都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/
(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/
(7)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44765/

[462: 匿名さん]

悪口言われたときの対応

ＣＭＴ　免震構造でしかも安かったんだから納得してますよ。
（完売が早かったせいか、悪口慣れしてないんだけど...）
ＰＣＴ　ららぽーともあるし豊洲は値上がりしてるんだ。なんか文句あっか。
（ＰＣＴでなくてもいいんじゃないかって突っ込まれたらどうしよう）
ＴＴＴ　都心に近くて雰囲気も悪くないし、安かったんだから納得してますよ。
（東京最高層ってのに引かれたとは言わないでおこう）
グローブ　とにかく、高級物件なんです。
（誰がなんと言おうとそれしかない）
ケープ　島の雰囲気はいいし、価格とのバランスも取れてるからね。
（グローブの＊＊に見下げられるのはやだけど）
ＷＣＴ　売り渋ってるだけだい。
（泣）

[463: 匿名さん]

一時は流れかけた428の書き込みを無視できず、わざわざコピペして反論しているところを見ると、
芝浦CT購入者はコンプレックスを抱いているということが一目瞭然なのですが。
あまり反応しないほうがよろしいかと。

[464: 匿名さん]

>大きな公園隣接地

芝浦水処理場の上に大きい公園が出来るのは有名ですよね。
品川駅ー田町駅に山手線新駅が出来るのでちょうど芝浦水処理場周辺の再開発が物凄い
急ピッチで進む事が予想できると思いますよ。
港南なんて５年前とはかなり変貌しましたし、これから５年後の変貌が楽しみです。

[465: 匿名さん]

>>459さん、
書いていることは微妙に違うけど、
ＷＣＴ信者はこんなことを繰り返して５年も過ごしてるんだね。
最近ここを見るようになってなんとなくその５年の活動内容を理解できたよ。
俺にはそこまでしてＷＣＴ信者にはなれないな。

>>461さん、
だからほとんどの検討者は港南じゃなくて今は豊洲や武蔵小杉とかをみてるんだよ。
港南・芝浦で検討すべきは、住友のもうひとつの物件と今度のグロので最後だとみんな思ってるんじゃないの？

[466: 匿名さん]

ベイクレ無視かよ!

[467: 匿名さん]

>>459
この一連のコメントと >>389 のコメントをみれば、
これが WCT の住人クオリティーだと分かるよね。
怖い、怖い。

[468: No.462]

ベイクレ　レインボーブリッジがきれいに見え...グス（涙
（タワーとしては安かったから買ったけど、その後でＣＭＴやケープが出ちゃったんだい）

[469: 匿名さん]

よーし、俺が総括してやる。
ＣＭＴ　山手線の駅に近く、免震なのに安かった。でも変形間取りと周辺環境がイマイチ。
　　　　DINKSまたは投資向けのイメージ。
ＰＣＴ　街全体が発展途上の未来性？はあるが、良くも悪くもららぽと運命共同体の変な
　　　　マンション。千葉・城東のイメージ。
ＴＴＴ　圧倒的なお買い得感だったが、月とスッポン、瓦と瀬戸欠け、銀座と勝どき。
　　　　冷凍食品倉庫と高速道路がネックか。
グローブ　出た当初は値段が高くて不人気。そのマイナスイメージを引きずってしまった。
　　　　　湾岸物件の中で高級かどうか不明だが、周りを賃貸マンションに囲まれ息苦しい。
ケープ　　港区の割に安価。人気の理由はそれだけ。
ＷＣＴ　名前がなあ。ワールドなんてなあ。

[470: 匿名さん]

もう悪口はいいよ。
もっとまともなスレ希望。

[471: 匿名さん]

>>467
ふつうに考えて、WCTの住民は＞３８９の文は書かんだろう、
マッチ＆ポンプだろう・・・・・

[472: 匿名さん]

で、>>438 についてしっている人はだれもいないっと。
不透明ですなぁ。

[473: 匿名さん]

アンチＷＣＴの約２名は少し休め。
これではＷＣＴ信者でなくお前たちが荒らしているようにしか見えん。
（正直、オレもマッチポンプなんじゃないかと疑っている）
それと、物件叩きはともかく住民叩きに走ると、劣等感からやっている
ように思われるので逆効果だぞ。
アンチは信者より冷静なカキコミをしなくてはならん。

[474: 匿名さん]

> アンチは信者より冷静なカキコミをしなくてはならん。
あの…、あなた様が他では荒らしているような書き方にしか見えないのですが。
どちらにしてもつまらないことはあなた様も含めてやめてくださいね。

[475: 匿名さん]

ＷＣＴのＡ棟１期って、１６年３月だから、まだ３年たってないぞ。
５年ってなんだ？しかもＣ棟・Ｂ棟は２年たってないぞ。

[476: 匿名さん]

ＷＣＴのＡ棟って完売じゃなかったの？
ＭＲではそういうことになってたけど？

[477: 匿名さん]

