不動産屋とのトラブル

[不動産購入勉強中さん]

気に入っていた土地で、間取り、プランも決まってきた矢先に、不動産屋と、トラブルになってしまいました。

理由は、もう待てないと。金額もきついと。（値引きして仮申込書を記入したのに、）この話は、無かった事で、との事。

個人で、土地の売主の所に行き、不動産売買契約買わしても良いのでしょうか？住所は、法務局行けば分かるみたいで。

因みに、専任取引物件です。

自分で、書類等を準備するのは、難しいでしょうか？（必要書類は、何々必要でしょうか？）

他の不動産屋に間に入ってもらって、売主と交渉は、可能でしょうか？

急の事で、かなり急いだおります。

ご意見宜しくお願い致します。