リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

リビオ新宿ザレジデンスについての情報を希望しています。
新宿駅徒歩圏内といいつつも・・・。
いかがでしょうか？

所在地：東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.38平米～72.69平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.livio-shinjuku.jp/index.html
施工会社：株式会社浅沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[201: 匿名さん]

198だからさぁ。
ワンルームの比率が65対110な訳。
かなりの数のワンルームマンションが目黒区にはあるの。
それでいて、賃貸物件の30%が空室。
普通は借り手がいない案件は借り手の質が下がる訳。
わかります？
それでいて、キャバ嬢専用ワンルームの空室は目黒区は皆無。
これ、キャバ嬢に目黒区は人気だということ。

[205: 匿名さん]

訳の分からないこじつけは結構なんで目黒区のワンルームが人気ってデータまだですか？

[206: 購入検討中さん]

そもそも、この物件を検討しているのに、
なんか嫌なネガしてるキチガイいるよね。
つまみだしたら？
高田馬場と池袋、西新宿の60階と検討して
るのに迷惑千万。

[208: 匿名さん]

新宿区のが人気ってデータを出してるのになんで目黒区が人気って訳のわからないこと言ってるのこの人？
ここは新宿区の物件掲示板ですよ、目黒がいいならそっち行ってください

[209: 匿名さん]

再開発エリアのマンションなんで良さそうなマンションですね。
神田川沿いもジョギングできそうですし、ファミリータイプ中心の
マンションですから期待してます。
値段がいくら位でしょうか？
高そうですね。

[210: 匿名さん]

１７６で新宿の方が人気ってデータ出てるのにね
それ以降必死に新宿のワンルームは需要ないって言ってる人たちは目黒区の物件を買えばいい。
嫌なら新宿に来なければいいだけの話だよ。とっても簡単。

[212: 匿名さん]

新宿区には無能な業者がたくさんワンルーム建ててます。
ファミリー向けの区らしいけど、とにかく無能なのでたくさん建てます。大和ハウスも無能だから250戸のワンルームとかいう頭の悪い物件を建てます。
これでいいじゃない。
ワンルームが売れるか、売れないかなんて、このスレ的にはどうでも良いし、たくさんのワンルームがある、と言うのは誰もが否定してない事実な訳だし。

>206
ネガというか、完全にすれ違いだよね。
この物件の近辺は、再開発物件か、古めのアパートか、ってかんじたがらワンルームマンションとか関係ないし。

[214: 匿名さん]

212さん。
救世主現る。
あなた正しい。
再開発エリアだから余計に妬まれるんですかね。

[215: 匿名さん]

何かこのスレは頑なに水商売の人はこの付近に住んでないってことにしたい人がいるみたいだね。
だから変な流れになってる。

[216: 匿名さん]

それはさすがに無理でしょう、あれだけ水商売、風俗可の物件だらけなのに。
場所柄ある程度は仕方のないことです。それでも便利だからいいんですよ。

[217: 匿名さん]

215.216とか頭おかしくないですか？
これリビオの案件ですよ。
しかもあなたの物言いなら、麻布に風俗嬢がいないとでも？
そんなの風俗どころでないのが住んでますよ。
あたま大丈夫ですか？

[218: 匿名さん]

>>新宿区には無能な業者がたくさんワンルーム建ててます。
>>ファミリー向けの区らしいけど、とにかく無能なのでたくさん建てます。

ここも資料見たけどファミリー向けではないよ。都の再開発計画なのですから無能な業者というわけではないと思います。
あと60階タワーもワンルームありの物件です。

[219: 匿名さん]

ここ再開発エリア案件です。
向かいもタワマンです。
入居審査も厳しいですしね。
itsフォーサイトスクエアマンションなんて
ここより環境悪くて即完売で今でも高値です。
どう説明します？
しかも入居の方はまともな方ばかりですよ。

[220: 匿名さん]

>>217

そりゃどこにだっているだろうけど割合の問題かと。何の問題から脱線してるのか知らないけど
このエリアである程度は仕方ないということじゃないの？周辺環境という意味で。

[221: 匿名さん]

218さん
各戸数教えてください。
1L〜3Lまでの。
あなたがただの嫌がらせでないならね。

[222: 匿名さん]

周辺にキャバ嬢、風俗嬢がいるのが嫌なら新宿を検討するなってことじゃないのかね
この物件に入居するしないの問題じゃなく、事実周囲にはそういう物件があることですし。
まぁここに限らず分譲賃貸になればオーナーの意向次第だけどね

[223: 匿名さん]

そうですよね。
割合の問題ですよね。
屠殺が昔から港区と品川区にあります。

[224: 匿名さん]

再開発エリアで、前も向かいも綺麗な低層や高層タワマンで、
審査が厳しいのに風俗やなんやと次元が低い。
実際、いませんよそんな人。

[225: 匿名さん]

