「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

[匿名さん]

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所（目黒川より一本恵比寿より）にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド＆目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式ＨＰ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html

[437: 匿名さん]

アトラスがミニバブル絶頂期で高過ぎただけ。
中目黒適正価格は、高台の住宅街で坪360、
川沿いの低地で坪320くらい

[438: 匿名さん]

結局＠３５０前後
安いことは安いが、デベロッパー、立地、８４戸の戸数
即完とかのレベルじゃないでしょう

[439: 匿名さん]

この立地で３５０って高いよ。
＋モリモトでしょ、ありえない。

[440: 匿名さん]

ここより全然立地の悪いサンウッドがあっという間に完売してたけど。

[441: 匿名さん]

>>440
近郊バブルはもうはじけましたと(笑)

[442: 匿名さん]

都心からの距離考えると坪300万円超えはありえないだろ。

[443: 匿名さん]

>＞４４０
サンウッドの中目黒はここの半分以下の戸数。
サンウッドは規模は小さいが森ビルグループで都心高額物件専門のデベ。顧客リストがモリモトとはまったく違う。
３年前ならわかるが破綻したモリモトと比べる企業ではない。

[444: 匿名さん]

適正は平均坪320、最上階でも350位かな。

[445: 匿名さん]

>>444
坪３００万円超えはありえない数字じゃない？

[446: 匿名]

部屋によるけど、ここは隣接マンションやグラウンドのネットとスレスレの近さだったり
半分位北向きだったりと
大半の部屋の条件が悪いんだから
それ相応の値付けにして欲しいものです。
中目黒徒歩６分にあぐらをかかないでほしい。

誰かも書いていたけど
この近辺はちょっと中目黒に代表される雰囲気と違う。
下町の町工場みたいです。
空気も悪いし。
デメリットを考慮した良心的な価格設定を期待しています。

[447: 匿名]

少しでも安く買いたいのはわかるけど、みなさん必死すぎｗｗ

[448: 匿名さん]

良心的な価格設定（笑）

[449: 匿名さん]

どっちにしろ時代が変わってしまったからな。

昔の常識は通用しない。

[450: 匿名さん]

成城のマンションが売れ残る時代っすから(笑)

[451: 匿名さん]

安くして欲しいというより、
安くなければ買わない。この場所なら。

[452: 匿名]

>451さん

全くの同意。

[453: 匿名さん]

都心から遠すぎるよな

[454: 匿名さん]

１０年後、このデベあるのか？一度破綻したら、銀行の融資も厳しいだろう？

[455: 匿名]

将来を考えて、二つ目のマンション買おうかな

うん、そうしよ

[456: 匿名さん]

高い安いはどうでも良いよ。見て欲しいと思うスペックと払える金額で、買いたいと思ったら買うだけの話。やめたい人、買えない人そりゃ色々いるでしょ。

もうモリモトの掲示板ってどこもそうだけど、ホント他社営業マンのネガキャンひどいね。まあ、これだけどの物件も即完されちゃうと無理もないか。

私も真剣に考えている１人として気分悪いですね。まあ今日見て、何が事実か分かるでしょう。

ってこんなこと書くと、また攻撃されるかな(笑)