都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/
(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/
(7)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44765/

[251: 匿名さん]

>>240さん
それが正解なのですよ。

[252: 匿名さん]

勝どき＞豊洲　　同感

[253: 匿名さん]

＞仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
＞みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

同感

[255: 匿名さん]

まあ落ち着け。
「悪いマンションは？」と訊いて名前があがるのは「いいマンション」と
相場が決まっている。
立地・環境・間取り・価格・眺望・仕様・共有施設・価格などは人によって
良い悪いの条件が異なるが、ひとつ不変のものがあるからだ。

　　いいマンションの不変の条件：人のやっかみをかう

[256: 匿名さん]

で、結局何名で湾岸地域のどこが上とか下とかやってるわけ？
どうせ暇人数名が1日中やりあってるだけでしょ。ｗ

[257: 匿名さん]

＞勝どき　眺望いまいち
ここは間違ってますのでよろしく。

[258: 匿名さん]

>256
同感。意味もないやりとりだね。
そして、どこぞのいまだに販売に苦労している物件を面白おかしく叩いてるだけのように見える。

[259: 匿名さん]

>258
同感。おまえもその一人みたいだけどな。ｗ

[260: 匿名さん]

そうだよ
勝どきは

JR線なし、商業施設皆無、ゴミ煙突で眺望が台無し、環２と環３で騒音が酷い だよ

[261: 匿名さん]

台場＞有明＞その他

[262: 匿名さん]

ルサンチマン

[263: 匿名さん]

湾岸物件はどれもなにかしら妥協物件。程度は誤差の範囲内だと思うけどね。

[264: 匿名さん]

やっと湾岸比較スレらしくなってきたね

[265: 匿名さん]

>>260
はいはい　そうですね。
ただ間違いだらけなので、もっと勉強してからコケおろしてね。ｗ

[266: 匿名さん]

おまいらア○プルタワーも忘れるなよ！もう大変なんだから
たまには応援してやってくれよ！

[267: 匿名さん]

勝どき＞豊洲　？？
気は確かか？

[268: 匿名さん]

東雲自体のイメージが地盤沈下した感じ。

[269: 匿名さん]

江東区が都心３区に対抗してもな〜。
豊洲？　所詮は江東区なんだよ。
絶対に越えられない壁があるんだよ。身の程わきまえてナ。

[270: 匿名さん]

ア○プルタワーで思い出した！
>>232の悪い湾岸タワマンの条件から外れるのって、部屋は限定されるけどＷコンがあったよ。
首都高からも幹線道路(晴海通り)からも離れてるじゃん。
これって湾岸のタワマンじゃ唯一じゃね？

[271: 匿名さん]

そして駅からも離れてる。

[272: 匿名さん]

>>267
あなたこそ大丈夫か？？

[273: 匿名さん]

>>260
文章が○○っぽいので×！

[274: 匿名さん]

どなたかの目論見どおり、豊洲信者とアンチ豊洲、召還成功。

[275: 匿名さん]

＞274
確かに。
このスレって、港区・中央区・江東区に分裂して沈む一方だったのに、
良くここまで盛り上げますね。

[276: 匿名さん]

豊洲はマンション業者に学校の建設費を出すよう要請するような出来ない区長の街でしょ？
ありえないね。

都心3区に太刀打ちできる訳がない。

[277: 匿名さん]

なんか、ひさしぶりに荒らすのに成功したもんだから張り切っちゃってるねー。

[278: 匿名さん]

＞江東区が都心３区に対抗してもな〜。
＞都心3区に太刀打ちできる訳がない。

豊洲信者をよそにけしかけようと必死です（笑）
かわいそうなので豊洲信者の方は協力してあげてください。

[279: 匿名さん]

豊洲を馬鹿にしないでくさい。

[280: 匿名さん]

どうか買い手のつかない売れ残り住戸を買ってください。

[281: 匿名さん]

誰かかまってください。

[282: 匿名さん]

中央区＞江東区は異論ないけど、江東区の富裕層となるか、中央区のスラム街に住むかは別問題だけどね。

[283: 匿名さん]

>>282
あとは本当の富裕層がわざわざ江東区を選ぶかどうかだね。
富裕層のつもりになった、実はららぽーとが大好きという人がわんさと集う、
イタい街の代表にならなければいいが。。。

[286: 匿名さん]

豊洲はららぽーとが出来てからは一気に強気に転じているが、
勝どきからはいつでも行ける距離だし、
芝浦、港南組にとっては、川崎駅直結の新しく出来たラゾーナの
方が大きくて便利、しかも駅近には従来の繁華街もバカでかい。