そういうこと書いちゃダメでしょ。昔のこと持ち出してまで、そもそも品川区、港区もこの物件と関係ないですし

[226: 匿名さん]

いませんは流石に無理があるかと。それなりにいるんだろうけど今のとこ実害はないって感じです。

[227: 匿名さん]

>>224
さすがにそれは夢見すぎかな。
審査なんていくら厳しくしても紛れ込むし、まして代理で借りたり、買ったりされればどうにもならない。
でも、居たからなに？って話です。
彼女らは自宅では普通の人ですよ。
別に騒ぐわけでなし、ゴミだしとかも普通の若者といっしょです。

[228: 匿名さん]

昔じゃなくて今でもが正しい。
差別には違いない。

[229: 匿名さん]

品川区と港区は昔じゃなくて今でも屠殺が行われている。
差別には違いない。

[230: 匿名さん]

周辺にはそれに係わる方がお住まいです。

[231: 匿名さん]

いやそういうことじゃなくて品川区や港区、屠殺に興味がないのです。
そういうこと書きたいなら品川区港区の物件スレへどうぞということです。

[232: 匿名さん]

品川区と港区では今でも屠殺が行われている。
それに係わる方が周辺には住んでいる。
差別に違いはない。

[233: 匿名さん]

キャバ嬢とかは店が寮扱いで賃貸契約結んだりするからね。実態はよく分からんよ。
色んな業種やってる会社もあるし、結果そういう環境が嫌ならこの辺は向かない、そんだけだ。

[234: 匿名さん]

ここのネガって何が目的なんだろう？
素直な疑問。

[235: 匿名さん]

新宿区が嫌いで目黒区押しなんでしょう

[236: 匿名さん]

屠殺に係わる人って、少し塀に当たっても、塀全部変えろとか
凄いからね。
それだけ。

[237: 匿名さん]

屠殺の話題にこだわる人、物件にもエリアにも関係ないのに気持ち悪いです。
削除依頼出しときますね

[238: 匿名さん]

屠殺に係わる人の家の塀に少し傷付いただけでも、塀全部変えろとか
凄いからね。
それだけ。
品川区と港区に住むなって、
それだけ。

[239: 匿名さん]

ここで言っても意味ないですし、そちらの区のスレで忠告してあげた方がお互いのためですよ。
とっても邪魔です。

[240: 匿名さん]

だから、あなた何が目的でネガしてるんですか？
結果1L〜3Lまでの戸数も出さない。
嘘でしかなかった。

[241: 匿名さん]

この物件はネガティブ要素満載だから、買うな！
買うなら目黒区のマンション買え！
と言いたいのだろうか？
何が目的なのか私にも分からない。

[242: 匿名さん]

その方ではないですが、私も資料は持ってます。請求すればわかることですが。
戸ごとの詳細な割り振りもないです
間取り図も今公開されてるものだけです。
ただどう見てもパースや間取り37㎡からでファミリー向けじゃありません。
あなたは請求してないのですか？

[243: 匿名さん]

>>240

むしろあなたが何がしたいのか聞きたい？
このエリアにコンパクトマンションが供給されるのが気に食わないのですか？

[244: 匿名さん]

大久保の新築マンションでもマンコミュの誹謗中傷酷かったなぁ。
しかも、何故かネガは削除されない。
しかもネガの内容は事実無根のものばかりだった。

[245: 匿名さん]

目黒区が新宿区より劣ってるのが気に入らないのか知りませんが、新宿区へ嫉妬しても何も生み出しません

[246: 匿名さん]

普通に近隣分譲もしくは土地持ち住民なら、嫌なんじゃ無い？
どれ位の各戸数か分からないけど。
ファミリーでも問題出るのに、ミニ戸、ミニ戸室なら、なおさら。
マンションの隣でシェアハウスのタコ部屋作られて喜ぶ馬鹿いますか？
愚問でしょう。

[247: 匿名さん]

エリア毎に特性があるんだからこのスレで八つ当たりしても仕方ないでしょ。
共存するか嫌なら引っ越せって話。

[248: 匿名さん]

勝手な特性かと。
そのための再開発です。
そうなると今までと異なり、この辺は良くなる筈です。
六本木アークヒルズも谷町といい、最低のスラムでしたが、
見事に変わりました。

[249: 匿名さん]

もし仮にミニ部屋作られて嫌だから掲示板でネガとかしてるなら残念な思考という他ない。
新宿区はそういう需要があるだから仕方ない。文句があるならデベにいった方がまだ建設的
ここは都主導の計画みたいですが、時間があるなら都庁に殴り込んだらいかがかしら。近いことですしね

[250: 匿名さん]

大体、新宿の南口も変わりましたしね。
前は歌舞伎町なんて比で無い位怖い場所でしたよ。
かなり前の話ですが。