都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/
(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/
(7)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44765/

[287: 匿名さん]

>>284
とても楽しそうですね（笑）

勝どきと豊洲は、仲が悪いというかもともと視点が違う人の集まりなので別物でしょう。
おそらく、勝どきを選んだ人は、なぜ郊外型大型商業施設（しかもららぽーと）がそばに
あることがそんなに嬉しいのか分からないでしょうし、豊洲を選んだ人は、なぜ大江戸線
沿線の昔からある古びた陸の孤島に価値を見出すか分からないでしょう。

・中央区のイメージだけで棚ボタの勝どき（デベは特になにもせず胡坐かいたり売り惜しみ）
・デベががんばって住宅地としてのイメージを向上させた芝浦（東急は棚ボタ）
・デベが投げ出してしまい住民が割りをくっている港南（デベが疲弊していた時代）
・デベのがんばり以上に住民/検討者がイメージを膨らませている豊洲（東雲と有明が棚ボタ）

暴落はどこもないんじゃない？ 豊洲がちょっと危ないくらいで。

[288: 匿名さん]

>>287さん
なかなか説得力がありますね！

[289: 匿名さん]

>>282
あれ？間違ってるよ。
勘違いと妄想が激しく、見栄っ張りで近隣に対しての心づかいの欠片もなく
義理人情なんて言葉すら知らない、裕福層だと勝手に思い込んで見下す様な
田舎者が多く移り住む江東区（豊洲）と
見栄は張らないが下町気質で、まだまだ下町人情も感じられる中央区（勝どき）の間違いでしょう。
私だったら迷わず勝どき選びますね。
スラム街とか良く言うね。豊洲の過去も知らずに・・
この言葉には、江東区民ですら笑ってくれるよ(笑)
豊洲信者が嫌われる理由が良くわかった気がする。

[290: 匿名さん]

以前このスレでは殆ど港南vs豊洲だったけど、
今度は勝どきに喧嘩売ってるんだ・・・
相変わらず豊洲信者は喧嘩が好きだね。そのうち村八分になっちゃうよ！？
あ、村じゃなかったか・・・一応23区だったね。

[291: 匿名さん]

皆　豊洲の事だとムキになるんだね

やっぱり豊洲が注目NO.1である理由が良くわかった気がする。

[292: 匿名さん]

>>271
Ｗコンは最寄り駅から徒歩６分だけど、それでも遠いんだｗ
６分を遠いと感じるあなたは、もしかして老人？

東雲物件は駅から一番遠いビーコンタワーレジデンスでも徒歩９分。
このスレの「悪い湾岸タワマンの条件」を見たけどｗ
それの駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）には、東雲物件は一つも該当しないよ。

[293: 匿名さん]

悪い湾岸タワマンの条件

駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
屋外駐車場（屋根なしのこと）
車よせがない（あっても小さい）
眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)
何年たっても完売しない

[294: 匿名さん]

>293
うちが検討してる湾岸タワマン、４つ当てはまってます。
それでも買います！

[295: 匿名さん]

>>291
＞豊洲が注目NO.1である理由
○鹿丸出しの書き込みが読んでて面白いから。
田舎者で世間知らずが多いから。
他地域を、必死で攻撃してるから。
信者の恥ずかしい発言が多いから。

それと、豊洲信者の成りすまし非購入者が
調子に乗って、面白がってここを荒れさせたがってるからでしょうね。(笑)

[296: 匿名さん]

>294
全然OKでしょ
妥協できる部分なんてのは人それぞれだし、
上記を満たすタワーがあれば既に価格に反映されてるからねぇ
転売目的じゃなきゃ無問題

ただ一般論として駅5分以内ってのは売却時に強烈な材料にはなるね
内装・設備なんてのはリフォームでどうにでもなる

[297: 匿名さん]

豊洲 ＶＳ 勝どき
面白いね〜
もっとやってw

[298: 匿名さん]

>>253
＞仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
＞みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

＞同感

私も同感です。
もうやめてほしい。

[299: 匿名さん]

＞それと、豊洲信者の成りすまし非購入者が、調子に乗って、面白がってここを荒れさせたがってるからでしょうね。

これは>>297みたいなやつ事を言ってるのね。なるほど。

殆ど完売してしまった物件ばかりだし
このスレも、もう終わりに近いね

[300: Michael]

> ・デベが投げ出してしまい住民が割りをくっている港南（デベが疲弊していた時代）

　No.287さん
　港南って、住民が割をくっているんですか？デベが投げ出したって、
意味がよく分からないので説明をしていだけるとありがたいです。

[301: 匿名さん]

湾岸同士が仲良く褒めあうと、どうしても面白くない心病んでる方が居る限り
ここは荒れるのでしょうね。
色んな住民に成りすまして荒れさせたいんですよ。
その人、湾岸同士が褒めあうと溶けちゃうんじゃない？
妖怪みたいだから・・・

[302: 匿名さん]

まあ褒めあうのも、ちょっと気持ち悪いような気もしますが。。。。

[303: 匿名さん]

>>298
スルーに限るよ、言ってどうにかなる輩でもないし
立地や価格帯を考えると、豊洲・東雲・辰巳・港南・湾岸中央、
遠くは武蔵小杉まで比較検討材料になりうるのは当然と言えば当然
注目度や物件数を考えると比例して馬鹿が増えるのも当たり前
武蔵小杉もいい具合に荒れてます＾＾；

月島にもんじゃ食いにいくことも多いし、逆にららぽに買い物にみえる方も多いでしょう
「てめー豊洲モンか！？俺の店にはくんじゃねー！」
お行儀良くしてればこんなこと言われるはずもないし、言われたこともありません＾＾

[304: 匿名さん]

確かに。湾岸マンションのいい点は、日照の問題などで、周囲の住民ともめてないってことでは？
住民反対運動がある物件が多い中で、

[306: 匿名さん]

>立地や価格帯を考えると、豊洲・東雲・辰巳・港南・湾岸中央、
>遠くは武蔵小杉まで比較検討材料になりうる

要するに、住めりゃどこでも良い訳ね？（笑）

[307: 匿名さん]

>>302
そう？
良いと思う所は素直に認めて、褒めても良いんじゃない？
相手（他地域＆他物件）を認める事も大切でしょう。
ここは住宅コロセウム板でもない訳だし。。