リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

リビオ新宿ザレジデンスについての情報を希望しています。
新宿駅徒歩圏内といいつつも・・・。
いかがでしょうか？

所在地：東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.38平米～72.69平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.livio-shinjuku.jp/index.html
施工会社：株式会社浅沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[401: 匿名さん]

同じ再開発計画の物件、水商売系の物件情報で募集されてますね。
ここもそうなるのかなぁ・・

[402: 検討中]

神田川が臭いというのが気になって、現地に行ってみたけど全然臭くない。晴れた日はもちろん、台風一過後も、臭くなかった。
でも、中野坂上駅の付近で、一瞬、動物くさいようなイヤなニオイが……。行きも帰りも感じたんだが、あれは一体……

[403: 検討中の奥さま]

最近の神田川は涼しいから臭わないですよ
臭うのは暖かい季節です。
夏は橋を渡るのでさえ息を止めるときがあります。

[404: 匿名さん]

逆に考えるんだ。
夏の間だけ我慢すればいい、と。
暑い日なんて一年の4分の1さ。

[405: 購入検討中さん]

そうだ、夏は川に近づかない。
部屋まで臭いが来るとは思わないけど、夏は窓を締め切ってクーラーかけるだろうし、なんとかなるかな。

[406: 匿名さん]

目黒川側、10階に住んでるけど暖かい季節は臭う
川から部屋までの直線距離30mあるけどダメだね。でも50m離れると大丈夫だ

[407: 匿名さん]

>>406
で？

[408: 匿名さん]

西側の間取りになるので、朝日が入らないのが引っかかっています。
間取りに関しては、収納が少ないのと部屋が壁だけで隣接しているレイアウトなので、隣の部屋の音が聞こえないか気になる所ですね。
キッチンに窓がある点は、良いと思います。

[409: 匿名さん]

一番売れる１期で1/5の20戸販売、出足としてはちょっと厳しい感じでしょうか

[410: 契約済みさん]

何度も工事現場に行ったり、周りを観察しました！
神田川が近いですが、ぜんぜん臭わない！大通りの車の音もあんまり聞こえなくてなかなか静かなエリアです！
引っ越しするの楽しみにしてます！

[411: 匿名さん]

>>409
高層には興味がない、来年春に引っ越せないと困る、というのでなければ、パークハウス西新宿を見ずには買えないだろうし、最初の調は予想通りかと。
次の募集でも伸びなかったらピンチかな、と思う。

[412: 匿名さん]

流石にタンク付きトイレの画像は公式にも載せないんだな。

[414: 匿名さん]

最新のトイレにならいつでも交換出来るけど、立地と建物は後から交換出来ない。

[415: 匿名さん]

ルーフバルコニータイプなら検討してたけど、やっぱり仕様が低すぎて…新日鉄強気だねー、販売代理の伊藤忠が心配してる位（笑）
まあ杞憂ではなかったようで

[417: 買いたいけど買えない人]

>>415
お値段聞いてギブアップした貧乏人です。
貴方向けの立地に私向けの建物を建てたミスマッチ物件なんでしょうかね。
お金のある人には満足できず、これでOKな人には手が出せず。
いっそのこと、駐車場も平置き分のみにする等さらにコストダウンして、値段を下げてくれれば…

[418: 購入検討中さん]

中野坂上からはかなり近く感じた。
敷地内の緑も多そうだし、完成したらなかなか素敵なマンションになりそう。

もうちょっと眺望のいい部屋があるといいんだけど、低層だから仕方ないのかな。

[419: 購入検討中さん]

仕様が低いおかげで、買えそうです。
あの立地で100戸以上の低層が最大の魅力だったので、手が届く価格帯でよかった。

タンク付きトイレで全然オッケー、ディスポはいらないし、というタイプなので……

でも、ミストサウナは欲しかったかな。

[420: 匿名さん]

>>412

タンク付きトイレってそんなに悪いの？