THE TOYOSU TOWER Part9

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
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Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[493: 契約済みさん]

年収２Kとか３Kとか言ってる人々がトヨタワの住人になりませんように。

[494: 匿名さん]

>> 493
まぁ、お金の話がいやらしいといえばそうだけど。

別の視点考えると、現実的に1億円近い物件も多いから、
普通に考えても普通にいるでしょう。
年収1000万なら6500万ぐらいがローン限界だから
貴方が望む望まないに関わらずいると思いますよ。

ですから、そんな話はふーん程度で、気にしないで行きましょう。

[495: 匿名さん]

そうですね〜２Ｋくらいないと買えない部屋がありますから

[496: 匿名さん]

毛嫌いするまでもなく、クラスが違うと生活も価値観も何もかも違うので、ほとんど交流はないでしょう。

[497: 匿名さん]

固定資産税は単純に広さに課されるのでしょうか？
同一建物内の３Ｆの80平米と３５Ｆの80平米では物件価格はかなり違いますが、支払う固定資産税は同じなのでしょうか？
高層タワーの場合、建物の評価額も高いと思いますが、高層タワーの低層住戸の場合、「眺望」というタワー利益を享受できないまま高い税金を払わなければならないのでしょうか？
「？」ばかりでスミマセン。

[498: 匿名さん]

建物の固定資産税は広さと築年数で違うと思うけど。
共用設備等の固定資産税は管理費から払うのでしょうか？

[499: 契約済みさん]

外資系トレーダーで今年の年収12,000万ですが、
ここの6000万台(西側高層）を買いました。
ほとんど交流しませんと言う投稿みて笑っちゃいました。
同じＭＳなのに・・・・800世帯もあるから色々な人居るんだね〜
買った理由、豊洲から勤務地までチャリで行けるから（笑）。

[500: 周辺住民さん]

>>499
韓国系の投資会社ですか？
結構、近辺にいろんな会社があるんですね。。。

[501: 匿名さん]

>>499
年収12000万円なのに6000万円台って・・・素朴に疑問！なんで？
俺ならいくら仮の家でももっと広い、いい部屋買うけど・・・

[502: サラリーマンさん]

>>501
＞俺ならいくら仮の家でももっと広い、いい部屋買うけど・・・
それは、リアルでは買えない人の感覚だから。
499さんは恐らく独身で、セカンド感覚での購入だと思いますよ。
車と同じで、気に入った物件を用途別に買う時は、そんなもんです。

[508: 周辺住民さん]

確かにここは歴史もない、埋め立ての工場跡地のニュータウンになにも・・・・すまなくても。

この辺は異常に安いマンションが売りだったのに

局所的にバブルです。

[515: 匿名さん]

豊洲は投資で買うならＯＵＴだけど、実需ならいいとこだと思うよ。

[516: 近所をよく知る人]

ほんとのお金持ちを知らぬ人ばかりが発言してる気がする(笑
既に高層マンションにお住いの方は、ご自分のマンションの上層階の住人を知ってますか？
都内のマンションなら、たいてい驚くべき収入の方が買ってると思いますよ（住んでるとは限らない）。
豊洲のマンション買うお金持ち、確かにいます。
トレーダーの方のように見た目の年収は上げてないけど、「息子の１戸」てきな感覚で買ってました。（息子は小学生）

年収１億とかだと、税金も平民年収１０倍ぐらいもってかれるので、節税対策に買うなら理にかなってると思います。

なんだか大騒ぎしてる軍団がいるけど、発言するほどに「哀れ」に感じるので、尻尾を綺麗に畳んで他スレへどうぞ。いわゆる「遠吠え」にしか見えないので。

[517: 匿名さん]

ここだけではないのですが書き込みしている人は独身が多いのでしょうか。書き込みの内容を見ても子供の話が出てこない。どこの場所でも購入する方は普通将来子育ても考えているはずだと思いますが。

[518: 契約済みさん]

確かに年収1億の人が豊洲にマンション買うのはあり得ない的な発想はあまりにも寂しいですね。井中蛙ですね。

[519: 契約済みさん]

ここは検討掲示板なので色々な御発言・御考えがあるのは当然かと思いますが、それにしてももう少し建設的な議論等はできないのでしょうか。1年半後の御近所さんかと思うと、悲しくなります。
真っ当な議論をされたい方は住民版に移りませんか。

[520: 購入検討中さん]

ヒトの年収なんてどうだってよくないですか？
自分の年収がどうだとかヒトに言う必要あるのですか？

仮にこのMSの検討者/購入者が高収入のヒトが多かろうと、こんなレスばっかの内は、内面はたかが知れちゃいますよね。

[521: 周辺住民さん]

私も豊洲に上ってきた立場ですが、思った以上に郊外と同じ生活ができますよ。
車もちゃんと所有できるし、子供を遊ばせておく広場はあるし、道は広いし。
年収だのなんだのってのは郊外に住んでいても同じ。
大きい屋敷に住んでベンツやフェラーリに乗っている人もいます。

[522: 匿名さん]

育児的にはどうなんだろう。
子供って自転車ゲットすると行動範囲が広がるから「朝凪橋の向こうには行ってはいけません。」と指導する家庭も多そうですが・・・
深川五中で名字が一文字の生徒と一緒になるのは気になるので私立を目指したりするもんなのか。

