LDKや2LDKはどうなんだろう？

[1166: 匿名]

1165です
2LDKではなく3LDKの間違いです

[1167: 匿名]

1LDKはさほど倍率高くないって話しだが、何だかんだで結局あっという間なんだろうな。
倍率聞いて諦めるなら別に良いが、欲しいならやはり抽選に参加しないとね。

[1168: 匿名]

抽選は年明けですか？

[1169: 匿名]

抽選は年内ですか？

[1170: 匿名]

来年１月だよ。倍率すごそうだけど抽選がんばって。

[1171: 周辺住民さん]

近くに住んでいるんだけれど目黒川の氾濫が気になるなー。
年に一回くらいほんと溢れそうになって注意放送がかかるとドキドキする。だいじょうぶかな。

[1172: 匿名]

では引っ越しましょう！

[1173: 匿名]

大丈夫だ

[1174: 匿名]

1月楽しみですね。
どうなる事やら。

[1175: 匿名]

異例の高倍率になるかな？
それとも事前に倍率高そうと思って皆諦めて、意外とすんなり決まるかな？

[1176: 匿名]

諦めた人結構いそうだね。

[1177: 匿名]

本気で買う人は静かに狙う。

[1178: 匿名]

ここはもう厳しいだろ。三菱モリモトか伊藤忠に期待。案外安いかもよ

[1179: 匿名]

私もそう思う！

[1180: 匿名]

もうここは完売確定みたいなもんだからね。
勿体つけて抽選引き延ばさないで年内完売しちゃえばいいのにな。
普通に販売してたら瞬間蒸発してたのに。

[1181: 匿名]

瞬間蒸発？
まだ先着すら残ってるけど。

[1182: 匿名]

＞1181さん
へー。先着何部屋残ってるんですか？何タイプ？

[1183: 匿名]

Ｆ

[1184: 匿名]

>1181
私知りたいです。
どのタイプでしょうか？
因みにいつの時点の情報ですか？

[1185: 1184]

すいません。
「も」が抜けてしまいました。
私も知りたいです。

[1186: 匿名]

＞1183
Ｆは抽選の２階２部屋しか残ってませんよ。他の階で急遽キャンセル出たんですか？

[1187: 匿名]

１LDK二部屋。２LDK一部屋。一３LDKは不明。昨日の情報。タイプはＦ以外忘れた。

[1188: 匿名]

Ｆ何階ですか？

[1189: 匿名]

>1187
有り難うございます。
キャンセルが出たって事ですかね？
まさか、また抽選住戸減らして先着順を増やしたなんて事はないですかね？

[1190: 購入検討中さん]

まさかも何も抽選減らして先着増やした方がデベにとっては利益でるじゃんか。

[1191: 匿名]

いやそうなんだけどさ。
元々かなり反響あって、先着順もあっという間に無くなり、それどころか事前案内会の予約も取りづらい状況の中、何の理由かわからないけど（近鉄絡みだから？）抽選住戸を確保した売り方しているので。
それを反響が想定以上にあったのか、一度先着順の枠を増やしたから、今回ももしや？と思っただけ。

[1192: 匿名]

やっぱりここ狙っている人多いんだね。

[1193: 匿名]

今日は問い合わせ殺到かな？

[1194: 匿名]

中目黒はまだ安い物件でてきますよ。驚き価格でね。

[1195: 匿名]

↑へー、どこにですか？

[1196: 匿名]

抽選どうなるかね。

[1197: 匿名]

どうなるとは？

[1198: 匿名]

倍率どのくらいかね？

[1199: 匿名さん]

1194さん、答えられないようですね。
根拠のないことを言わないように。

[1200: 匿名]

事実だが詳細は語れないだけ。信じる信じないは勝手だが。

[1201: 匿名]

詳細語れないくらいなら書き込みやめたら？
俺知ってるぜって注目されたいだけでしょ。
しょうもない荒らし君。

[1202: 匿名]

やっぱり人気ですね。

[1203: 匿名さん]

新築が少ないから人気なだけ。価格は決して安くない。

[1205: 匿名]

↑営業乙

[1206: 匿名さん]

南青山テラスの宣伝があちこちのスレで鬱陶しいんですけど・・
そんなに売れてないのかね

[1207: 匿名さん]

いよいよ先着終わりみたい

[1208: 匿名さん]

3Lが残り、さすがに即日完売はむずかしい模様。

[1209: 匿名]

ファミリー向けの環境じゃないから３Lは厳しいだろうね。前建あるのに一応南向きだから割高だし。入れ替わりが多くて住民層は微妙そうだ。

[1210: 匿名]

3LDKならいけるって事ですか？

[1211: 匿名]

>1208
まだ抽選販売していないのでわからないですよ。

[1212: 匿名さん]

モリモトが再生前に持っていた土地はここが本当に最後なのか？　代沢のときもそういわれていて、ここがでてきたから、再び同じことがあるかも。

[1213: 匿名]

しつこく営業に確認したけど大井町とここが最後でらしい。因みに自分は代沢の時には大井町がこれからあるって話聞いてたけど。

[1214: 匿名]

私は上目黒が最後って言われたよ。

[1215: 匿名]

上目黒は三菱地所の方が比率高いからね〜。。まぁ民事前の仕入れた土地は時期考えてもそろそろ最後なんじゃないかな。

[1216: 匿名さん]

三菱とだと、パークハウス品川中延、まあやや安くてあそこも即完だった。デザイン内装は基本三菱。中目黒もそういうことか。次のモリモト（代々木上原？）は価格も含め今後の動向が見えてくる？

[1217: 匿名]

モリモトは次上原なんですか？

[1218: 匿名]

上原だと安くでるなら欲しいな…

[1219: 匿名さん]

しばらく先なのかもしれませんが、営業さんも言ってました。再生完了後の最初の仕入れのひとつが上原になるって。

[1220: 購入検討中さん]

今、代々木上原住んでますが、いいとこですよ。
いつ売り出すか情報知りませんか？

[1221: 匿名さん]

ここって本当に安いのか？？？

[1222: 匿名]

ほー、上原の根付けが楽しみですね！
このペースだと竣工は2012年後半から2013年ですかね？
とても待てませんけど。

[1223: 匿名]

ここは安くない。ただ希少価値はある。リスタート第一段の上原の値段は非常に気になる。安くはでないだろいな。

[1224: 匿名]

>1221
価格は前提として立地や供給に対して判断されるものなので、そういう観点からするとここは安いしお買い得と言えると思います。
どこであろうとも一律坪250位じゃないと安くないと見る人にとってはここは高いという判断になるのかもしれませんが‥。

[1225: 匿名さん]

上原が気になる！！
どなたか何丁目かご存知の方いらっしゃいませんか？
上原だとディアナシリーズなのでしょうか？

[1226: 匿名さん]

ディアナコート上原の隣が空いてた気がするけどあそこではないか。。。
もう少し駅から近いといいがあんまり土地無いかなあ。
上原の最高立地は駅近を期待する場所じゃないかもしれないが。

[1227: 匿名]

営業に聞いてみるしかないね。

[1228: 匿名さん]

上原はプラウド様も出るからね～
同じ土俵では無いけれどどうなることやら...

[1229: 匿名]

プラウドの縦長の間取り嫌い

いつも利益ばかり

[1230: 匿名]

ここは抽選用にとってあるお部屋を除いて、ほぼ完売状態だから皆さん次のモリモトに期待という感じですね。