THE TOYOSU TOWER Part9

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part6までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[801: 匿名さん]

昨日ＭＲへ行ってみましたがパッと見た感じ
残り４０〜５０といった感じでしょうか。
ここからが正念場なんでしょうな。

[802: 購入検討中さん]

>>800
>結局、「Urban Village Style」のページも昨年以降更新されず
多分、三井をはじめたとした4社のうち、誰もあのHPのことなんて覚えてなさそう・・・。
ま、肝心の物件そのものが良ければ別にいいんだけど。
ここのポイントは外廊下がしっかりしたものか、はたまた都営団地レベルか・・・。

[803: 物件比較中さん]

１２日発売の近代建築という雑誌にＴＯＴも載るそうな・・・
これで一気に完売か。

[804: 匿名さん]

http://www.kindaikenchiku.co.jp/month/2008/main03.htm

これのことですね。
どんな感じで出るのか興味ありますね。

[805: ご近所さん]

次でほぼ終わり。
その次に最終期か・・・。
正しく郊外物件と同じ道を歩む値下げしたブリや先着順売れ残りが一向に減らない(かつてのベイクレのよう)ビーコンなどとは完全に一線を引きましたね。
ま、やはり全ては立地ということですね。

[806: 匿名さん]

805
ブリの値下げは完全ガセでしたね〜
本当なら思わずMRに買いに走ろうかと思ったよ！あぶないあぶない！（笑）
ビーコンの先着順は確かに減ってないっぽい　けど一線を引いたとも思えないな〜

でもこの高いマンションが残り50なら良く売ったと思う
てことは770〜780戸位って事でしょうか？
あともう少しだね　
1000戸の住友も入ってくるからこの地区は目が離せませな〜〜

[807: 購入検討中さん]

これから、東京タワーが見える角部屋　7500万で買えますか？

[808: 匿名さん]

この高いマンションの残り50のソースは？
デベが残り50と言ったら、その倍はあると思った方が良いよ。

[809: 購入検討中さん]

808
デベが言ったというか、MR行ってもそれ以上の紹介物件はないのですよ。
予算的に紹介を渋られるわけでもないのですがね。

[810: 匿名さん]

TOTが残50戸。
BMAが残350戸。
BTRは残いくつ？

[811: 物件比較中さん]

BMAは３００切ったって。

[812: 匿名さん]

なんだかんだでTOTもBMAもこのご時世で意外とよく売ってるね
意外と住友もすぐに売れたりして

[813: 契約済みさん]

最近ここにＢＭＡが良く売れて検討してるような書き込みが多いけど（笑）。なぜにここに書き込むのか理解不能。
営業が必死になって売れてない物件を「違いますよー」って近隣の物件に思わせる手段かな？

[814: 匿名さん]

813
そんなのどうでも良いじゃない
でもこれだけの超大型物件達が売れ行きは以前より落ちたとは言えコンスタントにしっかり売れているのだから
今この界隈で2350戸位の売り出し中　すでに1900戸近く決まってるんだから　まだまだいけるよ
さらに1000戸発売もすぐだし　このままいつまで続くのか・・・
住友が楽しみだな

[815: 契約済みさん]

本日ＴＯＴのＭＲにいって契約してきました。残り５０戸とはいつの情報だろう。　今日、残った部屋を見せてもらった。記憶からだと：

低層のＡゾーンは六戸前後
高層のＣゾーンは１４戸（Premiumの９千〜１億２千万は６戸ぐらい）
中層のＢゾーンは完売

大体２０で３０超えないはずです。　広告も減らして、これから何期に分けてゆっくり販売するらしい。（ってことは値下げはしないっぽい。スミフの客引きパンダを待っているかな）

不動産暴落とかは言われていますが、とりあえず自分が好きな間取り、通勤時間と豊洲で住みたい気持ちで購入に決意しました。今年の経済様子からみると、金利は下がらなくでも横ばいの可能性が多い。銀行の業績はすでに悪いのに、マンションの着工、成約率が下がりなどで住宅ローンの借り手が減り、客を引っ張るため優遇はよくなるじゃないかと思います。

[820: ご近所さん]

ま、なんにせよ、ここの勝ちは決まったな。
あとはBMAとBTRとCTTがカスタマー不在の湾岸地区で無意味な販売コストを垂れ流すだけ。
ToTの契約者は腹をかかえて笑っていれば、来年の3月に幸せを手に入れることができるわけだ。

[821: 匿名さん]

１４日午前１１時ごろ、東京都江東区豊洲の東京メトロ豊洲駅に近い
オフィスビルのトイレで、都内の２０代女性が男に乱暴されたと近くの交番に届けた。
警視庁深川署が強姦（ごうかん）事件として男の行方を追っている。

深川署によると、女性は午前１０時ごろ、
ビル地下の身体障害者用トイレ近くで男に声をかけられ、
トイレ内に連れ込まれたという。
男は３０歳ぐらい。短髪で、黒っぽい服装をしていたという。

[822: 匿名さん]

>>819さん
誤解をさせてしまったようですね。
私は再開発地域が街開きをして間もないにも関わらず、このような事件が起こってしまい大変痛ましく思っている者の一人です。

819さんの反応からして、この地域に住む人にとってはショッキングな出来事だったようですね。
性犯罪は許せませんので犯人が早く捕まることを祈っています。

[823: 匿名さん]

東雲キャナルコートでも、昨年、街区内で強姦目的の誘拐未遂があった。
こちらも、豊洲の強姦事件同様、被害者が届けたために発覚している。
性犯罪は全国区で配信されるニュースであり、卑しく、最低の行為だ。

しかし、この手の話題は一斉に削除依頼が出てしまう。
煽り目的も一部にはあるだろうが、掲示板に書かれても他人事のようで即削除依頼し、
こういった事件は住民が率先して黙殺し、無関心を装う雰囲気を感じるのは気のせいか。

街中でこういった事件があっても、周りの誰も気付いたり、助けたりしない（できない）地域。
本当は、坪単価が幾らに上昇とか気にする前に、二度とそういったことが起こらないように
地域住民も主体になって考えるべき事件のように思えるのだが。

[824: 豊洲にお住まいさん]

東雲キャナルコート内での強姦誘拐未遂は犯人が捕まりました。
早く豊洲のセンタービル内での暴行犯人見つかって欲しいです。子供も年頃なので本当に心配。