「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[818: 匿名さん]

あまりマイナスポイントばかり見て買わない自分への言い訳探しのようになってしまうと
家ってなかなか買えないよね・・
確かに加点法でポジティブに考えた方が踏ん切りが付く気がします

[819: 匿名さん]

この物件ってパークホームズやパークハウス代官山と被らないのかね？
モリモト物件だからということで追いかけてる人が価格のみで購入するとなると永住目的の人
にはちょっと厳しいかな。
賃貸入居の人は自分の資産ではないので結構マナーが悪い。
共用部にモノを放置するとか、エントランスに出前のどんぶり置いておくとか。

個人的には最低６０平米以上で戸数を減らしたファミリープランをメインにして欲しかったな。
いまさら仕方ないが。

でも価格的には買いである程度広い間取りの住戸なら住んでから売ってもそこまで損はしないと思う。

[820: 匿名さん]

>>819
どうぞ買って下さい

[821: 匿名さん]

＞＞８１９
狭い部屋より広い部屋の方が損しないのは何故なんでしょうか。
シロウト質問で申し訳ございません

[822: 匿名さん]

狭い部屋より広い部屋のほうが値崩れしにくいからでは・・

[823: 匿名]

それ答えになってないなＷ
値崩れしにくい＝損しにくい

[824: 匿名さん]

マンションの入り口までの道夜は暗すぎる。周辺も廃墟みたいな建物ばかりで女性、子供は怖いと思う。
当方男なので気にしてはいないので購入しようと思うが、周辺環境が数年で劇的に変化するとは思えない場所。
モリモトの社員さんも周辺のデメリットについてはちゃんと説明してくれていたので、納得の上購入するのは良いと思います。

[825: 匿名さん]

そうですよね。あの辺りは確かに昼でも裏日れたシャビーな雰囲気で、夜は暗いですね。
ただ、副都心線との連絡、中目黒駅の改札口新設など、あのエリアにも多少の明かりが射し込む可能性はあるわけで、非常に迷わせる点は、家族持ちにもあるのですね。
まぁ、迷ってる暇はない。と判断出来る人は買うでしょうし、じっくりとこの物件を試金石とする方もいるという感じでしょうね。

[826: 匿名さん]

＞＞８２２
違うと思うけど、
一般的に価格の安い部屋ほどリスクが少ないと思う。

[827: 匿名さん]

>>825
代官山側の改札口新設予定は、今のところ無いですよ。

[828: 匿名さん]

今は時期的に広い部屋のほうが有利だよ。価格は落ちない

[829: 匿名]

現金で買うならともかく減税受けるならある程度広くないとね

[830: 申込み済さん]

申し込みました。どなたか今週月曜日が受付初日と主張されていましたが、私は先週金曜に申し込みましたよ。きっと希望の部屋がたまたま重複しなかっただけなのでは？自分の時点でも既にご案内できないという部屋が少しあったようですから。
契約はこれからですが今は希望の部屋を確保できて安堵しています。まだ先ですが入居が楽しみです。

[831: 購入検討中さん]

＞830さん
おめでとうございます！1ＬＤＫですか？2ＬＤＫですか？

[832: 匿名]

２Lはあとどのくらい残ってますか？

[833: 匿名]

先着順枠は残りわずからしい。８４戸中３０だけだからね。

[834: 匿名]

事前案内会の予約とれた方で埋まってしまいますね。

[835: 購入検討中さん]

今回抽選が多いのはなぜなのでしょうね-。

[836: 匿名]

人気だね。これだけ人気だと新築未入居で一割乗せくらいで売れるかな？

[837: 匿名]

>835
忘れられがちだけど近鉄もいるからでは？