「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[758: 匿名さん]

結局人気あるみたいだね。

[759: 匿名]

やっぱり先着順は昨日からではなかったんだ。
後に事前案内会に行く人には要望書は来週からとか来月からとか言われてるのかあ。
今の時点で既に人気の間取りは各階押さえられてしまっている感じですか？

検討しているのでどのタイプかも気になります。

[760: 物件比較中さん]

祐天寺は、確かに昨日電話したら５４㎡の１LDKが５０００万切るような事を言われました。
他の部屋は教えてくれませんでしたが・・・
祐天寺の下町もいいんですけどね。ピアースは安いですが条件のいい部屋だと結構高くなる・・・

[761: 匿名]

登録はどこでやってるんですか？

[762: 匿名さん]

モデルですよ。
北側２ＬＤＫはまだ残ってますか？

[763: 匿名さん]

ヤフーに広告出てたが本当に売れてるのか？
問い合わせ殺到でこの規模なら宣伝打つ必要ないと思うが

[764: 匿名]

HPにモデルの場所のってませんが・・・

[765: 物件比較中さん]

いきなり行っても登録出来ませんよ。
事前案内会行って一通り話し聞いてから次回の訪問で初めて要望出せるようなこと言ってました。
で、入口の事前案内会自体が既に予約一杯らしいのでこれからの方は残った部屋から抽選みたいです。

私は現地も散々視察して事前案内も出て結局排煙塔や周りの建物の窮屈さ、価格からやめてしまいましたのでそれ以上はわかりませんが。

でも中目黒・代官山・恵比寿３駅徒歩圏で、且つ中目黒は6分というこの近さは今後出ないでしょうし
前評判が凄すぎて値段が高く感じてしまいましたが冷静に考えると最近の近隣物件は中目黒でも駅遠ばかりなのでそれより少し高くても当たり前、
築６年の駅歩13分のピアースコード中目黒（同じくモリモト）でさえ坪320万円で最近売買されたことを後から知って
少し早まったかなとも思っています。
年明けまだ迷うようなら抽選にでも参加しようかと思っています。
ちなみに抽選対象の部屋はHPに価格帯が出ていた目玉部屋なので、それこそ坪300いかない部屋は先着では買えなかったと思います。
そのかわり安さを売りにしているので１階ばかりです（あっても２階）。
それか先着順で埋まらなかった部屋でしょうね。
どちらにしろ条件×価格でよい部屋は押さえられてるはずです。

[766: 匿名さん]

７５３です。私の他に４組いましたが、話が聞こえる１組は東か北の２LDKを申しこんでいたようです。おそらく、みなさん申し込んでいました。20時からも会合が設定されていたので、昨日中に10部屋、抑えられた可能性があります。

[767: 匿名]

モデルルームの場所は事前案内予約した人にしか教えてもらえません。
予約なしで勝手にきちゃうのを防ぐためじゃないですかね。

[768: 匿名]

＞753さん
そうですか。ありがとうございます。
電話で聞いたところ２ＬＤＫが一番人気みたいですね。やっぱり立地からディンクスのニーズが高いんですかね。
１ＬＤＫは北向きのお見合い部屋が中心だし…
どうしようかな。

[769: 匿名さん]

７５３です。ご指摘の通り、5組のうち3組は30前後の夫婦でした。1組が老夫婦、1組は中年男性。
北側はほとんど坪330以下なので、若手はそちらを狙っていると感じます。私も含め。。。
逆に南は１階を除き330以上なので、まだ空きがあると感じました。

[770: 匿名さん]

北向きのお見合いはキツイ(>_<)

[771: 匿名]

南向きのお見合いはもっとキツい(>_<)

[772: 匿名]

＞753さん

752です。度々情報ありがとうございます。
もしご存知だったらで構いませんがＫタイプ（北東北西角部屋）について埋まり状況ご存知ですか？
間取りが素晴らしいので気になっています。

[773: 匿名]

↑すいません、752ではなく768の間違いです。失礼しました。

[774: 匿名さん]

７５３です。Kの状況は分かりません。。。。良い部屋ですが３３０超えなので見送りました。
２階は３３０ぐらいですが、抽選用です。

[775: 匿名]

774様、
私もKは少し高い気がしました。Ｍ１Ｍ２はまだ余裕ありますかね？

[776: 匿名さん]

７５３、７７４です。M1、M2が最も人気だと思います。

[777: 匿名]

768です。そうですか、ありがとうございます。
Ｋは角部屋ですから割高は仕方ないです。
Ｍも２番手位に考えていたのですがカウンターキッチンじゃないのとあの行灯部屋がネックでした。
北西一方向だと朝日も入らず寂しいかなとか。ベランダ広いのは魅力ですけどね！
と言ってる間にＭは全て埋まりそうなのでＫに期待します。ありがとうございます！