豊洲はららぽーとしか秀でたものがないのかな？

[287: 匿名さん]

>>284
とても楽しそうですね（笑）

勝どきと豊洲は、仲が悪いというかもともと視点が違う人の集まりなので別物でしょう。
おそらく、勝どきを選んだ人は、なぜ郊外型大型商業施設（しかもららぽーと）がそばに
あることがそんなに嬉しいのか分からないでしょうし、豊洲を選んだ人は、なぜ大江戸線
沿線の昔からある古びた陸の孤島に価値を見出すか分からないでしょう。

・中央区のイメージだけで棚ボタの勝どき（デベは特になにもせず胡坐かいたり売り惜しみ）
・デベががんばって住宅地としてのイメージを向上させた芝浦（東急は棚ボタ）
・デベが投げ出してしまい住民が割りをくっている港南（デベが疲弊していた時代）
・デベのがんばり以上に住民/検討者がイメージを膨らませている豊洲（東雲と有明が棚ボタ）

暴落はどこもないんじゃない？ 豊洲がちょっと危ないくらいで。

[288: 匿名さん]

>>287さん
なかなか説得力がありますね！

[289: 匿名さん]

>>282
あれ？間違ってるよ。
勘違いと妄想が激しく、見栄っ張りで近隣に対しての心づかいの欠片もなく
義理人情なんて言葉すら知らない、裕福層だと勝手に思い込んで見下す様な
田舎者が多く移り住む江東区（豊洲）と
見栄は張らないが下町気質で、まだまだ下町人情も感じられる中央区（勝どき）の間違いでしょう。
私だったら迷わず勝どき選びますね。
スラム街とか良く言うね。豊洲の過去も知らずに・・
この言葉には、江東区民ですら笑ってくれるよ(笑)
豊洲信者が嫌われる理由が良くわかった気がする。

[290: 匿名さん]

以前このスレでは殆ど港南vs豊洲だったけど、
今度は勝どきに喧嘩売ってるんだ・・・
相変わらず豊洲信者は喧嘩が好きだね。そのうち村八分になっちゃうよ！？
あ、村じゃなかったか・・・一応23区だったね。

[291: 匿名さん]

皆　豊洲の事だとムキになるんだね

やっぱり豊洲が注目NO.1である理由が良くわかった気がする。

[292: 匿名さん]

>>271
Ｗコンは最寄り駅から徒歩６分だけど、それでも遠いんだｗ
６分を遠いと感じるあなたは、もしかして老人？

東雲物件は駅から一番遠いビーコンタワーレジデンスでも徒歩９分。
このスレの「悪い湾岸タワマンの条件」を見たけどｗ
それの駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）には、東雲物件は一つも該当しないよ。

[293: 匿名さん]

悪い湾岸タワマンの条件

駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
屋外駐車場（屋根なしのこと）
車よせがない（あっても小さい）
眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)
何年たっても完売しない

[294: 匿名さん]

>293
うちが検討してる湾岸タワマン、４つ当てはまってます。
それでも買います！

[295: 匿名さん]

>>291
＞豊洲が注目NO.1である理由
○鹿丸出しの書き込みが読んでて面白いから。
田舎者で世間知らずが多いから。
他地域を、必死で攻撃してるから。
信者の恥ずかしい発言が多いから。

それと、豊洲信者の成りすまし非購入者が
調子に乗って、面白がってここを荒れさせたがってるからでしょうね。(笑)

[296: 匿名さん]

>294
全然OKでしょ
妥協できる部分なんてのは人それぞれだし、
上記を満たすタワーがあれば既に価格に反映されてるからねぇ
転売目的じゃなきゃ無問題

ただ一般論として駅5分以内ってのは売却時に強烈な材料にはなるね
内装・設備なんてのはリフォームでどうにでもなる

[297: 匿名さん]

豊洲 ＶＳ 勝どき
面白いね〜
もっとやってw

[298: 匿名さん]

>>253
＞仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
＞みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

＞同感

私も同感です。
もうやめてほしい。

[299: 匿名さん]

＞それと、豊洲信者の成りすまし非購入者が、調子に乗って、面白がってここを荒れさせたがってるからでしょうね。

これは>>297みたいなやつ事を言ってるのね。なるほど。

殆ど完売してしまった物件ばかりだし
このスレも、もう終わりに近いね

[300: Michael]

> ・デベが投げ出してしまい住民が割りをくっている港南（デベが疲弊していた時代）

　No.287さん
　港南って、住民が割をくっているんですか？デベが投げ出したって、
意味がよく分からないので説明をしていだけるとありがたいです。