都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
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（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
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（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
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都内湾岸マンション☆比較スレ
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[82: 匿名さん]

ラグナだったらブリリアタワー品川シーサイドのほうが便利じゃない？
タワーっていっても22階建てだけど

[83: 匿名さん]

第一ホテル東京シーフォートとの提携によるカフェ＆ベーカリーサービスは良さそうですが・・・どうでしょうか？

[84: 匿名さん]

ラグ○タワーが地雷物件だという事がよくわかりました。
私もＭＲに行った者ですが、当時のイメージは凄く良かっただけに
青田買いの怖さという奴です

[85: 匿名さん]

フェイバは近隣マンション中で一番内装がしっかり良く出来ていたと
大手の仲介不動産が言ってました。フェイバにお住まいのみなさん良かったですね。

[86: 匿名さん]

MR巡りしてた頃はフェイバリッチは何のインパクトもない物件だなと思いましたが、85さんのコメントが本当なら、青田買いの難しさを思い知らされますね。何故、日本では当たり前のように竣工遥か前に買う買わないを判断しないといけないんでしょうね。

[87: 匿名さん]

今年は品川シーサイドに楽天、バンダイナムコゲームスのオフィス移転が決まってるし
都心部のオフィス賃料がこの２年で急激に高騰したのもあって、
IT企業や瞬発力のある会社は港南、天王洲アイル、品川シーサイド周辺にどんどん移転が進んでる。
それらに勤める人たちは職住近接を求める層が多いので、この界隈の高層MSは今後面白くなる予感。

[88: 匿名さん]

＞＞８７
ＳＳＲ４２０戸がすでに完売を見れば東品川の人気に納得。
何といっても便利、駅近、環境（大な公園）のバランスよし。

[89: 匿名さん]

８２
あれは借地ＭＳだもん

[91: 匿名さん]

フェイバはなあ．．．　前に誰かが言っていたけど、周囲をタワーに囲まれてるからなあ。
（特にラクシアとは超接近）

[92: 匿名さん]

ブリリアは投資物件としてみれば結構お得かも。

[93: 匿名さん]

フェイバは南は全面抜けてるし、他はコスポリ方面以外、ラクシアより上の２４階以上なら展望問題なしでしょ。
値段も近辺のMSよりかなり安かったから上階を購入しておけば良かったよ。

[95: 匿名さん]

>>93
南の眺望はいまいち！
まえに２４階建てがあれば３０階以上じゃないと水平より下の景色に影響。

[96: 匿名さん]

おまえらホンとにラグナタワー好きだな！
そんなに好きならスイスベーカリーヒーシュタントのパン食わしてやるよ！

コーヒーおごってやるよ、　　好きなやつだけだぞ！

[97: 匿名さん]

>>96
おごってください
ラグナタワーはＦＦ８を思い出すから好きです

[98: 匿名さん]

これ買いじゃない？

http://www.yuraku.jp/buy/tk_detail.asp?mode=15&bkn_cd=E87GZ014&...

[99: 匿名さん]

>>98
うーん、これって分譲当時の価格っていくら位だったんだろうねえ。
3500万とかその位じゃないの？Wコンって今考えると爆安だった記憶があるなあ。
ま、今その当時の価格を云々しても仕方ないんだけどね。
にしても、中古で坪220万じゃ安くないでしょ。
ここから相当程度値引いてもらわないと。せめてあと300万は安く。
でも、もしかしたらこれでも買い手が付いちゃうのかなあ…。

[100: 匿名さん]

北向きだよこの物件