[523: ご近所さん]

490です。すみません額を書いたばかりに荒れてしまったようで。
　「金持ち」だなんてこれっぽっちも思ってないよ。
　重税感も結構あって、これ以上仕事増やして忙しくするのではなく、
子供との時間を大事にしたいと思ってます。

[524: 匿名さん]

んまぁ、こんなところでインターネットをしている高年収の人は、
自分１代で頑張って獲得した年収の方でしょう。
お金持ち、お金持ちと言っていますが、本当のお金持ちなんてのは少なくとも親子３代かけて成熟していくものです。
そして成熟したお金持ち＝富豪とはお金の桁が違います。
きっと490さんは、もっと上の世界を知っていて、身の程を知っている人(S Hの存在を知っている方かと)とお見受けします。
（それくらいじゃ、プライベートジェット持てないですものね。）

お子さんがいるのに60〜70ｍ2クラスの部屋を買ったというのも、
きっとその時の販売タイミング売っている条件のもので適当に即決で購入
（じっくり選んでいる暇がなかったのでは？）しただけで、事前会員登録して一期からじっくりと検討なんて出来なかっただけですよね。

ここに発言する暇人（私を含めて）は、大した人ではないからね。
ただ、管理費が高いだとか、お金の話でムキにったり過剰な反応したり、
遠吠えする人が購入者に多いとやだなぁ・・・と、個人的に思います。
経済的に余裕を見せてくれる人が多くないと、共有設備がしぼんでしまうかもしれないので、そういう人が多いといいなぁ・・・と願っています。

[526: 匿名さん]

514は想像と希望でものを発言しないように
事実をしっかり見ましょう。
豊洲は１千万のリーマンもいれば億超えがいるもの事実です。
そんなわけない！と思いたいのはわかりますけどね。

[527: 匿名さん]

５２２さん
コリアンの方と一緒になるのを気にしていたら、どこにも通えません。
ぶっちゃけ名門私立なら別ですが、名門以外ならコリアンのかたも普通にいらっしゃいますから一緒になるからって私立にいっても居ますよ。
大学をお出になっているかわかりませんが、大学に行ったらコリアンに限らず色々な国籍の留学生や在日が多数います。
大学を卒業するまでに在日と一緒に学ばないなんてこと無いんじゃないですかね？

[528: 匿名さん]

連投ですみません
＞お子さんがいるのに60〜70ｍ2クラスの部屋を買ったというのも・・
子供が居ても１人なら６０は狭いけど７０平米くらすなら悪くないと思いますが。
２人なら最低８０くらいは欲しいところですが。
そりゃ広いに越したことありませんが、価値観はひとそれぞれ
家の広さにお金をかける人、家の内装や家具にお金かける人、着る物や持ち物にお金かける人、車を何台ももってお金かける人、家の場所にお金かけるひと
まぁ、ぜ〜んぶにお金かけられるのが一番ですけどねぇ。

[529: 匿名さん]

ん、誰が子どもがいて60〜70ｍ2クラスの部屋を買ったの？

[530: 匿名さん]

あおりはスルー

[531: 匿名さん]

Park Axis 豊州
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pax_toyosu/view.html

20階からの眺望が見れるよ。
レインボーブリッジは霞んでるね。

[532: 匿名さん]

レインボー、遠すぎだな。
迫力なし。
やっぱり有明・台場・芝浦のほうが断然眺望よい。

[533: 契約済みさん]

>やっぱり有明・台場・芝浦のほうが断然眺望よい。
そちらはアクセス悪すぎてダメ
豊洲に住みなれてしまったらそっちはもう行けない

[534: 購入検討中さん]

>>532
台場・芝浦はまだ分かるが、有明は住環境としてそもそも比較対象に排卵でしょう。
ま、台場・芝浦との比較もアドレス論にもってかれちゃうと、成立しないけどさ。

[535: 購入検討中さん]

３街区の高さですが、７５＋１３になるとパークシティの掲示板に書いてあったのですが、知っていましたか？
私は一週間前の書類上では７５と書いてあったので驚いています。
詳しい方がいましたら教えてください。

[536: 匿名さん]

配置図と立面図の区別がつかないだけじゃない？

[537: 匿名さん]

ここの眺望をありがたがるなんて
いままでどんなところ住んでたんだと思う
ただのビル街じゃん

[538: 匿名さん]

ビル街の夜景もなかなか赴きあるよ。

[539: 契約済みさん]

ご存知ですか？
世界のビジネスマンが選ぶ夜景のキレイな街調査。
第1位は東京なんです。

[540: 周辺住民さん]

>>539

それは知ってるよ。
でもだからと言って東京の夜景はどこも全てが奇麗
って事にはならないよね（笑）
夏の花火の時期に東京を訪れた外人さんがそう言っ
たのかもしれないし。

[541: 匿名さん]

>>535さん
75Ｍの部分と13Ｍの部分があるという意味かと。
75Ｍに13Ｍを加算するわけではありません。

[542: 購入検討中さん]

５３６さん、５４１さんありがとうございました。
３街区のビルの現在の最大高さは７５ですね。
失礼いたしました。