リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

リビオ新宿ザレジデンスについての情報を希望しています。
新宿駅徒歩圏内といいつつも・・・。
いかがでしょうか？

所在地：東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.38平米～72.69平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.livio-shinjuku.jp/index.html
施工会社：株式会社浅沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[189: 匿名さん]

新宿区のワンルームが需要なくて目黒区が人気っていうデータを出せば一発で解決じゃねーの？
まあそれだと176のデータと相反するけどな。

[190: 匿名さん]

しかも、池袋や新宿のキャバクラなんて下火だよ。
六本木は別格だけど。

[191: 匿名さん]

単純に新宿区にはそういう物件がたくさんあって、それが高回転で回ってるってだけの話
たくさん募集が出ていようがいいんです、事実空き室はそれなりに少ないのですから。

[192: 匿名さん]

お前みたいな単純馬鹿がデータに騙されるんだ。
ダイワみたいなもん。
マーケティング分析はいろいろなデータを組み合わせて活用する。

[193: 匿名さん]

少し考えれば分かりますが目黒区は単にそういう方対象の物件が少ないというだけでしょう
そしてそういった物件ですら需要がないから空室率が高い

[194: 匿名さん]

191は間違っている。
新宿区にはそういう物件が沢山無い。
目黒区の一般物件空室率が高い＝変なの入れざるを得ない。
したがって、通常目黒区には多いはず。空室率30%だぞ。
ことワンルーム限れば人気の区だが。

[195: 匿名さん]

残念ながら新宿はそういう物件だらけなんですよ。そして需要もあるのです。
そっち系専業の不動産屋さんが存在するのもそのためです。

[196: 匿名さん]

データ自体ワンルームの空室率ではないから、
騙したつもりかもしれないが、そんなもんで騙されるのは、
三流。あんた高卒かFランク大卒だろう。

[198: 匿名さん]

部屋の比率を考えても新宿区の方が需要はあるのは変わりません
大学生どころか小学生でも分かることです。

[201: 匿名さん]

198だからさぁ。
ワンルームの比率が65対110な訳。
かなりの数のワンルームマンションが目黒区にはあるの。
それでいて、賃貸物件の30%が空室。
普通は借り手がいない案件は借り手の質が下がる訳。
わかります？
それでいて、キャバ嬢専用ワンルームの空室は目黒区は皆無。
これ、キャバ嬢に目黒区は人気だということ。

[205: 匿名さん]

訳の分からないこじつけは結構なんで目黒区のワンルームが人気ってデータまだですか？

[206: 購入検討中さん]

そもそも、この物件を検討しているのに、
なんか嫌なネガしてるキチガイいるよね。
つまみだしたら？
高田馬場と池袋、西新宿の60階と検討して
るのに迷惑千万。

[208: 匿名さん]

新宿区のが人気ってデータを出してるのになんで目黒区が人気って訳のわからないこと言ってるのこの人？
ここは新宿区の物件掲示板ですよ、目黒がいいならそっち行ってください

[209: 匿名さん]

再開発エリアのマンションなんで良さそうなマンションですね。
神田川沿いもジョギングできそうですし、ファミリータイプ中心の
マンションですから期待してます。
値段がいくら位でしょうか？
高そうですね。

[210: 匿名さん]

１７６で新宿の方が人気ってデータ出てるのにね
それ以降必死に新宿のワンルームは需要ないって言ってる人たちは目黒区の物件を買えばいい。
嫌なら新宿に来なければいいだけの話だよ。とっても簡単。

[212: 匿名さん]

新宿区には無能な業者がたくさんワンルーム建ててます。
ファミリー向けの区らしいけど、とにかく無能なのでたくさん建てます。大和ハウスも無能だから250戸のワンルームとかいう頭の悪い物件を建てます。
これでいいじゃない。
ワンルームが売れるか、売れないかなんて、このスレ的にはどうでも良いし、たくさんのワンルームがある、と言うのは誰もが否定してない事実な訳だし。

>206
ネガというか、完全にすれ違いだよね。
この物件の近辺は、再開発物件か、古めのアパートか、ってかんじたがらワンルームマンションとか関係ないし。

[214: 匿名さん]

212さん。
救世主現る。
あなた正しい。
再開発エリアだから余計に妬まれるんですかね。

[215: 匿名さん]

何かこのスレは頑なに水商売の人はこの付近に住んでないってことにしたい人がいるみたいだね。
だから変な流れになってる。

[216: 匿名さん]

それはさすがに無理でしょう、あれだけ水商売、風俗可の物件だらけなのに。
場所柄ある程度は仕方のないことです。それでも便利だからいいんですよ。

[217: 匿名さん]

215.216とか頭おかしくないですか？
これリビオの案件ですよ。
しかもあなたの物言いなら、麻布に風俗嬢がいないとでも？
そんなの風俗どころでないのが住んでますよ。
あたま大丈夫ですか？