中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所(目黒川より一本恵比寿より)にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか?
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド&目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。
【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】
公式HP
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
[スレ作成日時]2008-11-17 19:39:00
「ピアース中目黒ローレルアイ」(旧称:中目黒アートコーヒー工場跡地)
718:
匿名さん
[2010-11-21 15:58:39]
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719:
匿名さん
[2010-11-21 16:54:14]
赤坂はいわくつきのマンションでいろいお問題もあるけど、350万以下の部屋も多いし、外構もうまくつくりこまれていていい感じ。
急がなくてもファンド流れで高輪とかこことか、質はともかく格安な物件は都心でもでてくるでしょう |
720:
匿名
[2010-11-21 17:42:09]
皆さん価格に対して他を色々出していますけど、そもそも中目黒に拘っている方ってあまりいないのかな?
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721:
匿名さん
[2010-11-21 17:44:04]
別に
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722:
匿名
[2010-11-21 18:00:15]
中目黒に拘りがなくこの価格では買わないという方がいらっしゃるのは、購入を前向きに考えている者にとってはちょっと嬉しいですね。
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723:
匿名さん
[2010-11-21 18:03:42]
よかったですね。
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724:
匿名さん
[2010-11-21 18:29:42]
702さんのように予算1億超出せる方が
ここの物件を検討されていることが不思議です。 ここは1億の部屋は1つもないですし 立地もかなり庶民的です。 それだけの予算があれば目黒青葉台も条件的によさそうなお部屋でしょうし、そこでなくても選び放題だなあと思ってしまいました。 むしろなぜここを気に入られて迷ってらっしゃるのか聞きたいくらいです。 |
725:
匿名さん
[2010-11-21 19:09:08]
それは本来1億超えでもおかしくない物件が非常に安価で分譲されているだけ。
十分、候補になります |
726:
匿名
[2010-11-21 22:18:33]
ここを検討している方は、日当たりはあまり気にならない方なのでしょうか?隣の建物が、すごく近いですよね。
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727:
匿名さん
[2010-11-21 22:27:16]
そうですね。日当たり考えたらこの物件は購入できないですね。
駅距離と価格をポイントとする方にはうってるけな物件かと。 |
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728:
匿名
[2010-11-21 23:54:23]
素人な質問ですみません。ここと大井町を比較検討して方いませんか?そもそも土地柄が全く異なるエリアなのは承知しております。
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729:
匿名
[2010-11-22 00:15:43]
価格重視でモリモトを追ってる人はいるんじゃない?中目黒に拘りないって人もここを見ているようだし。
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730:
匿名
[2010-11-22 00:23:30]
728さん、むしろなぜ大井町とここを比較検討しているのでしょうか。
私は友人が大井町に住んでいて、遊びにいったときに住みやすそうだとは思いましたが 立地のわりに価格が高くて見合ってないと思いました。 かくいう私も都心区が比較候補で全く違いましたが アドレスと通勤の利便性 対 住んでて楽しめる街で天秤にかけて 後者である中目黒にしたという経緯です。 |
731:
匿名
[2010-11-22 00:27:42]
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732:
匿名さん
[2010-11-22 00:30:52]
ここは別スレまで立てて、価格破壊だ激安だ瞬間蒸発だって煽っていたから中目黒に興味がない人もいたからね
正式にモデルオープンしたら過疎になったけど |
733:
匿名さん
[2010-11-22 00:50:30]
近鉄不動産とコラボしているのは、プラス要素なんでしょうか。 モリモトだけでは不安という欠点は補えるが、その分、価格が高くなった、とか?
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734:
匿名さん
[2010-11-22 00:53:29]
コラボって・・・だいじょうぶ?
マンション検討者でコラボって使う子供はじめてみた |
735:
匿名
[2010-11-22 09:39:25]
この土地は鉛とか様々な汚染物質が検出されて大手デベは軒並み手を引いた土地らしいよ!
地下首都高の排煙塔もあるし、検討者は早めにチェックしておいたほうがいいよ。 重要事項説明時にサラッと簡単に触れられて契約にもってかれるっていう……怖 |
736:
匿名
[2010-11-22 14:22:49]
これから始めてモデル行くのですがもう既に購入者はいらっしゃるのでしょうか?
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737:
匿名さん
[2010-11-22 14:36:00]
土壌汚染なんてさして気にしないけどな
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私も気になったので色々みてみたのですが、たぶんSAION SAKURAZAKAですね。
でも坪330?よくわからないですが、このあたりの坪単価のお部屋は
一番下の階でお墓とお見合いとか、そういう部屋かと思われます。
高い部屋はものすごい高いですから。
ところで、SAION SAKURAZAKAってよく見たら
ここと敷地面積も戸数もほぼ一緒で
26階建てってよっぽど空き地をゆったり取ってるんでしょうね。
ここはほんと敷地ぎちぎちに建てているので
エントランスが狭苦しくて高級感なし。。。
それなのに割安感は別になく残念です。