THE TOYOSU TOWER Part9

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
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[695: 契約済みさん]

ついに100番台外か？常にTop10の最盛期を比べるとなんかさびしいね。

[696: 物件比較中さん]

風が強かった

[697: 周辺住民さん]

2403 B-70Dw 5870万円 3LDK 24階/43階 67.42m2
2503 B-70Dw 5910万円 3LDK 25階/43階 67.42m2
2404 B-70Ew(Menu1) 5870万円 2LDK+WIC 24階/43階 67.42m2
60平米の後半で5000万円台ギリギリとは・・・。
やっぱ高いな。ここは。

[698: 匿名さん]

>>697
そうかな、普通だと思いますけどね。３００万円／坪程度ですよね。

[699: 匿名さん]

>>698
いきなり相場の１．５倍の価格にされても普通と思える大らかさと資金力が羨ましいです・・・。

[700: 匿名さん]

相場？
ＰＣＴの分譲時新築価格のことですか
若しくは、再開発外地域の中古ＭＳのことですか？

ＰＣＴの中古は『１．５倍「以上」』で出ていますよ。
再開発地域内の相場はこれからできあがっていくんじゃないですか。

その「相場」から比較すると、住不ではもっと厳しくなりますよ。

[701: 匿名さん]

ＴＯＴよりはるかに豪華な施設、優れたロケーションで坪２００万だったＰＣＴって、いまさらながらお買い得でしたねー

[702: 匿名さん]

過去をとやかく言っても仕方ないでしょうに。

[703: 契約済みさん]

いよいよ住友物件の販売が４月末に決まりましたね。

[704: 匿名さん]

中古の売り出し価格はあくまで売主の希望価格です。
相場ではありませんので念のため。

[705: 匿名さん]

まぁまぁ相場はこれから形成されるんじゃないですか。
今は何とも言えないですよねぇ。
ただし、この新築価格でも買い手がきちんと付くことが一つのベンチマークにはなるんじゃない。

[706: 契約済みさん]

正直なところ、転売等を考えていない自分としてはこのまま景気低迷の方がいいかな・・・。
ローンの金利も安いし、固定資産税も安いし。
下手に不動産市況が活性化しても住民でい続ける限りはそんなにメリットないよな。

[707: 物件比較中さん]

しかしBMAに比べると静かですなぁ・・・。
寂しい静けさか余裕の静けさか・・・。

[708: 匿名さん]

でもここは本当に良いマンションですね。
駅近、閑静、植栽豊富、値段もそこそこです。
もうすぐ完売ですね〜
でも皆さんの関心は次に控える住友さんにむいているようですが・・

[709: 近所をよく知る人]

ココはオール電化はあわない。煙害で機材が８年で駄目になるんじゃないの。ガスの方がいい。

[710: 近所をよく知る人]

煙害→塩害　悪い

[711: 匿名さん]

円買いはガスも電気も一緒じゃないの？

[712: 匿名さん]

誰でも分かると思うが、塩害はガス管の腐食が危険

[713: 匿名さん]

ここ坪単価下がりました？

今期は４０００万代から出ているみたいですけど・・。

[714: 匿名さん]

下がっていないですよ。

それは北向きの狭めな住戸。今までも同じくらいで出ていたような。