スタイルハウス弦巻ってどうですか？

[匿名さん]

スタイルハウス弦巻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都世田谷区弦巻3-19-2他
価格：未定
間取：1R(基礎プラン)
面積：55.46平米-130.39平米

[11: 匿名さん]

桜新町は住みやすいですよ。ここはちょっと駅から遠いので迷います。あと値段も。。。

[12: 匿名さん]

「コンサルティング・サロン」には行ってませんが、
少し前に入っていた折り込みチラシによれば、
予定販売価格帯は
55.46-60.67m2 5,000-6,000万円台
65.07-66.56m2 6,000-6,800万円台
75.08-82.86m2 7,300-9.500万円台
95.34-103.48m2 10,800-12,800万円台
だそうです。平米100万程度でしょうか。
「自由設計」なので、「基礎プラン」を
変更すると、その分追加費用がかかるとの
ことです。

ご存知ない方のために、ご参考までに。

[15: 匿名さん]

イマドキこの価格はないな。都心ならまだしも。

[16: 匿名さん]

>>13

自由設計含めて考えれば妥当じゃん。
大騒ぎするほどの価格か？

場所は違うけど、同じ三菱地所で新町桜雅は＠400万前後〜からだぞ。
事業主の考えた結果じゃないの。
高い高いって、××の一つ覚えみたいに。

[20: 周辺住民さん]

駅からの距離を考えるとやっぱりめちゃくちゃ高いね。
中古マンション買ってフルリフォームかけた方がずっといい。

ちなみに同じく地所さまの新町1丁目物件を深沢価格ふっかけてるのは
全く売れないと思うので（対象顧客がちがうので、数戸は売れるか？）
比較してもしょうがないです。

比較するなら、好評で売れてる物件にしないと（笑）

地所さまの城南勘違い物件にお付き合いするほど余裕のある方はそもそも
エリアから考え直したほうがいいのでは。

ここもロングセラー確定でしょう。

[21: 匿名さん]

自由設計マンションって、賃貸にまわせるか？あと
何年か住んだあと売るとなると難しいのでは？

[22: 匿名さん]

こんな個性が強いようなマンションは他人に売れないと思う。転売できないマンションということは、つまり資産価値が低いということ。よって銀行も融資しにくい。つまりローン審査も必然的に厳しくなり、自己資金がかなりないと買えない。となるとますます売れ行きが落ちる。まーワルイコト言わないから普通の間取りにしなって。今からでも遅くないから計画変更してでも、戻したほうが懸命そのほうが有益ですよー。

[23: 匿名さん]

あの岡本にデザイナーズマンションができますね！！！
開発準備中情報なので確定ではないかもですが角度は高いですね。デベは三井不動産レジデンシャル。

[24: 匿名さん]

ここ、スレ伸びないね。

人気の裏返しかな。

代沢があんなことになっちゃったから、ここも連鎖してるのかな？

自由設計って、そろそろ限界じゃあないか？

[25: 購入検討中さん]

終わったな。この物件。

[26: 匿名さん]

自由設計って好きな人には受けると思うのですけど、受け入れられない人のほうが圧倒的に多いと思います。
好き嫌いが激しいマンションはその時点で資産価値が低いので、こことてレアな客層を狙うしかないですよね？
第一、なんたかんだ追加、追加、オプション、オプションでどんどんコストが膨らんでいくみたいですよ。
あと、担当の設計の先生に当たりハズレがあると聞きました。気に入らない先生にあたると最悪ですね。

普通の感覚の人なら、そんなリスクを被ってまで自由設計マンションなんて買わないだろう。

[27: 匿名さん]

自由設計の締切って10月末じゃなかったっけ？

[28: 匿名さん]

個人的には完全自由設計じゃなく、野村がやってるようなオーダーメイドシステムくらいがちょうどいいですねー。

[29: 匿名さん]

このマンション、現実には完売ですか？
それともまだ残っていますか？

本当のところを知りたいのですか。

[30: 匿名さん]

近日「新推奨プラン発表」…

やっぱり自由設計が人気無いということでしょうか。

[31: 匿名さん]

おいおい、推奨はダメじゃん。
プラン推奨するなら自由設計じゃなくなるじゃない！
ここにきてコンセプトがズレてきてきました。魅力が半減。
大丈夫ですか？ここ。

[32: 匿名さん]

コンセプト維持より売り優先ということでしょうか。代沢の二の舞にはならないと。
契約済み住居があるので退くに退けないのかな。

[33: 匿名さん]

自由設計ってなんだかんだお金を請求されると聞きました。
過大広告ではないかとの見解もあるくらいですから。

かけうどん食べてても、天カスを載せ、えび天を載せ、ネギを載せ、タマゴを載せたら結局高くなってしまうのと同じだよね。

[34: 匿名さん]

担当の建築家によってバラツキがあるから怖いよね。
５人の建築家。
例えば、持ち込みの建築家なりインテリアデザイナーなら価値あるけど、与えられたデザイナーと馬が合わない場合は最悪だな

[35: 匿名さん]

自由設計とはどこまで自由なんですか？線引きがみつかりません。