リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

リビオ新宿ザレジデンスについての情報を希望しています。
新宿駅徒歩圏内といいつつも・・・。
いかがでしょうか？

所在地：東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.38平米～72.69平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.livio-shinjuku.jp/index.html
施工会社：株式会社浅沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[872: 匿名さん]

>>833
南西棟がもともと12戸って3LDKと間違っているような・・・。

[873: 匿名さん]

これだけポジとネガが罵倒しあっていたら、
今まで興味がなかった人でもモデルルームに行ってみようと思うだろう。
デベは大喜び。

[874: 匿名さん]

値引き云々は抜きにしても、あとちょっとで現実の建物見れるのにあえて今リスクを冒して
青田買いするって選択肢はないかな。完成したら見に行く予定です。

ついでに値引きもしてくれたら嬉しいですけどね。

[875: 匿名さん]

値引きはないと予想。
なぜなら、西新宿の新築としては元々安めの設定だから。

[876: 匿名さん]

値引きはないと信じたい購入者と値引きして欲しい検討者のせめぎ合いですね
私値引き行けると思いますが、とりあえず諸経費サービスくらいから交渉してみるといいですよ。

[877: 匿名さん]

その頃には良い部屋はありませんね。
ここは普通に環境良いし売れる物件ですよ。

[878: 匿名さん]

新日鉄だし値引きは出来ると思いますよ、流石に竣工しないと無理でしょうけど。

値引き希望の方はそこからが勝負なんじゃないでしょうかね。

今のペースなら竣工してもかなりの戸数売れ残りそうなので選べる選択肢がないってことはないんじゃないでしょうか。

[879: 匿名さん]

じゃあ待ってなさい！（笑）

[880: 匿名さん]

最初にいい部屋買ったんだから値引きされても文句言わない、妬まない。

[881: 匿名さん]

誰も言ってないし、値引きなんてしなくても売れるでしょ？
実際、順調みたいだから安心！安心！

[882: 匿名さん]

そう思ってるのは購入者さんだけでは？実際は販売振るわないみたいですし
値引きの話が出るのも仕方がないと思います。

[883: 匿名さん]

>>872
南西棟は3LDKがほとんどで、2LDKは12戸だけですよ。

[884: 匿名さん]

>>881

安心の割には余裕がなさそうですね。売れなくて内心のヤキモキが伝わって来るようです。

[885: 匿名さん]

方角によりばらつきはありますけど全体で見ればあまり売れてるとはいえないんじゃないでしょうか。
６割いくかいかないかくらいだと思いますが。
他の方も言ってますけど来月には竣工ですし、ここまできたら実際の建物見てからの方がいい気がしますね。

[886: 匿名さん]

値引きの話をする前に、MRに行って販売状況を確認すれば？想像だけでは、何も進めませんよ。
実際、今年の売値は去年より多少上がってるようだし、竣工売の1LDKなどは更に単価高になるのがほぼ確実。
想像した値引きで喜んでも意味がないですね。

[887: 匿名さん]

ネガたちは値引きの話をしてるけど、やはりここが気になって買いたいってことですね。笑。

[891: 匿名さん]

1LDKはいつ販売されるのでしょうか？

[896: 匿名さん]

>>891
竣工後と聞いてます。

[897: 匿名さん]

新宿で低層って贅沢なんだよね。地価の関係で基本的に高層かタワーだから。しかもスーパーも駅も近いときてる。周辺は整備された良好な環境。再開発だからね。三菱のタワーも素晴らしいんだけど、ここも素晴らしいよ。

[898: 匿名さん]

>>895
事実を知りたければ、MRに販売状況を聞いたほうが確実ですよ。