ハイハイ、芝浦GTはWCTより高級です、
湾岸一高級です。
もうおとなしくなって下さい。

[478: 匿名さん]

＞477
いや、ＷＣＴのＡ棟は完売だよ。ただ４６５みたいによく「ＷＣＴは５年も〜」なんて
ことが書いてあるから本当は販売してから３年たってないよ、という話でしょ。

[479: 匿名さん]

>475
すごいや。
2年以上売ってるマンションなんてあるんだね。

[480: 匿名さん]

もうすぐ丸３年か。
中学校に入学した子供が高校生になっちゃうぐらいだな。
いずれにしてもスゴイ。

[481: 匿名さん]

お台場のショールームもやつれてきましたね〜
早くリタイアさせてあげたいけど．．．

[482: 匿名さん]

A棟第一期までは調子良かったのになぁ。

[483: 匿名さん]

もうだらだらとマッチポンプ止めませんか、
WCTなんて何とも思ってない者まで、ウザイと感じているよ。

[484: 匿名さん]

でもＷＣＴは、未販売分を除くとＢ棟４戸、Ｃ棟７戸なんでしょ。
住友が意図して３年以上かけている訳だし、ＭＲも採算合ってなきゃ
とっくに壊してるよ。Ａ棟に現地ＭＲも出来てるからね。
確実に売れるから住友の業績を調整するために長期化させてるんだろうね。
Ｂ棟はもうほとんど完成してるのに、最後の引渡しは来年（Ｈ２０年）５月
まで引っ張るという噂も出てるらしいね。

[485: 匿名さん]

＞意図して３年以上
５期〜１０期とかの販売方式なら、そうだけど
先着順ずーーっと続けてるということは、
どうゆう理由を付けようが、検討者が
購入に至ってない場合が多いから、
売れなかったが正解。

[486: 匿名さん]

完成済みのＡ棟はすでに完売しているとか、現在販売しているのは未完成の
Ｂ・Ｃ棟だけだからそんなに長いこと売っているわけではないとか。
そんなことは別にどうでもいいのだが。

妙なのはこういうことを嬉々として指摘するＷＣＴ信者がなぜか現れなかった
ということ。アンチを叩く絶好の機会に思えるのだが。
一方、アンチは今日もＷＣＴ信者がこのスレで他のマンションを攻撃している
と主張している。アンチのミスに反論もしないで？

このスレのＷＣＴ信者というのはやはりアンチのマッチポンプか？

[487: 匿名さん]

もうあなたお願いだからやめて！あなたが寝言で「俺、ほんとはＷＣＴ欲しかったんだよ〜
現地案内時にすれ違った超美人のモデルがぁああ・・・！なのにチクショー！源泉票出した
とたんに門前払いしやがって！チクショー！ムニャムニャ〜」と毎晩うなされてるのは知ってるけど、ギリギリの変動ローンで買った○○○タワーが私たちにはお似合いなのよ。そのローンも返して
いけるかわからないのにいつまでも戯言いってないでしっかりしてよ！

[488: 匿名さん]

あなた、あまり、ユーモアのセンスもエスプリもないね．．．

[489: 匿名さん]

ユーモアじゃなくってイヤミだからな

[490: 匿名さん]

荒れていますね
再度登場。

No.678 by 匿名さん 07/01/11(木) 23:12

もうWCTの話題は、これで終わりにしましょうや。
でないと、かって閉鎖になった他のスレのように、ある所から、
WCT＆スミフを許さないヒステリックなのが又やって来て、
その内、収拾がつかなくなりますから。
他の話題に移りましょう。

[492: 匿名さん]

>>470さん
ご希望のまともなスレです。
以前ここに、ららぽーととの対比で書き込まれいた
川崎駅のラゾーナに昨日行って来ました。
引越して来た者に役立つホームセンターが中に入っており、
配達もしてくれます。
映画館も段差が結構あり、椅子もゆったりして快適。
恐ろしいほどの人出だったが、なんとか夕食をし、
大きいスーパー（これが安い）で食料品をゲットして帰ってきました。

家族は、また来週行こう？と大喜び。
手軽に行けるのに、ここを見ていなければ知り得ない情報でした。
感謝。

[493: 匿名さん]

湾岸に入るかどうか微妙な所だけどプラウド新浦安のスレが立ってないね。
スレを立てるほどに値しない物件なのかな。

ＭＲ、周辺環境、構造、共用施設、そして価格など見ると買いたくなる物件
ではないですね。駅まで遠いのは折込済みとしても価格が高く、１階上がる
毎に数百万価格を上げる販売方法は不信感を持つ。しょせん１９階で最高層
でも大して眺望は変わらない。
営業は一生懸命だけど価格がネックで販売は苦戦するかも。

[494: 匿名さん]

”都内”湾岸マンション比較スレなので、浦安や川崎、横浜みなとみらいなどの話はスレ違いでは？

[495: 匿名さん]

