THE TOYOSU TOWER Part9

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
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[161: 匿名さん]

煽りですよ。
奥歯にものの挟まった言い方するとは、ちょっといじわるですね。

三井単独で売主にならなかったのは、豊洲再開発の利益を他社にもお裾分けするためと、以前他スレで見かけました。真偽の程は知りませんが。

[162: 匿名さん]

デベの利益シェアなんて今時当たり前。
理由はリスクヘッジからおすそ分けまで色々。

ここはお裾分けでしょうｗ

[163: 匿名さん]

要するに
デべ同士の都合で、売主が多くなったってことね。

[164: 匿名さん]

>>161
　豊洲再開発の利益を他社にもお裾分けするため

不動産会社が他社に利益を与えることに何の意味があるの？
リスクヘッジ以外の何物でもない。

[165: 匿名さん]

デベ業界は常に持ちつ持たれつの関係で成り立っているんですよ
だからライバルというより仲良しなんです

[166: ご近所さん]

三井が一生懸命豊洲の再開発をしたのに
ガメツイ住友は単独で販売

[167: 契約済みさん]

ここは三井が幹事ですよ。
シェア(JV比率)は
三井：野村：三菱：東建＝30:30:20:20ですが、
＜代表売主＞三井　と重説にも記載があります。

担当者が顔が広く、飲み会で、
この４社でやったら面白いよね
という話にでもなったのかもしれませんね。

[168: 匿名さん]

あの区画は三井単独だとファインコートでしか売れないからね。
まさにリスクヘッジで高値売り抜けって感じかな。

[169: 匿名さん]

>>168
　あの区画は三井単独だとファインコートでしか売れないからね。

どういう事？パークタワー豊洲じゃだめ？

[170: 匿名さん]

別に三井だけが豊洲の再開発をやったわけじゃないでしょ。
３年前に東京建物が大規模マンションを売ってたよ。
今じゃ影の薄くなったマンションだけど。

[171: 匿名はん]

現在、豊洲再開発といえば２・３丁目限定ですよね。
２・３丁目街作り協議会？には住友不動産も入っていますが、豊洲再開発の目玉はアーバンドックでしょうから、三井＋ＩＨＩが再開発を先導しているという認識の人が多いと思います。

[172: 匿名さん]

ファインコートは三井の戸建てシリーズ名ですよねｗ

170さんが言ってる東京建物のマンションは再開発エリアじゃないですね。
あそこはただの大規模マンションでプライブや新庄マンションと一緒ですね。
171さんが言ってる豊洲2・3丁目の開発が正しいでしょう。
今は住不も会員に入ってるみたいですね。


会員
・ 石川島播磨重工業(株)
・ (株)NTTデータ
・ 芝浦工業大学
・ 太平洋セメント(株)
・ 東京ガス(株)
・ 東京電力(株)
・ （独）都市再生機構
・ (株)日建設計
・ 日本ユニシス(株)
・ 東日本電信電話(株)
・ 三井鉱山(株)
・ 三井不動産(株)
(五十音順)

[173: 匿名さん]

>>169さん
実はもともとPCTがパークタワーA・B棟になる予定だった為、
TOTはパークタワーという名はタブーだったのですよ。
今となってはTHE TOYOSU TOWERの方が気に入ってますが。

[174: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERS
THE KOSUGI TOWER
THE TOYOSU TOWER
THE KASIWA TOWER

最近、このパターンのネーミング多いっすね。

[175: 匿名さん]

略語なんて誰も分からないから辞めて。
恥。

[177: 契約済みさん]

特に何も報告はありません。

[178: 匿名さん]

やっぱり

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071114i207.htm

[179: 匿名さん]

突然話が変わりますが、TOTに入るミニショップって、具体的にはどんなんでしょうか？

[180: 匿名さん]

建設止まってね？