都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
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（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
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[221: 匿名さん]

>214
特定の物件をねらい打ちするような基準を立てるのは、どうでしょうか。
しかも、本当に油のしずくが落ちてくるかどうかも分からないのに。
首都高に近いのが問題と思うならば、212さんのいうように、都心の物件はほとんど×がつくはず。
みんなが納得する要素をあげて、冷静に比較すればいいと思います。

[222: 匿名さん]

＞特定の物件をねらい打ちするような基準を立てるのは、どうでしょうか。

裏に特定の物件を狙い撃ちしたい何かがあるのでしょう。

[223: 匿名さん]

予算オーバーで買えなかったのは、さぞや辛かったのでしょうね。

[224: 匿名さん]

俺様の思い込みによる妄想全開脳内比較。調べもせずに脳内イメージだけで書いてみた！

アクセス　　芝浦＝豊洲＞勝どき＝港南
商業施設　　豊洲＞＞勝どき＞芝浦＝港南
公園・緑地　豊洲＞芝浦＞勝どき＝港南
学校・病院　勝どき＝豊洲＞芝浦＝港南
眺望　　　　芝浦＝豊洲＝港南＞勝どき
ステータス　芝浦＝港南＞勝どき＞＞豊洲

[225: 匿名さん]

いやぁ〜学校・病院は＝ではないでしょう。
勝どき＞豊洲でしょ。
聖路加あるしね。
病児保育あるし。

[226: 匿名さん]

豊洲＝芝浦！？
ありえない。

豊洲は田舎でしょ。
ららぽーとなんてあるし

[227: 匿名さん]

俺様の思い込みによる妄想全開脳内比較。調べもせずに脳内イメージだけで書いてみた！

豊洲っぽさ　　豊洲＞＞＞芝浦＝勝どき＝港南

[228: 匿名さん]

>>209の悪いタワマンの条件（湾岸）に>>210や>>214も加えてみた

悪い湾岸タワマンの条件

　駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
　見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
　環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
　屋外駐車場（屋根なしのこと）
　車よせがない（あっても小さい）
　眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)

これだとほとんどの湾岸タワマンはダメって事になるけど

[229: 228]

悪い湾岸タワマンの条件

　駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
　見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
　環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
　屋外駐車場（屋根なしのこと）
　車よせがない（あっても小さい）
　眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)

[230: 匿名さん]

なんかすぐムキになるんですね。○○○購入者は。
なんかやはり、自分でも気になることがあるんですかね？

[231: 匿名さん]

悪い湾岸タワマンの条件

加えて、売れ行きが悪い。

[232: 匿名さん]

悪い湾岸タワマンの条件

　駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
　見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
　環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
　屋外駐車場（屋根なしのこと）
　車よせがない（あっても小さい）
　眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)
何年たっても完売しない

[233: 匿名さん]

でも湾岸タワマンって必ず見合いの部屋が出るんじゃない？
それに幹線道路が近くない湾岸タワマンなんてある？
豊洲のPCTだって晴海通りが横を通ってるし。。。

[234: 匿名さん]

＞何年たっても完売しない

笑った

[235: 匿名さん]

>>230
積もる恨みがあるんでしょうが、まあまあ興奮せずに落ち着いて。

[236: 匿名さん]

悪い湾岸タワマンの条件
高くて買えないだろ。

[237: 匿名さん]

>234
俺も笑った。
もうピンポイントで絞り込んでるじゃん。

[238: 匿名さん]

足立ナンバーは所詮川向こうの物件。
ららぽーとが撤退する頃にはどうなってるでしょうね。

[239: 匿名さん]

↑
まぁまぁ興奮せずに落ち着いて

[240: 匿名さん]

人気　豊洲＞芝浦＞勝ち鬨＞＞＞港南

って書くとアンチ豊洲召還呪文になるんだろうなあ

[241: 匿名さん]

タバコといっしょ。体に悪いとわかっていても欲しくなる。それが湾岸タワマン。

[242: 匿名さん]

ご飯と一緒、周期的に欲しくなる湾岸タワマン。

[243: 匿名さん]

まあ、勝ちどき、晴海も川向こうなわけだけど。

[244: 匿名さん]

そんな事を言ったら、芝浦も島だよ。

[245: 匿名さん]

島かどうかは関係ない。
芝浦は川の手前。大川ってのはそれだけ大事なんだよ。

[246: 匿名さん]

仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

[247: 匿名さん]

5年後を見ればすぐ分かる事だよ。
答えは簡単。

[248: 匿名さん]

>>245
ふーーーん。で？
芝浦は違うって事を言いたいの？ｗ

[249: 匿名さん]

>>246
よく言うわ
こうなる事を期待してたくせに。ｗ

[250: 匿名さん]

地価を見ればわかる本当の価値。
港南＝芝浦＞勝ち鬨＞豊洲

[251: 匿名さん]

>>240さん
それが正解なのですよ。

[252: 匿名さん]

勝どき＞豊洲　　同感

[253: 匿名さん]

＞仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
＞みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

同感

[255: 匿名さん]

まあ落ち着け。
「悪いマンションは？」と訊いて名前があがるのは「いいマンション」と
相場が決まっている。
立地・環境・間取り・価格・眺望・仕様・共有施設・価格などは人によって
良い悪いの条件が異なるが、ひとつ不変のものがあるからだ。

　　いいマンションの不変の条件：人のやっかみをかう

[256: 匿名さん]

で、結局何名で湾岸地域のどこが上とか下とかやってるわけ？
どうせ暇人数名が1日中やりあってるだけでしょ。ｗ

[257: 匿名さん]

＞勝どき　眺望いまいち
ここは間違ってますのでよろしく。

[258: 匿名さん]

>256
同感。意味もないやりとりだね。
そして、どこぞのいまだに販売に苦労している物件を面白おかしく叩いてるだけのように見える。

[259: 匿名さん]

>258
同感。おまえもその一人みたいだけどな。ｗ

[260: 匿名さん]

そうだよ
勝どきは

JR線なし、商業施設皆無、ゴミ煙突で眺望が台無し、環２と環３で騒音が酷い だよ

[261: 匿名さん]

台場＞有明＞その他

[262: 匿名さん]

ルサンチマン

[263: 匿名さん]

湾岸物件はどれもなにかしら妥協物件。程度は誤差の範囲内だと思うけどね。

[264: 匿名さん]

やっと湾岸比較スレらしくなってきたね

[265: 匿名さん]

>>260
はいはい　そうですね。
ただ間違いだらけなので、もっと勉強してからコケおろしてね。ｗ

[266: 匿名さん]

おまいらア○プルタワーも忘れるなよ！もう大変なんだから
たまには応援してやってくれよ！

[267: 匿名さん]

勝どき＞豊洲　？？
気は確かか？

[268: 匿名さん]

東雲自体のイメージが地盤沈下した感じ。

[269: 匿名さん]

江東区が都心３区に対抗してもな〜。
豊洲？　所詮は江東区なんだよ。
絶対に越えられない壁があるんだよ。身の程わきまえてナ。

[270: 匿名さん]

ア○プルタワーで思い出した！
>>232の悪い湾岸タワマンの条件から外れるのって、部屋は限定されるけどＷコンがあったよ。
首都高からも幹線道路(晴海通り)からも離れてるじゃん。
これって湾岸のタワマンじゃ唯一じゃね？