確かにそうだけど今都内湾岸でＭＲがあって検討できる旬な物件はＣＣＲ以外には
ないのでＴＯＴ、ブリリア有明、晴海のＭＲが立ち上がるまで話題しても良いよう
な気がするけど。しっかりとした物件だし、でも強く主張するほどのことはない
ので後は流れにお任せします。

[496: 匿名さん]

程度問題ですが、私は、多少は千葉県（浦安、幕張？）や神奈川（ＭＭ、武蔵小杉、川崎）の
物件の話題が入ってもいいのかなとは思います。

>>492さん
豊洲信者（笑）の私としては、豊洲との比較が気になるところです。まあ施設単体の規模では
かないませんが、ららぽ＋ビバで対抗できるでしょうか？

[497: 匿名さん]

>496
492さんではないですが、両方行ってみての感想としてはラゾーナの圧勝といってもいいかと。
単純な規模よりも、入っている店のレベルが良くここまで集めたなと思うほど充実してます。
見に行く前は所詮川崎（失礼）と思っていましたが。。。その後月に1回くらいは行くリピーター化してます（笑）
住んでいるのが城南ということもあり、立地的に川崎が行きやすいのもありますが豊洲は1度行っただけです。

[498: 匿名さん]

だってさ、川崎は周りからも人が来るけれど、豊洲は豊洲に住んでいる人だけだからじゃない？
川崎は船橋のららぽーとに近い。豊洲は外部の人は一度話題で行けばもうあまり行かないと思うし。

[499: 匿名さん]

ラゾーナも良いですが、ダイアモンドシティミューもなかなか良かったです。
自宅は豊洲の方が近いのでららぽーとも早く店舗が充実して欲しいと思います。

[500: 匿名さん]

ららぽーと無くなってしまったらただの廃墟
もう決まってますよね、ららぽーとなくなるの。
いらな〜い

[501: 匿名さん]

ＩＫＥＡ港北行った事あります？なんであんなに安いんだろ？

[502: 匿名さん]

では今度と、喜んでダイアモンドシティミューを開いてみると、
武蔵村山って何処？立川駅からバスその上徒歩１０分、遠い。。。

芝浦港南から、
ラゾーナは東海道線（京浜東北線も可）で一飛び、駅直結。
豊洲ららぽも車なら一飛び。
情報はアリガタイのですが（笑）

[503: 匿名さん]

千葉も神奈川も検討外ですし、ここでは板違いです
それ相応の板がありますので

[504: 匿名さん]

IKEAは使ってる木材が安いから、そしてカスタマーサービスが皆無に等しいから価格も安い。

IKEAの家具はどれも大きめなので、
間取りにゆとりのある都内湾岸マンションとはいえ、IKEAの収納家具を使って
小奇麗な部屋を作ろうとすると結構骨がおれます。サイズあわせが難しい！
最終的には国内メーカーの設計の家具が中心になると思う。
よーく採寸して、ケースバイケースで使い分けるのがいいかと。

[505: 匿名さん]

IKEAで家具買う人なんているの？
1回見に行ったけど、学生の一人暮らし用でしょ、あんなの。
スウェーデンだかノルウェーだか知らないけど
日本人を舐めるのもいいかげんにして欲しいと思うクオリティーでしたけどね。
まあ、それでも女の子の一人暮らしとかだったら需要があるのかな？

[506: 匿名さん]

女の子の一人暮らしであの重たい家具は組み立てらんないよ…
パパか彼氏の手伝いがないと無理ｗ

IKEA、私も一度見て「うーん縁がなかった！」と思ったクチだけど、
これがまた、買う人が結構居るから次々に出店計画が出てる訳で。
好みや需要は人それぞれだと思うので、あくまでもケースバイケース。
目から変な光線が出るくらい湾岸系マンションを一生懸命比較検討して買って、
新しいショッピングモールができるたびに一喜一憂してる人たちは、IKEAも当然検討してると思う。

[507: 匿名さん]

確かに
北米の東と西に長く住んでいましたが、そこで見たIKEAは
「かんたん、安い」のイメージで、大きい建物を有していますが、
それなりの地域（念の為、日本は地域差はない）にありました。
それが、日本では「シンプル、高級？」、何が変わったのか一度行って
見てみたいです。

なんだか上のスレタイとかけ離れたネタですが、このスレタイの宿命？故、
よく荒れるので、たまにはマッタリしてもいいかな。

[508: 匿名さん]

自分だけの思い勝手で、雑談スレにしちゃいけないと思うよ。
話題が無いなら、自然と落ちるのが宿命。
スレに思い込みが強い人が意味もなく「age」る時があるけど、それは依存症ともいえる。

[510: 匿名さん]

IKEAのスレは他でちゃんとあるしね。。
確かにこのスレではあまり関係ないかも。
まぁ、WCT叩きスレも、もう見飽きたけどね・・

[511: 匿名さん]

IKEAは3年以内に日本から撤退の匂いがする。