「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[638: 匿名]

300切る部屋はざっと見たところ全部屋中1部屋だけでしたね。
もちろん条件は悪いです。
そこはHPで出したものだから抽選になると思います。

[639: 匿名さん]

310くらいがいくつかある感じですかね？

[640: 匿名]

きっと元々中目黒を買えない層（相場を調べていない層）が、事前に「お買い得」・「破格」と予想されていたのを勝手に坪200台等と解釈し、その自分の想像（願望？）から外れているので「高い高い」とネガっているパターン。
もしくは元々買う気はないけど注目度の高いよく上がるスレに登場し意味なくネガってるパターンなのかと。


本気で中目黒検討していた人にとっては、価格帯も想定内だろうし、静かに購入もしくは静かに次を待つだけかと。

[641: 匿名]

価格がでてない部屋も多数あったので何ともいえませんが
平均坪単価考えたら310もそんなにないのではと思います。
北向きでワンルームマンションとお見合いの1階部分くらいじゃないかな。

[642: 匿名]

色々いわれてるけど駅距離とか考えると最近でた近くのマンションよりは安いよね。若干だけど。中目黒はあんまり新築たたないから悩むな。

[643: 匿名さん]

悩んでいる間に瞬間蒸発するって
たった８４戸だよ

[644: 匿名さん]

物件概要の占有面積　39.33m2～84.63m2　と
トップページの予定価格の面積 40.00m2～73.46m2 が異なるのって84.63m2はもう申し込まれてるか
今後の最重要顧客のためにリザーブしてるってこと？

[645: 匿名]

抽選住戸か先着住戸の違うだろ。

[646: 匿名さん]

644みたいにアタマの悪いヤツってクラスにひとりはいるんだよねぇ

2011年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

[647: 匿名]

↑これ信じたら痛い目みるよ

[648: 匿名]

欲しいならとにかく急ぐべし！個人的には焦らなくてもまだ他物件がでてくるかと。

[649: 匿名さん]

3000万台は何部屋ありますか？

[650: 匿名さん]

間取りが使いにくくない？狭いのに無理やり3ＬＤＫにしてるから家具とテレビが起きにくいし、5畳以下の部屋とか無駄なだけだとおもうんだけど

[651: 匿名]

北口には伊藤忠もでるしね。
ただ山手通り沿い＆周り建物びっしりだけど。
ちなみに例のモリモト×三菱地初はここよりはだいぶ高くなるみたいです。
まあ立地全然違うし当然ですね。

[652: 匿名さん]

北口の伊藤忠はおいくらくらいでしょうかね。

[653: 匿名]

>>646はモリモトの売り方知ってんのか？？
頭悪すぎる。。

646がもしこの物件のモデルルームに行く機会があったとしたら既にゴミみたいな間取りしか残っていないだろう。

[654: 匿名さん]

↑ゴミ

[655: 匿名]

結局ここいくらだったら買い？

[656: 匿名さん]

３５０！！！

[657: 物件比較中さん]

>>650さん

モリモトのディアナ以外の伝統というか、こういうの多いですよ。
ディアナだけは比較的広く作ってますが、でも最近はディアナもコンパクト多いです。

ただこれはモリモトだけじゃなく業界全体としてそうなってると思います。