都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
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[981: 匿名さん]

>>979
いっぱいあるんじゃない？
どこも一長一短だけどさ
ただ新築ならTheTokyoTowersとWorldCityTowersくらいしかないかな？

中古でいいなら俺のお薦めはあるけど出物が今ないのと
書いたら叩かれそうなんで自重しとく

[982: 匿名さん]

シティタワー豊洲とかだめなん？
あんま詳しく見てないけど。

[983: 匿名さん]

分譲はバブル価格を引きずってて、今は価格に対して内容が伴ってないハズレしかない。

今は価格激降中の仲介を買い叩くのが賢い。

[984: 匿名さん]

豊洲は高層がわりかしお買い得じゃないかな。

[985: 匿名さん]

>>982
シティタワー豊洲は眺望よくない
抜けてる方角はあるけどランドマーク何も見えないからさ
豊洲のタワマンだと駅上のシエル(分譲の売りはめったに出てこない)か
ららぽーと横のパークシティ豊洲くらいしか眺望良いマンション無いね
ただしどっちも分譲済みなので中古を買うしかない

両方レインボーからは若干遠くてWCTやケープのような
目の前に橋！ってな状況ではないので迫力は無い
パークシティの方は東京タワーと虹橋両方見える向きもあるみたい

駐車場が足らなくて棟内駐車場は絶望的だけど
勝どきの東京タワーズが眺望って点ならお勧め
再販売で新築も売ってるし虹橋も近くて向きによっては東京タワーも見える
アドレスも勝どきではあるけど中央区だしね
周りが何も無さ過ぎで殺風景なのと(スーパーは棟内に24H営業があり問題ない)
勝どきの駅的には大江戸線一本しかないので若干弱いね
車持たない人で駐車場不要ってんなら悪くないと思うよ

[986: 匿名さん]

PCTの50階80平米、4000万台は安かった

[987: 匿名さん]

>>986
その値段だと豊洲では向きの悪い東向きだっけ
倍率30倍とかつきましたよね
パークシティは向きによってぜんぜん値段違ったけど
東は朝からちゃんと光が差すし高層ならお見合い無いからお買い得でしたよね

[988: 匿名さん]

シティタワーズ豊洲も東京タワーはギリギリ見える部屋あるみたい

[989: 匿名さん]

そんなよく見なきゃ分かんないような東京タワー、なんの価値もないよ

[990: 匿名さん]

富士山は遠くても迫力あるけど、レインボーブリッジ・東京タワーは近くないと意味ないよね。

[991: 匿名さん]

いずれにせよ選択肢は少なくなりましたね。
ケープやキャピタル、PCT売ってた頃が値段も安く、選択肢もいっぱいあったなぁ〜

[992: 匿名さん]

湾岸マンションは江東区しか残ってないのが痛い（>＿<）

[993: 匿名さん]

↑
新築の話ね。

[994: 匿名さん]

>>992
横浜・川崎・舞浜・美浜(千葉)とかなら、まだ残ってるんじゃない？＜湾岸マンション

[995: 匿名さん]

レインボーブリッジに近すぎるのもねえ。
東京タワーは近くに見えた方がいいけど橋はあんまり近くない方がいいよ。

[996: 匿名さん]

ＷＣＴやベイクレ、クレストシティレジデンスはまだまだ販売中。

[997: 匿名さん]

湾岸ってて思ってたけど、こうも人気あると納得＆遊びに行きたいと思うのがぁ

[998: 匿名さん]

> ＷＣＴやベイクレ、クレストシティレジデンスはまだまだ販売中。
何年前から販売してたっけ？^^;
何か問題でもあるの？

[999: 匿名さん]

湾岸タワマンに住んで一年半。
富士山がこんなに綺麗だとは思わなかった。
街も海も綺麗だが、私は富士山が一番好きだね。

これからの季節、夕焼け空にシルエットで見える富士山は素晴らしいよ。

[1000: 匿名さん]

やっぱ海でしょ
夕焼けや朝キラキラ光る海を見てると飽きない
景色が建物ばっかりだとやっぱり飽きるけど
海は飽きないなぁ
なんでだろう

あと天候の変化に敏感になった
今までは雨降っててもふーん雨かとしか思わなかったけど
空が広いから雨降ったら空のどんよりさが分かるし
カラっと晴れてたら遠くまで見渡せてすがすがしい気持ちになる
つーか季節でこんなに空気の感じが変わるなんて東京に住んでて今まで思ってもいなかった
夏はやっぱり湿度が高いからか遠くまで見渡せないけど
今の季節から冬にかけては雨さえ降らなきゃ空気が澄んでて遠くまで見渡せる

都会にいながら自然を感じれる場所っていいよね

[1001: 匿名さん]

めでたく1000を超えましたが
正直もうこのスレ用無しだよね
スレ自体最近まで一年くらい放置だったし
湾岸で比較するような物件が湾岸東しかなくなってきたし
それなら地域スレで事足りるしね
比較できそうな晴海が計画出てきたらまた次スレ作るってのはどうかな？

[1002: 匿名さん]

液状化や排気ガスなど、マイナス要素があり、
当初は考えていなかったのですが、
勤め先が近いこともあり、実際観にいっているうちに
湾岸に住みたいな、と思うようになりました。
決め手は海（運河含み）だったのかもしれません。

世界同時株安で、今は様子を観るべきだと思います。
中古を探していきたいと思います。
中古（未入居含む）は実際に現物を観られるのがいいですよね。

まだまだもっと下がってくれることを期待しています。

これまで１０件弱観ましたが、「帯に短し襷に長し」でした。
検討してからまだ日が浅いので、アドバイスいただければうれしいです。

お勧めのマンションなどありますでしょうか？
もしくは避けたほうがいいマンションなど。
よろしくお願いします。

[1003: 匿名さん]

>>1002
今は比較するほど湾岸に新築物件が無く、
ここはもう用無しのスレッドだから他で聞いた方がいい
湾岸は新築が東湾岸(江東区)しか売り出されてないから
東湾岸スレッドで聞くとかさ

[1004: 匿名さん]

>>1002
あ、ちなみに中古の検討はこの板じゃないから
中古板ってのがあるからそっちでやってくださいね

[1005: 匿名さん]

●湾岸・首都圏タワーマンション・高層ビル●
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

[1007: 物件比較中さん]

用無しのスレッド・・・・・
売れ残り抱えたままのフェイドアウト？

[1008: 匿名さん]

湾岸の時代は終わった…今は内陸の時代！！

[1009: 匿名さん]

>>1008
煽っても東の人しか来ないから無意味。

[1015: 匿名さん]

次スレができてますね


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175439/