都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
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(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/
(7)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44765/

[401: 匿名さん]

今度はベイクレ攻撃かい（笑）
ほんと、相手をしてくれるなら誰でもいいって感じだな。

[402: 匿名さん]

398=399=400=401?
自作自演ですか？
そんなに矛先を変えようと必死にならなくても。

[403: 399]

いやいや、事実です。
コスポリの人やフェイバの人に「帰り道に確認してみて」って聞いてみなｗ

[404: 匿名さん]

>>402
自作自演ばかりしているやつってのは、他人も当然そうだと思い込むから
始末が悪いな（笑）　　ｂｙ４０１

[405: 匿名さん]

http://マルチ投稿する不適切なURLarticle/33108180.html

まあまあ、日本中のマンションが値上がり中？って事で。

[406: 匿名さん]

駅まで徒歩８分なんて言っても台風や大雨・真夏の暑さ・真冬の寒さ毎日歩けば大変
私は、シャトルバスが有るんで楽ですｗ

[407: 匿名さん]

天王洲アイルからけっこう盛り上がったね。

[408: 匿名さん]

売れ残るMSには原因がある。
外見もかっこ良いし魅力もある。
ただ一点だけあの高速沿のモノレールの下で
ベビーカーを押している奥様とベビーを見ると気の毒になる。。
何を重視するかが問題だよね。

[409: 匿名さん]

モノレールは港南のみならず、芝浦島のMS群の真横を縫うように走っている。
その点、東側湾岸は交通機関が地下に埋め込まれすっきりしている。

[410: 匿名さん]

>高くても"買ってくれる人"を「待っている」だけなのよ
ｗｗ買ってくれないから「長期販売」せざるを得ない
ということですね。

>急がないと売り切れ
どうせ賃貸流れも多いので、もう完売宣言出して、
後は中古賃貸(未入居）で流せばスッキリするし、
併せて台場のMRも無くなり良くなるよ。

[411: 匿名さん]

確かに湾岸は安い。都心に住むという夢を見させてくれる。
高く売るのは難しい。安いのが魅力だから。
賃貸は高利回りをGetできるでしょう。

[412: 匿名さん]

>>410
不思議なのは次の販売が１１月とかいってるということ。
今２月で残りの９ヶ月は何をするんだろう。
バカンスかな？（笑）
マンション自体は完成済みだろうし、
それに伴いどんどん老朽化が始まってくるし、
価値がどんどん下がってくるというのにね。
このままいって中古物件になってしまってから
やっと分譲開始ってことになったら笑える？
というかそこまでいったらもう分譲しないかもね。

[413: 匿名さん]

なんで11月まで売らないの？
売り渋りにしても、ちょっと長すぎ。

[414: 匿名さん]

>>412、>>413
表面だけでなくもっと深読みして見て下さい。

ヒント；J-SOX

[415: 匿名さん]

建物自体の劣化が始まったとしても、地価の上昇がそれ
以上に進むと考えてるんだろう。誰も住んでなければ、
室内もきれいなままだし。

それにしても、４１４は相変わらずうざいな。

[416: 匿名さん]

誰も住んでなければ、部屋も劣化するんじゃないの？

[417: 匿名さん]

作っちゃってから、売るの？
そうなると、色とか設備とか選べないの？　せっかく新築なのに。

[418: 匿名さん]

昔から良く言われてますね。
「住まない家は傷みが早い」

[419: 匿名さん]

ここの最終プレミア買えるような人は
いくらでも後付けＯＰで内装変えれるでしょうから
心配無用ですよ

[420: 匿名さん]

安さが第一の近隣のお買い得マンション買うような背伸びサラリーマンとか
家にこもってアホレス続けるニートがいくら言っても無駄。
WCTの残りを買えるような人達には一生かなわないよ。
検討者層も今までの港南とは明らかに違う層になるわけで、
今現在港南のスレ見てるような貧乏人がいくらネガスレ書いたところで
哀れまれるだけでしょ？　　　　　　よってこの話題終了！