THE TOYOSU TOWER Part9

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
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【購入者スレッド】
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[682: 住まいに詳しい人]

皆さん住宅ローンはどうされますか？
フラット３５？　
それともキャッシュ一括とかですか？

[683: 匿名さん]

預金連動ローンにします

[684: 住まいに詳しい人]

東京☆ですか？

[685: 匿名さん]

>>680さん
3街区の工事が始まるとTOYOSUタワーを3街区のビルが遮ってしまうでしょうから
上棟したら写真を撮りに行く事をオススメします
鉄筋作りのビルはマンションと違って始まったら伸びるの早いですからね

[686: 匿名はん]

☆ではないところで〜す

[687: 匿名さん]

関西アーバン銀行ですね？

[688: 匿名さん]

完売も見えてきたね。
当たり前だけど、有明のブリリア、東雲の、というより豊洲から徒歩13分のビーコンはまだまだ道のりは長そうだから、確実に差がついてしまった。
意外と上の2物件も住友物件みたいに完成後現地モデルルームで気長に販売するのかも。
確か有明のガレリアグランデもそうだったしね。

[689: 購入検討中さん]

販売いつからですか？
そろそろ値下がりしてくれませんかねー

[690: 匿名さん]

残り１割くらいでしょうか

[691: 匿名さん]

残り少ないなら、値引きは考えられないでしょ。
完売しなくても、売り続けても良いわけだし、、、

値引きが考えられるのは中古だけ、
ＰＣＴやＴＴＴの新古や、そこに引っ越すために売却する築浅物件が、
今の時期は多数出ていますよ、そちらを検討してみたら？

競合が多ければ、強気な価格は出せず、買い手市場になります。
仕様は落ちるかも知れないけど、すぐに住めるので、良いのでは？

[692: 匿名さん]

関西アーバンでもありません
東北のやつ

[695: 契約済みさん]

ついに100番台外か？常にTop10の最盛期を比べるとなんかさびしいね。

[696: 物件比較中さん]

風が強かった

[697: 周辺住民さん]

2403 B-70Dw 5870万円 3LDK 24階/43階 67.42m2
2503 B-70Dw 5910万円 3LDK 25階/43階 67.42m2
2404 B-70Ew(Menu1) 5870万円 2LDK+WIC 24階/43階 67.42m2
60平米の後半で5000万円台ギリギリとは・・・。
やっぱ高いな。ここは。

[698: 匿名さん]

>>697
そうかな、普通だと思いますけどね。３００万円／坪程度ですよね。

[699: 匿名さん]

>>698
いきなり相場の１．５倍の価格にされても普通と思える大らかさと資金力が羨ましいです・・・。

[700: 匿名さん]

相場？
ＰＣＴの分譲時新築価格のことですか
若しくは、再開発外地域の中古ＭＳのことですか？

ＰＣＴの中古は『１．５倍「以上」』で出ていますよ。
再開発地域内の相場はこれからできあがっていくんじゃないですか。

その「相場」から比較すると、住不ではもっと厳しくなりますよ。