「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[62: 匿名]

安いならね。たぶん高いよ。

[63: 匿名]

今回のピアース、設備仕様すごいですね。

本当、坪単価いくらだろう

高そう

[64: 匿名]

私も380位からだとよみます。

[65: 匿名さん]

４００までなら買うよ。

[66: 匿名]

ちなみにこの辺りの相場ってどれぐらい？

[67: 匿名さん]

アトラスは450くらいだった気がします。他は400前後ですかね。

[68: 匿名]

私は買いません！

[69: 匿名]

げっ
そんな高いのか
じゃ、７０㎡で一億近くするかぁ

[70: 匿名さん]

私は買えません！

[71: 匿名]

たぶん、３５０だな

そして得意の即売

[72: 匿名さん]

関係者に少し聞きました。
ここは今まで在庫用地でやってた資金回収のための投げ売りスタンス物件ではないそうです。

詳しくは聞けませんでしたが「ここは高くなります」と。
立地（利便性）抜群なので設備も完璧にして価格に見合った付加価値をつける狙いとか。

ぺーぺーの営業マンとかの発言ではないので
割と真実味を帯びてると思いました。

欲しいなあ…

[73: 匿名]

やっぱりな。まぁお手並み拝見といきましょう。

[74: 匿名さん]

電話すりゃ価格くらい教えてくれるんじゃない。適正価格で出してくるでしょ。大井町の物件も普通な価格だし。安くはないよ、きっと。

[75: 匿名]

いい線かも。
そして再生後のモリモト即完売記録更新！

[76: 匿名]

ここはいつから販売開始かご存知ですか？

[78: 匿名さん]

4千万前半ならギリギリ手が届く範囲なんで、是非買いたいです。後半になるとちょっとキツイかな。

[80: 匿名さん]

中目黒のコアなエリアは駅の反対側だから、その辺りまでなら10分はかかるね。
モリモト物件、川沿いというと5〜6年位前の目黒警察裏辺りの物件を思い出すが、坪単価310位だったかな。
こっちのほうが駅に近いし、あの時と市況も違うから330は下回らないかな。

[81: 匿名さん]

ピアースコード中目黒でしよ？
最上階80平米こえの一番高いのが9000万いかなかったような。。
同じモリモト物件で比較してて駅からの距離で結局別のとこにした。
あそこもすぐに完売してたな。

[82: 匿名]

モリモトは単に安いというよりいつも絶妙価格で出してきますよね。

ここは需要ありそうなので、一般的に安い価格というよりも、ここをどうしても買いたい！と思う人達のギリギリの値付けをしてきそう。
安けりゃ買いたいという人には難しいかも。

[84: 匿名]

↑そういうのには興味ない